İleri Sürülen İstinaf Sebepleri; Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Antalya ili Muratpaşa ilçesi Kızıltoprak Mahallesi 4537 ada 3 parsel 9 numaralı bağımsız bölümün mülkiyet kaydının davacı şirket adına olmakla beraber, taşınmaz kaydında Vakfı lehine mülga 2762 sayılı Kanuna göre konulan Vakıf taviz bedeli şerhi bulunmakta iken, mer’i 5737 sayılı yasanın 18.maddesi kapsamında taviz bedeli tahsil edilmiş olduğundan bahse konu vakıf şerhinin silindiğini, taviz bedelinin tahsil edilmesi üzerine 5737 sayılı yasanın 18.maddesi uyarınca vakıf şerhinin terkin edilmesi ile beyanlar hanesine “İş bu taşınmazın her türlü tasarrufu serbest olup son malikin mirasçı bırakmadan ölümü, kaybolması, terk veya mübadil gibi duruma düşmesi halinde mülkiyeti vakfı adına tescil edilir…” belirtmesinin düşülmesi ve neticenin bildirilmesinin talep edildiğini, Tapu Müdürlüğünce taşınmaz beyanlar hanesine 21.03.2017 tarihli işlemle 5737 sayılı yasanın 17. ve 18.maddelerine istinaden “İş bu taşınmazın her türlü...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 148 ada 62 parsel sayılı,.... Mahallesinde Bina Eylediği Mektebi ...ve Hayratı sairesi Vakfından icare-i müecceleli ahşap ev nitelikli taşınmazın tamamı ....oğlu ...adına kayıtlı iken, adı geçenin gaip olması sebebiyle kayyım tayin edildiğini ve kayyımla idare süresi 10 yılı geçtiğinden açılan davada gaip adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verildiğini, taşınmazın 31.07.2012 tarih ve 7017 yevmiye ile ... adına tescil edildiğini ileri sürerek 5737 sayılı kanunun 17. maddesi gereğince Hazine adına olan kaydın iptali ile vakfı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
Mahkemece, tapu iptal tescil istekli olarak hasımsız açılan davanın usulden reddine karar verilmiştir. 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu'nun 17. maddesi uyarınca "Tasarruf edenlerin veya maliklerin mirasçı bırakmadan ölümleri, kaybolmaları, terk veya mübadil gibi durumlara düşmeleri halinde icareteynli ve mukataalı taşınmaz malların mülkiyeti vakfı adına tescil edilir." 27.2.2008 tarihinde yürürlüğe giren 5737 sayılı Kanunun 17. maddesi, taşınmazların Hazineye intikal yolunu kapatmıştır. Bu kanuni düzenleme uyarınca taşınmazın vakfı adına tesciline karar verilebilmesi için, mukataalı ya da icareteynli olup olmadığı, kayıt maliklerinin mirasçılarının bulunup bulunmadığının saptanması gerekir. Kural olarak tapu iptali ve tescil davalarının kayıt maliklerine karşı açılması gerektiğinden eldeki davaya konu taşınmazda kayıtlı maliklerine karşı açılması gerekmektedir. Dosya kapsamında tapu maliklerinin gaip ya da ölü olduğuna ilişkin herhangi bir mahkeme kararı bulunmamaktadır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, Vakıflar Kanunu'nun 17 ... maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 ... maddeleri. 5737 sayılı Vakıflar Kanunu′nun 17 nci maddesi; “Tasarruf edenlerin veya maliklerin mirasçı bırakmadan ölümleri, kaybolmaları, terk veya mübadil gibi durumlara düşmeleri halinde icareteynli ve mukataalı taşınmaz malların mülkiyeti vakfı adına tescil edilir.” hükmünü düzenlemiştir. 3. Değerlendirme 1. Temyiz olunan nihai kararların bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 ... maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2....
