ile sınırlı olmak kaydıyla tapunun iptali ile davalı hazine adına ve müvekkili yönünden hak sahibi olarak tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
Hukuk Dairesi'nin yerleşik içtihatlarına göre 6292 sayılı yasa kapsamında taşınmazı zilyetlik şerhi olanın yada muvafakat ettiği kişinin taşınmazı Maliye Hazine'sinden satın alması ve akabinde tapu kaydının alıcı adına tescili anına kadar zilyetlik şerhine göre dava açılabileceğini belirterek yerel mahkeme kararının itirazları doğrultusunda kaldırılmasını ve davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçelerinde belirtilen sebeplerle ve kamu düzenine ilişkin hükümlerle sınırlı olmak üzere yapılan inceleme neticesinde; Taraflar arasındaki dava, 6292 sayılı yasa uyarınca zilyetlik şerhinin iptaline ilişkindir. Yerel mahkemece, davanın niteliğinin gerektirdiği beyan ve delillerin toplanarak davanın reddine karar verildiği, kararın davacılar vekili tarafından istinaf edildiği görülmektedir....
Dolayısı ile kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmaz/taşınmazların Hazine'nin mülkiyetinden çıkıp, 3. şahıs/şahıslar adına tescilinden sonra tapu iptali ve tescil isteğine yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Somut olayda davacı, dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazın 6292 sayılı Kanun uyarınca davalı T3’a satışına dair idari işlemlerin iptal edilmesini ve adına tapuya tescilini talep etmektedir. Dolayısıyla, eldeki davada ilk değerlendirilmesi gereken 6292 sayılı Kanun uyarınca satış işleminin iptali istemidir. Taşınmazda bulunan hak ve hisselerinin tamamının 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun kapsamında başkası adına devrine ilişkin idarece yapılan taksitli satış sözleşmesinin iptali istemiyle açılan davaların görüm yeri idari yargı mercileridir....
Maddesi ile yapılan düzenleme ile haksız ve hukuka aykırı olarak geri alınan ve bedelsiz iade hakkı doğmuş olan gayrimenkullerin iadesi davası olduğunu, yerel mahkemece davanın kabul edilmesinin gerektiğini fakat mahkemece haksız ve usulsüz olarak davaya red kararı verilmesinin hatalı olduğunu, bu nedenlerle yerel mahkemece verilen kararın kaldırılarak talepleri doğrultusunda karar verilmesini talep etmiştir. DAVA: 6292 sayılı yasanın 7. Maddesi kapsamında bedelsiz iade suretiyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kullanım kadastrosu sonucunda Hazine adına tescil edilen taşınmazın 6292 sayılı Yasa uyarınca davalıya satılıp adına tescil edilmesinden sonra oluşan tapu kaydının yolsuz olduğu iddiası ile açılan tapu iptali ve tescili istemine yönelik olup Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.02.2018 tarih ve 2018/1 sayılı iş bölümü kararı ile hükmü temyizen inceleme görevi 20. Hukuk Dairesi'nin görev alanına girmiş olmasına göre dosyanın anılan Daire Başkanlığı’na gönderilmesi gerekirken, maddi hata sonucu Dairemize gönderildiği ve esas defterine kaydedildiği anlaşılmakla dosyanın temyiz incelemesi yapmakla görevli Yargıtay 20. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmek üzere Yargıtay Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 26.10.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı dava konusu taşınmazın bazı kısımların kendi fiili kullanımında olduğu iddiasıyla tapunun iptali ile tescilini istemiştir.Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiş hüküm, davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir. Dava, 2/B niteliğiyle tespit ve tescil edilen taşınmazın, hak sahibi olarak belirtilen davalıya 6292 sayılı Yasa uyarınca kayden satılmasından sonra yolsuz tescile dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Tüm dosya kapsamına göre; Kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Yasa uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte, Hazineye ve şerh sahiplerine yöneltilerek açılması gerektir. Taşınmazın Hazinenin mülkiyetinden çıkıp 3. şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra, şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı yoktur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, çekişmeli taşınmazda zilyet olarak hak sahibi kendisi olduğu halde 6292 sayılı Yasa gereğince taşınmazın Hazine tarafından davalıya satışı suretiyle oluşturulan tapu kaydının iptali ve adına tescili istemine yönelik olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun Geçici 14. maddesi ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 2016/1 sayılı iş bölümü kararı uyarınca temyiz inceleme görevinin Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait olmakla beraber daha önce 20. Hukuk Dairesi Başkanlığının görevsizlik kararı ile Dairemize gönderilmiş olmakla, görevli Dairenin belirlenmesi bakımından dosyanın, 6723 sayılı Kanunla değişik 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60/2 maddesi uyarınca Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 07.10.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 134 ada 11 parsel sayılı 200,29 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe ve üzerindeki iki katlı bina ile 1990 yılından beri ... evladı ...’ın fiili kullanımında olduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Maliye Hazinesi adına 01.06.2010 tarihinde tespit edildikten sonra, itiraz üzerine taşınmaz, bahçe vasfıyla 167,19 m2 olmak ve aynı şerhler verilmek suretiyle 20.03.2017 tarihinde kadastro tespiti davalı veya komisyonda tirazlı yerlerin tescili + birleşme yoluyla Maliye Hazinesi adına tescil edilmiş ve bilahare 6292 sayılı Kanun uyarınca 10.07.2018 tarihinde ...’a satılarak bu kişi adına tescil edilmiş; aynı çalışma alanında bulunan 134 ada 14 parsel sayılı 257 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe ve üzerindeki 1 katlı bina ile...
Mahallesi çalışma alanında bulunan 134 ada 11 parsel sayılı 200,29 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe ve üzerindeki iki katlı bina ile 1990 yılından beri ... evladı ...’ın fiili kullanımında olduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Maliye Hazinesi adına 01.06.2010 tarihinde tespit edildikten sonra, itiraz üzerine taşınmaz, bahçe vasfıyla 167,19 m2 olmak ve aynı şerhler verilmek suretiyle 20.03.2017 tarihinde kadastro tespiti davalı veya komisyonda tirazlı yerlerin tescili + birleşme yoluyla Maliye Hazinesi adına tescil edilmiş ve bilahare 6292 sayılı Kanun uyarınca 10.07.2018 tarihinde ...’a satılarak bu kişi adına tescil edilmiş; aynı çalışma alanında bulunan 134 ada 14 parsel sayılı 257 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe ve üzerindeki 1 katlı bina ile...
ın kullanımındadır." açıklamalarının tapunun beyanlar hanesinde belirtilmesi suretiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazda geri kalan ve bilirkişi krokisinde (A1), (B), (B1), (B2), (B3), (B4), (B5) ve (B6) harfleri ile gösterilen toplam 26.075,94 metrekarelik bölümün ise "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkartılmıştır" ve "Taşınmaz ... oğlu 1968 d'lu ... kullanımındadır." açıklamalarının tapunun beyanlar hanesinde belirtilmesi suretiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının beyanlar hanesindeki zilyetliğe ilişkin şerhin iptali ve davacının zilyet olduğuna ilişkin şerh verilmesi istemiyle açılmıştır. Çekişmeli 201 ada 191 parsel sayılı taşınmazın, dosya arasında bulunan güncel tapu kaydına göre yargılama devam ederken dahili davalı ...'e satıldığı ve 20.12.2013 tarihinde tapu kaydının oluştuğu anlaşılmaktadır....
