Nitekim, 22/2-a maddesi yönetmeliğinin (Kadastro Haritalarının Yeniden Düzenlenmesi ve Tapu Sicilinde Gerekli Düzeltmelerin Yapılmasında Uyulacak Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmelik) 9/a maddesinde, genel mahkemelerden aktarılması gereken davalar, "Sınır veya yüzölçümüne yönelik" davalar olarak açıklanmıştır. Uygulama kadastrosu kapsamında aktarılması gereken davalar, genel mahkemelerde açılan “müşterek sınırın değiştirilmesi istemli tapu iptali ve tescil davaları”, “Kadastro Kanununun 41. maddesine dayanılarak açılmış davalar”, “Tapu k...da yazılı yüzölçümünün düzeltilmesi davaları” ile “3402 sayılı Kanunun 22/1. maddesi kapsamında kalan mükerrer kadastrodan kaynaklanan davalar”dır. Somut olayda; davacılara ait ... ilçesi ... bulunan 977 parsel sayılı taşınmazın 1954 yılında yapılan tapulama sırasında tescil edildiği, satış yoluyla davacılara geçtiği, ... ilçesi ... Köyünde 1956 yılında arazi kadastrosunun yapıldığı, 1932 parselin bulunduğu alanın ......
Davacı ..., 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca teknik hataların düzeltilmesi talebinin Kadastro Müdürlüğünce reddedilmesi üzerine, kendisine ait taşınmazın tapu yüzölçümü ile hesap yüzölçümü arasında fark bulunduğunu ileri sürerek, teknik hatanın düzeltilmesi istemiyle dava açmış, yargılama sırasında davalı ... de davaya muvafakat etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 1145 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 1.347,70 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41.maddesi gereğince Kadastro Müdürlüğünce yapılan düzeltme işleminin iptali davasıdır. Davalı T6’nün 02.09.2020 tarihli dilekçesi üzerine; Kadastro Müdürlüğünün 08.10.2020 tarih ve 215 sayılı kararı ile; 233 ada 15 ve 16 sayılı parseller arasındaki sınırların hatalı olduğu bu nedenle bu sınırların ve parsel alanlarının ekli krokide ve düzeltme formunun ön yüzünde belirtildiği şekilde 233 ada 15 sayılı parselin 3.398,40 metrekare olan yüzölçümünün 3.244,90 metrekare olarak, 233 ada 16 sayılı parselin 2.192,82 metrekare olan yüzölçümünün 2.576,83 metrekare olarak 3402 sayılı Kanunun 41.maddesine ve ilgili yönetmelik hükümleri gereğince düzeltilmesine karar verilmiştir. Düzeltme kararı davacıya 13.10.2020 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davacı 11.11.2020 tarihinde Kadastro Müdürlüğünün düzeltme kararına karşı Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır....
Davada, taşınmazın kadastro tespiti sırasında veya sonradan yapılan işlemler nedeniyle ölçü, tersimat ve hesaplamalardan doğan fenni hatalar ve bundan kaynaklanan yüzölçümü hatasının düzeltilmesi istenilmiştir. Bu istemin dayanağı 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesidir. Gerçekten anılan hüküm uyarınca re’sen veya ilgilinin müracaatı üzerine kadastro müdürlüğünce bu tür düzeltmeler yapılabilir. Kadastro müdürlüğünün yaptığı işlem üzerine ise bu işlemin iptali için de sulh mahkemelerinde dava açılma olanağı vardır. Davanın açılma sebebi 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi olduğuna göre taraflar arasında önceden görülmüş olan ve hükme ./.. 2009/11464-13174 -2- bağlanan davaların eldeki dava açısından kesin hüküm oluşturmayacağı açıktır. Çünkü HUMK.nun 237. maddesi gereğince kesin hükümden söz edebilmek için davaların tarafları hukuki sebebi ve konusunun aynı olması gerekir....
Davacı ..., çekişmeli 618 parsel sayılı taşınmazda yüzölçüm hatası tespit edildiği gerekçesi ile Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi uyarınca düzeltme yapıldığını, ancak taşınmaz hükmen tescil edilmiş olup, ölçü ve tersimat hatasından söz edilemeyeceğini belirterek, taşınmazda yapılan düzeltme işleminin iptal edilerek yüzölçümünün 48.200,00 metrekare olarak düzeltilmesi ve ortaya çıkan fazlalığın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3204 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali istemi ile açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 1085 parsel sayılı 15.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle ... adına tescil edilmiştir. Davacı ...'un, dava konusu taşınmazın tesisine esas tapu kaydı ve fiili kullanım durumuna göre paftadaki mevcut sınırlandırmanın hatalı olduğu iddiasıyla yaptığı düzeltilme talebi Kadastro Müdürlüğünce, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre düzeltmenin mümkün bulunmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Bu red kararı üzerine davacı ..., aynı nedenlerle sınırlandırmanın düzeltilmesi talebiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... Müdürlüğü'nce 3402 sayılı ... Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca ..., ..., ... ve ...'un talepleri üzerine yapılan düzeltme işlemi sırasında ......
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; parselin tamamının öncesinin orman olduğu, kesinleşen 2/B uygulaması sınırları içinde kaldığı iddiası ile açılan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır. Hükme dayanak yapılan orman ve ... bilirkişileri tarafından düzenlenen krokilerde (A) ve (B) ile gösterilen bölümlerinin miktar ve şekil yönünden farklılık gösterdiği, orman ve ... bilirkişisi tarafından orman kadastro harita ve tutanakları uygulanarak parselin orman tahdidine göre durumu gösterildiği gibi çekişmeli taşınmaz ve çevresine ait kadastro paftasının, memleket haritası üzerine aplike edilerek taşınmazın konumu gösterildiği halde mahkemece bu harita gözönünde bulundurulmadan ... bilirkişinin 3402 sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılan orman kadastrosunun esas alınarak düzenlediği rapor esas alınarak hüküm kurulmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesince ise dava dilekçesindeki ve davacının duruşmadaki açıklamalarından eldeki davanın bütünüyle 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre açılmış kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hataların düzeltilmesi istemine ilişkin olduğu görülmektedir. Bu hali ile 3402 sayılı Kanunun 41. maddesine göre görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Somut olayda; davacı, ... ili, ... ilçesi, ... köyü 3971 parsel sayılı taşınmaza, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 08.12.1983 tarih, 1983/72-111 sayılı kesin ilamı gereğince 3528 sayılı parselden 40 m2'lik kısmının 28.000....
Orman sınır noktalarının bazılarının zeminde bulunmaması halinde ise, nedeni üzerinde durularak yerlerinden sökülerek yok edilip edilmedikleri saptanmalı, zeminde bulunmayan bu noktaların yerleri, zeminde halen var olan ve en yakın sabit orman sınır noktaları ve çalışma tutanakları esas alınarak ve bu noktalardan hareketle yine orman kadastro tutanaklarındaki açı ve mesafeler okunup ölçülerek, orman sınır noktalarının izledikleri tahdit hattına göre birer birer arazide bulunup röperlenmelidir....
