Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil 6292 Sayılı Yasa İle 3402 Sayılı Yasa Ek -4. Madde K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, 3402 sayılı Kanun'un Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sırasında Hazine adına tescil edilen arazinin 6292 sayılı Yasa uyarınca satışı sonucu gerçek kişiler lehine oluşan tapunun iptali ve tescili istemine ilişkin olup, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.07.2021 tarihli ve 31536 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (5.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 07.10.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı, 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi kapsamınca kadastroya tabi tutulup Hazine adına tescil edilen ancak, daha sonra 6292 sayılı Yasa uyarınca satış yoluyla mülkiyeti zilyetlik şerhi bulunan kişilere geçen taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve gerçekte kendisinin de kullanıcı olması nedeniyle miras payı oranında adına tescili istemiyle dava açmış olup, davası şerhe yönelik olmadığına ve niteliği itibariyle oluşan tapunun yolsuz olduğu iddia edilmiş olduğuna göre Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 20.01.2017 tarih 2017/1 sayılı kararı ile kabul edilen iş bölümü kararı uyarınca temiyz inceleme görevinin Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmakta ise de, Yargıtay 1....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Yasa Kapsamında 2/B Vasfı İle Hazine Adına Kayıtlı Taşınmazların Kıymet Takdirinin Yapılması, Bedelinin Depo Edilmesi ve Tapu İptali Ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında Gaziosmanpaşa 4. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 37....
, bu sebepten tapunun kendisi ve diğer mirasçılar adına tescili için tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi bakımından iş bu davanın açılma zarureti hasıl olduğunu bildirerek 172 ada 2 parsel sayılı tapunun iptaline, kendisi ve mirasçılar adına veraset belgesindeki hak durumuna göre tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
Dosyada yer alan bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazın daha önceleri devlet ormanı kapsamında iken 1744 sayılı Yasa kapsamında orman tahdit sınırları dışına çıkarıldığı belirtilmiş olup dosya içerisinde taşınmazın bulunduğu yörede yapılan orman tahdit çalışmalarına ait bilgi ve belgeler bulunmadığından taşınmazın orman mevzuatı yönünden hukuki değerlendirmesinin yapılması ve dayanılan tapu kaydının geçerliliğini yitirip yitirmediğinin kontrol edilemediği anlaşılmıştır. Davacı vekili dava dilekçesinde taşınmazın 6292 sayılı Yasa hükümleri uyarınca iadesi hususunda T3 başvurduklarını belirtmiş ise de dosya içerisinde bu başvuru ve sonucuna ait herhangi bir belgenin bulunmadığı anlaşılmıştır. Ayrıca dava 6292 sayılı Yasanın 7....
Kattaki dairesini kardeşi davalı T5'dan satın aldığını, bedelini ödediğini, zilyetliği devir ve teslim aldığını, 01.07.1998 tarihinden bu tarafa söz konusu yerde ikamet etmekte olup binanın 3.katında bulunan dairesinin zilyetliğinin de kesintisiz ve fasılasız kendisinde olduğunu, davalı T5'nın 03.07.2012 yılında 6292 sayılı yasa uyarınca söz konusu yerin kendisine satılması talebinde bulunduğunu ve diğer davalı tarafından müvekkilinin aynı yer üzerinde hak sahibi olduğu gözetilmeden 15.11.2013 tarihinde 14,922.TL....
Temyiz Nedenleri Özetle Davacı vekili, dava konusu taşınmazların 3573 sayılı Yasa kapsamında olduğunu, 6292 sayılı Yasa'nın 7. maddesi kapsamında “Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan” kayıt niteliğinde olmadığını belirterek, kararın bozulmasını istemiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, 6831 sayılı Kanun'un 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tapuya tescili istemlerine ilişkindir. 6.2....
Temyiz Nedenleri Özetle Davacı vekili, dava konusu taşınmazların 3573 sayılı Yasa kapsamında olduğunu, 6292 sayılı Yasa'nın 7. maddesi kapsamında “Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan” kayıt niteliğinde olmadığını belirterek, kararın bozulmasını istemiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, 6831 sayılı Kanun'un 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tapuya tescili istemlerine ilişkindir. 6.2....
Temyiz Nedenleri Özetle Davacı vekili, dava konusu taşınmazların 3573 sayılı Yasa kapsamında olduğunu, 6292 sayılı Yasa'nın 7. maddesi kapsamında “Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan” kayıt niteliğinde olmadığını belirterek, kararın bozulmasını istemiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, 6831 sayılı Kanun'un 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tapuya tescili istemlerine ilişkindir. 6.2....
Dava, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın zilyetlik hukuksal nedenine dayanılarak 6292 Sayılı Yasa uyarınca yapılan tapuya kayıt işleminin iptali ile 250 m2'lik kısmının davacı adına tescili istemine ilişkindir. İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Topağacı Mahallesi, 242 ada 1 parsel sayılı, 2785,74 m2 mesahalı, bahçe vasıflı taşınmaz 6250/139287'şer hisse ile Abdullah Altın ve Saim Tuygan (27/02/2015 tarihli 6292 sayılı yasa gereği satış), 126787/139287 hisse ile T5 (05/05/2015 tarihli 6292 sayılı yasa gereği satış) adına kayıtlıdır. Bilindiği üzere, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 Sayılı Yasa uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve hazine ile şerh sahiplerine yöneltilerek açılması gerekir. Taşınmaz hazinenin mülkiyetinden çıkıp 3. şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır....