Vakfından icareli, arsa vasıflı 1421 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ½ payının ... ve ½ payının Muharrem adlarına tescil edildiğini, kayıt maliklerine ulaşılamaması sebebiyle Defterdarın kayyım tayin edildiğini, 5737 sayılı Yasanın 17.maddesi uyarınca vakıf adına tescili gerektiğini ileri sürerek mutasarrıflar hakkında gaiplik kararı verilmek suretiyle adlarına olan tapu kaydının iptali ile vakfı adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, husumetin kayıt maliklerine yöneltilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne, 2211 ada 10 parsel (1421 ada, 10 parsel) sayılı taşınmaz malikleri ... oğlu ... ile ...'in gaipliklerine, adlarına olan tapu kayıtlarının iptali ile, ... Vakfı adına tescile karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...' nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Vakfı’ndan icareli, kargir ev ve arsa vasıflı 1811 ada 31 parsel sayılı taşınmazın 255/2400 payının ... adına kayıtlı olduğunu, uzun zamandır sahipsiz kalan taşınmazın mutasarrıfının gaip olması nedeni ile ... Defterdarının kayyım tayin edildiğini, 5737 sayılı Yasanın 17. maddesi uyarınca vakıf adına tescili gerektiğini ileri sürerek, gaiplik karar verilmek suretiyle taşınmazdaki gaip payının vakfı adına tesciline ve kayyım şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı, 1580 sayılı Belediye Kanunu ile ... vakıflarının belediyelere devir edildiğini, bu nedenle anılan hissenin vakfı adına tesciline yasal imkan bulunmadığını, gaiplik için gerekli araştırmaların yapılması gerektiğini, taviz bedelinin ödenip ödenmediğinin incelenmesi gerektiğini belirterek davasının reddini savunmuştur. Mahkemece, 5737 sayılı Yasanın 17. maddesi uyarınca aranan tescil koşullarının oluştuğu gerekçesiyle gaip ... adına olan payın iptali ile, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı Cemaat Vakfı, mevhum muvazaalı kişiler üzerinde göstererek zilyet ve tasarruf ettikleri 1279 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın, Vakıflar İdaresine verilen 1328 sayılı Eşhası Hükmiye Cetvelleri ve 1936 yılı beyannamesinde bildirildiği halde kadastro tespitinin Cemaat Vakfı adına yapılması gerekirken İstanbul Belediyesi adına tescil edildiğini, anılan taşınmazın Kilise Vakfına ait olduğunu ileri sürerek davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile Cemaat Vakfı adına tescilini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince verilen 21/09/2021 tarihli ve 2021/527 Esas 2021/1371 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; davalı vekilinin temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, dava konusu 10 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ... Vakfından icareli 792/2560 payının toplamda 60 kişi adına kayıtlı iken, adı geçenlerin gaip olmaları sebebiyle İstanbul Defterdarının kayyım olarak atandığını, 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu'nun 17. maddesine göre aslı vakıf olan taşınmazın vakfına dönmesi gerektiğini ileri sürerek, dava konusu 10 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki 792/2560 payın tapu kaydının iptali ile ... Vakfı adına tescilini istemiştir. II....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, asıl davada 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun 17. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil, asli müdahale davasında ise 4721 sayılı TMK'nın 588. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun ''Taşınmazların vakfına dönmesi'' başlıklı 17. maddesinde ''Tasarruf edenlerin veya maliklerin mirasçı bırakmadan ölümleri, kaybolmaları, terk veya mübadil gibi durumlara düşmeleri halinde icareteynli ve mukataalı taşınmaz malların mülkiyeti vakfı adına tescil edilir.'', 3.2.2. 4721 sayılı TMK'nın 588. maddesinde ''Sağ olup olmadığı bilinmeyen bir kimsenin malvarlığı veya ona düşen miras payı on yıl resmen yönetilirse ya da malvarlığı böyle yönetilenin yüz yaşını dolduracağı süre geçerse, Hazinenin istemi üzerine o kimsenin gaipliğine karar verilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı; 299 ada 56 parsel sayılı taşınmazın ... ... oğlu ... ... adına kayıtlı olduğunu, 5737 Sayılı Yasanın 17. maddesi uyarınca mutasarrıfının mirasçısız ölmesi nedeniyle taşınmazın vakfına dönmesi gerektiğini ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı Hazine, husumet ve esas yönden davanın reddini savunmuştur Mahkemece, 5737 Sayılı Yasanın 17. maddesi uyarınca taşınmazın davacı adına tesciline ilişkin karar Dairece "......bir taşınmazın vakfı adına tescil edilebilmesi, mutasarrıfının mirasçı bırakmadan öldüğünün ya da kaçak yitik olduğunun belirlenmesine bağlıdır....
