İhalenin feshi gayrimenkulün bulunduğu yerin icra tetkik merciinden şikayet yoluyla istenebilir. 5.6183 sayılı Kamu Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun Tasarısının Gerekçesinde özetle, “tasarıda teklif edilen madde yerine İcra İflas Kanunu'nun 134 üncü maddesi ile tamamen mütenazır hükümlerin konulduğu, icradan gayrimenkul alanlarla Tahsili Emval satışından mal alanlar arasında müsavat da temin edildiği belirtilmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :İş Mahkemesi Dava, menkul mal ihalesinin feshi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın süresinde açılmamış olması sebebiyle reddine karar verilmiştir. Hükmün, davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldıktan ve Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen raporla dosyadaki kâğıtlar okunduktan sonra işin gereği düşünüldü ve aşağıdaki karar tespit edildi. 6183 sayılı Kanunun "ihalenin neticesi fesih ve tescil" başlıklı 99'ncu maddesinde ihalenin feshi davası "Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulün mülkiyetini iktisap etmiş olur. İhalenin feshi gayrimenkulün bulunduğu yerin icra tetkik merciinden şikayet yoliyle istenebilir. İhalenin ilgililere tebliği tarihi şikayet için muayyen olan 7 günlük müddete başlangıç sayılır. Tetkik merciinin vereceği karar 10 gün içinde temyiz olunabilir. Temyiz talebini Temyiz İcra ve İflas Dairesi tetkik eder....
İdare Mahkemesi'nde açılan davanın mahkemenin 2015/878 Esas sayılı dosyasında derdest olduğu, 6183 sayılı Kanun'un 96. maddesi gereğince satışına karar verilen taşınmazın 09.9.2015 tarihinde 2.560.000 TL bedelle 3. kişi ...'ne ihale edildiği, ihale tarihinde kıymet takdiri raporuna itiraza ilişkin İdare Mahkemesi'nde görülen davanın henüz sonuçlanmadığı anlaşılmıştır. 6183 sayılı Kanun'un gayrimenkullere değer biçme başlıklı 91. maddesi gereğince; satışa çıkarılacak gayrimenkullere bilirkişinin mütalaası alınmak suretiyle satış komisyonu tarafından rayiç değer biçilir. Bu durumda, mahkemece, satışına karar verilen ancak muhammen değeri ihtilaflı ve itiraza uğramış olan taşınmazın kıymetine ilişkin İdare Mahkemesi'nde görülmekte olan davanın sonucuna göre ihale bedelinin 6183 sayılı Kanun'un 96/2. maddesinin göndermesi ile 95. maddedeki şartlara uygun olup olmadığı değerlendirilebileceğinden, .......
DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (6183 Sayılı Amme Alacakları Kanunu Gereğince ) KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin maliki olduğu, "Aydın ili Didim İlçesi Fevzipaşa Mahallesi Mercimek Mevkii 461 ada 22 parsel B Blok Zemin Kat+1....
DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (6183 Sayılı Amme Alacakları Kanunu Gereğince ) KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin maliki olduğu, "Aydın ili Didim İlçesi Fevzipaşa Mahallesi Mercimek Mevkii 461 ada 23 parsel D Blok Bodrum+Zemin Kat+1....
Hukuk Dairesi'nin 23.12.2011 tarih ve 2011/29787 esas - 2011/30288 karar sayılı kararının da bu yönde olduğunu, yerel mahkeme tarafından kanun değişikliğinin değerlendirilmemiş ve olaya uygulanmamış olduğunu, bu sebeple verilen kararın hukuka aykırı olduğunu belirtmiştir. DEĞERLENDİRME VE SONUÇ: HMK'nın 355. maddesi gereğince dairemizce kamu düzenini ilgilendiren ve re'sen istinaf nedeni yapılmasını gerektirecek başkaca bir hata bulunmadığı anlaşılmakla, istinaf sebeplerine hasren yapılan inceleme sonunda: Dava ihalenin feshi istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın icra mahkemesinde görülmesi gerektiğinden bahisle usul yönünden red kararı verilmiş, karar davacı vekilince istinaf edilmiştir. Gerek konuyu düzenleyen 6183 sayılı Yasanın 99.maddesi gerekse bu yasayı yorumlayan içtihatlar gözetildiğinde mahkemece verilen karar yerindedir. (Örnek;Yargıtay 21....
Yukarıda belirtilen kanun maddesinde, ''yabancı memleketlerde bulunanlara tebliğ yapılmasına imkan bulunmazsa, tebliğin ilanen yapılacağı'' şartı öngörülmüş olup, somut olayda, bu şart gerçekleşmeden, davacının yurt dışı adresine tebligat çıkartılması yoluna gidilmeden doğrudan ilanen tebligat yapıldığı, dolayısıyla, şikayetçi borçlu yönünden ilanen tebliğin şartlarının oluşmadığı anlaşıldığından satış ilanı tebliği usulsüzdür. Buna göre, icra mahkemesine başvurunun yasal 7 günlük süre içerisinde olduğu anlaşılmaktadır. 6183 Sayılı Kanun'un 93/3. maddesi gereğince, satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebi olup, bu nedenle, ilk derece mahkemesince davanın kabulü ile ihalenin feshine dair verilen karar usul ve esas yönünden hukuka uygundur....
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, davacının 6183 sayılı Yasa uyarınca yapılan taşınmaz satışı ihalesinin feshi sonucu iade edilen bedelin ödenmeyen nemalarının ödenmesini istemiş olmasına, 6183 sayılı yasadan doğan ihtilafların hallinde kural olarak idari yargının görevli olduğu, bu kuralın istis- nalarının aynı yasada ayrıca gösterilmiş olup, Adli Yargının hangi işlerde bakmaya görevli Olduğu açıkça belirtilmiş (6183 sy....
Somut olayda; menkul ihalesine karşı açılan ihalenin feshi davasında, Vergi Dairesi tarafından davacı borçluya ait 34 XX 870 plakalı aracın ihalesinin feshi talep edilmiş olup yukarıda yer verilen kanuni düzenlemeye göre 6183 sayılı yasa kapsamında yapılan Gayrimenkul ihalelerinin feshine bakmakla görevli mahkeme İcra mahkemeleri olarak belirlenmesine rağmen iş bu dava da olduğu gibi menkul mal ihalelerinde görevli mahkemeye ilişkin belirleme yapılmamış olup bu hususta Uyuşmazlık Mahkemesi'nin 2021/398 Esas 2021/420 Karar sayılı ilamında " Yukarıda belirtilen istisna dışında ayrı bir idari işlem niteliğinde olan, 6183 sayılı Kanun uyarınca yapılan takibe ilişkin menkul malların haczen satışı ile ilgili uyuşmazlıkların adli yargı yerince çözümleneceğine ilişkin bir hükme kanunda yer verilmemiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda, davacının ihalenin feshi şikayetinin reddine karar verilmiştir....
