Taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisi kurulduğu uyuşmazlık konusu değildir. Uyuşmazlık iş bedelinin hesaplanmasında toplanmaktadır. Sözleşme götürü bedelle yapılmış olup iş bedeli 4.750,00 TL olarak kararlaştırılmıştır. Sözleşme tarihi itibarıyla uygulanması gereken mülga 818 sayılı BK’nın 365. uyarınca götürü bedelli işlerde, yüklenicinin hak ettiği iş bedelinin saptanması için gerçekleştirilen imalâtın eksik ve kusurlar da dikkate alınarak tüm işe göre fiziki oranının tespiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hak edilen bedelin saptanması ve bulunacak bu rakamdan kanıtlanan ödemeler düşülerek sonucuna göre karar verilmesi gerekir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, 818 Sayılı Borçlar Yasası’nın 355 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkindir. Yerel mahkemede görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Silivri İlçesi Gümüşyaka Köyü tapunun 4810 Parselde kayıtlı taşınmaz davacılara aittir. Davalı yüklenici ... bu taşınmazdaki işyeri büroların tadilatının yapımı işini üstlenmiştir....
DELİLLER, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; HMK'nın 355. maddesindeki düzenleme uyarınca, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonucunda, Dava, dava tarihinde yürürlükte bulunan TBK'nın 470 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanan, eksik ve ayıplı imalattan kaynaklanan alacak isteğine ilişkindir. "...Eser sözleşmeleri niteliği gereği tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerden olup, sözleşme gereğince yüklenici bir eser meydana getirmeyi, iş sahibi de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi taahhüt eder. Yasal düzenlemeler ve yerleşen yargı kararları ile de benimsendiği üzere; ayıp kavramı ile eksik iş kavramı birbirinden farklıdır. Ayıp; yasa yada sözleşmede öngörülen unsurlardan birinin veya birkaçının eksikliği yada olmaması gereken vasıfların olmasıdır....
DELİLLER, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; HMK.nın 355. maddesindeki düzenleme uyarınca, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonucunda, Dava, dava tarihinde yürürlükte bulunan TBK'nın 470 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanan, eksik ve ayıplı imalattan kaynaklanan alacak isteğine ilişkindir. "...Eser sözleşmeleri niteliği gereği tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerden olup, sözleşme gereğince yüklenici bir eser meydana getirmeyi, iş sahibi de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi taahhüt eder. Yasal düzenlemeler ve yerleşen yargı kararları ile de benimsendiği üzere; ayıp kavramı ile eksik iş kavramı birbirinden farklıdır. Ayıp; yasa yada sözleşmede öngörülen unsurlardan birinin veya birkaçının eksikliği yada olmaması gereken vasıfların olmasıdır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; taraflar arasında 01.10.2016 tarihinde yapım işine ilişkin sözleşmenin düzenlendiği, bu kapsamda 72.000 TL ödeme yapıldığı, davacının 16.03 2018 tarihinde davalıya işin bitirilmesine dair ihtarname gönderildiği, taraflar arasındaki sözleşmeye göre yapım işinin 80 iş günü içerisinde tamamlanacağı, bilirkişi raporuna göre yapının 2 katlı olarak yapılarak çatısı tamamlanmış kaba inşaat olarak bırakıldığı buna göre yapının % 60 'lık kısımının tamamlanmış geriye kalan kısmın davacı tarafından tamamlanmış olduğuna dair rapor düzenlendiği anlaşılmaktadır. Taraflar arasında imzalanan sözleşme 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 480. ve devamı maddelerinde düzenlenen götürü bedelli sözleşmedir. Buna göre davalı yüklenici, kararlaştırılan bu bedelle sözleşmede yer alan üstlendiği işleri yapmak, davacı iş sahibi de iş bedelini ödemek durumundadır....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili istemine ilişkin alacak davasıdır....
DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 25/01/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/02/2022 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) İstemine ilişkin davada mahkemece davanın kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; Müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 20.02.2016 .... inşa edilen binanın pimapen ve cam yapım işi hakkında sözleşme imzalandığını, sözleşme gereğince pimapen montaj işinin yapıldığını ancak camların takılmadığını, bu sözleşme gereğince davacının davalı şirkete sözleşme bedeli karşılığında 5.000,00TL bedelli 10 adat senet verdiğini, bu senetlerin Mayıs- Haziran - Temmuz ve Ağustos aylarına ait senetlerin müvekkiline iade edildiğini ancak diğer 6 senedin iade edilmediğini , davalı tarafa Ankara 17....
DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 25/01/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/02/2022 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) İstemine ilişkin davada mahkemece davanın kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; Müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 20.02.2016 .... inşa edilen binanın pimapen ve cam yapım işi hakkında sözleşme imzalandığını, sözleşme gereğince pimapen montaj işinin yapıldığını ancak camların takılmadığını, bu sözleşme gereğince davacının davalı şirkete sözleşme bedeli karşılığında 5.000,00TL bedelli 10 adat senet verdiğini, bu senetlerin Mayıs- Haziran - Temmuz ve Ağustos aylarına ait senetlerin müvekkiline iade edildiğini ancak diğer 6 senedin iade edilmediğini , davalı tarafa Ankara 17....
sonra bu işlerin tamamının 75.000,00 TL + KDV bedelle yapılacağı kararlaştırıldığından sözleşmenin götürü bedelli olduğunda uyuşmazlık yoktur....
Dairemizin yerleşik içtihat ve uygulamalarında götürü bedelli işlerde hak edilen iş bedelinin, işin bütününe göre fiziki gerçekleşme oranının tespit ve bunun götürü bedele uygulanarak hesaplanacağı kabul edilmektedir. Sözleşme sebebiyle davacı tarafından davalı ...'a 45.000,00 TL nakit ödeme yapıldığı ve dava konu 5 adet 75.000,00 TL'lik çekin verildiği de sabittir. Bu durumda mahkemece, davalı yüklenici ...'un üstlendiği işte gerçekleştirdiği imalât yüzdesi %45 olup bunun 185.000,00 TL götürü bedele uygulanması sonucu hakkettiği iş bedeli 83.250,00 TL olduğu, bu bedelden peşin ödenen 45.000,00 TL mahsup edildikten sonra davacının ödemediği iş bedelinin 38.250,00 TL olacağı ve bunun sonucu olarak verilen 75.000,00 TL'lik çekten dolayı, davacının davalı yüklenici ...'...
