"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, tahliye taahhüdüne dayalı icra takibine yapılan itirazın iptali ve %40 icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına toplanan delillere hükmün dayandığı gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı vekilinin icra inkar tazminatına ilişkin temyizine gelince: Davacı alacaklı vekili 03.01.2013 tarihinde başlattığı icra takibi ile, 19.06.2012 tarihinde düzenlenen tahliye taahhüdüne dayanarak kiralananın tahliyesini istemiştir. Tahliye emri davalıya 07.01.2013 tarihinde tebliğ edilmiştir....
Maddeleri gereği 05/01/2007 tarihinde kooperatiften ihraç edildiğini, davalının ihraç kararının kendisine tebliğ edilmesinden itibaren üç aylık hak düşürücü yasal süre içinde genel kurul nezdinde itirazda bulunmadığı gibi ihraç kararının iptali için dava da açmamış olması nedeni ile ihraç kararının kesinleştiğini, ihraç kararının kesinleşmesinden sonra, davalıya tahsis edilen ancak ferdi mülkiyete geçilmeyen ve tapusu kooperatife ait ... ada, ... parsel ... giriş, ...kat, ... nolu konutunun tahliye etmesi istenilmiş ise de tahliye edilmediğini, Kayseri Asliye Ticaret Mahkemesi nezdinde açılan müdahalenin men'i ve tahliye davasında (2008/112 Esas, 2009/310 K.) konutun tahliyesine karar verildiğini, karar temyiz edilmiş ise de Yargıtay ...Hukuk Dairesinin 01/11/2011 tarih ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Aile Mahkemesi Sıfatıyla) K A R A R Dava, aile konutunun davalı tarafından muvazaalı işlemle devir sonucu oluşan tapu kaydının iptali ile davalı adına tescili istemine ilişkin olup, Aile Mahkemesince karar verilmiş bulunduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 2.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 18.02.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-itirazın iptali davasına dair karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, kısa kararda davanın kabulüyle davalının taşınmazdan tahliyesine karar verildiği halde, gerekçeli kararda itirazın iptali isteminin reddine davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmiştir. Bu durumda kısa karar ile gerekçeli karar çelişkili bulunmaktadır. 10.04.1992 gün, 1991/7-1992/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince kısa kararla gerekçeli kararın çelişkili olması bozma nedeni oluşturur. Bu durumda mahkemece yapılacak iş önceki kararla bağlı olmaksızın çelişkiyi kaldırmak kaydı ile yeni bir karar vermekten ibarettir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; yetkisiz mahkemede yargılama yapıldığını, yerel mahkeme tarafından gerekli ve yeterli inceleme yapılmadığını, yetki sözleşmesinin geçerliliği, tarafların tacir olup olmadığı hususlarının araştırılmadığını, dava dışı eski malik tarafından davalıdan alınan tahliye taahhütnamesinin usul ve yasaya uygun olmadığını, alınan taahhütnamenin kira sözleşmesi imzalanamadan evvel alınmış olduğunu, akabinde usulsüz bir şekilde taahhütnameye tek taraflı olarak tarih atıldığını, tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarihin davalı tarafından yazılmadığını, bu tarihte davalının şehir dışında olduğunu, davalı tarafından yeni malike karşı verilmiş bir tahliye taahhütnamesinin bulunmadığını, aynı zamanda yeni malikin eski malikin haklarına halef olması gibi bir durumun da söz konusu olmadığını, davacı tarafından davanın 50.000,00 TL üzerinden açıldığını, davacı tarafından son celseden bir gün önce tamamlama harcı adı altında...
N.17 Kuşadası AYDIN adresinde davalının kiracı olarak bulunduğunu, 01/07/2021 tarihli tahliye taahhütnamesinin günü gelmesinden dolayı, kiracı T4 aleyhine müvekkili tarafından Kuşadası İcra Müdürlüğünün 2021/ 6821 E. sayılı takip dosyası ile başlatılmış olan 14 Örnek icra takip dosyasından kiracıya tahliye emri gönderildiğini ve kiracı T4'ın söz konusu tahliye emrini 03.08.2021 tarihinde tebellüğ ederek kanuni süresi içinde icra emrine itiraz ettiğini ,bu itiraz sonucu takip durdurulmasına karar verildiğini belirterek itirazın kaldırılmasına ve taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2010/7781 Esas sayılı dosyasında kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile icra takibi yapıldığı, ödeme emrinin borçlu tarafından ertesi günü icra müdürlüğünde elden tebellüğ edildiği, aile konutunun takip nedeniye haczedildiği, eldeki davada davacı tarafından muvazaa nedeniyle icra takibinin dayanağı senetlerin iptali ile tedbiren aile konutunun satışının durdurulmasının istenmesine rağmen yerel mahkemece davadaki asıl talep olan muvazaa nedeniyle senet iptaline ilişkin istem gözardı edilerek, fer'i nitelikteki ihtiyati tedbire ilişkin talebin asıl talep gibi değerlendirilmek suretiyle, boşanma kararının kesinleşmesi ile birlikte tedbir konulan taşınmazın aile konutu niteliğini kaybettiği, davacının dava ve taraf ehliyetinin kalmadığı gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir. Oysa, davacının asıl talebi, davalılar arasında düzenlenen senetlerin muvazaa nedeni ile iptali istemidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde tahliye taahhütnamesinin geçerli olmadığının tespitine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairemize gönderilen zarftan temyizi istenilen karara ilişkin dava dosyası içeriğinin bulunmadığı anlaşılmıştır. Temyiz incelemesi için, temyizi istenilen dosyanın gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.09. 2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
a devredildiğini, yapılan devir işleminin ”açık rızası" bulunmadığı için geçersiz olduğunu ileri sürerek, devralan Serkan üzerindeki tapu kaydının iptali ile eşi Şenol adına tescilini, taşınmazın kütüğüne aile konulu şerhi konulmasını (TMK. md. 194) talep etmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Davacı ile davalılardan Şenol'un 17.2.2014 tarihinde kesinleşen...Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesinin 2011/383 esas, 2013/847 karar sayılı ilamıyla boşandıkları anlaşılmaktadır. Aile konutunun hak sahibi tarafından devrine ilişkin tasarruf işlemine rızası gereken eş, işlemin rızası alınmaksızın yapıldığını, konutun bu vasfını devam ettirmesi şartıyla evlilik devam ettiği sürece ileri sürebilir. Evliliğin sona ermesi, aile konutuyla ilgili işlemi rızaya bağlı olmaktan çıkarır ve 194. madde etkinliğini yitirir. Davacının evliliği boşanma kararı ile sona erdiğine göre, iptal davası hukuki dayanağını yitirmiş, dava konusuz kalmıştır....
tarihte dava dışı koca hakkında uzaklaştırma kararı verilmiş olduğunu, davalının Alanya İcra Müdürlüğünün 2023/5292 Esas sayılı dosyası ile tahliye taahhüdüne istinaden tahliye istemli takip başlatmış olduğunu bildirerek, Davalı tarafından gönderilmiş bulunan ihtiyaç sebebine dayalı tahliye istemli ihtarname ile davalının kira ilişkisini kabul etmiş olduğu nazara alınarak müvekkilinin kiracılığının tespitine, tahliye taahhütnamesine esas kiracılık ilişkisinin bulunmadığının tespitine, takibin ve tahliye emrinin iptaline karar verilmesini, müvekkilinin telafisi imkansız zararlar görmemesi için tedbiren tahliyenin durdurulması için ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir....
