İstem açıklandığı gibi tapulamaya tekaddüm eden tapu iptali tescil niteliğinde olmayıp 41. maddeye göre yapılan düzeltme işleminin iptalidir ve davanın işlemin tebliğinden itibaren 30 gün içerisinde açılmaması nedeniyle reddi gerekirken 3402 sayılı yasanan 12/3. maddesi uyarınca reddi doğru değil ise de, karar sonucu itibariyle doğru olduğundan hükmün HUMK.nun 438/son maddesi gereğince gerekçesi açıklındığı şekilde DEĞİŞTİRİLEREK VE DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine, 17.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/06/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : 3402 SY'nın 41.md.si Uyarınca Yapılan Düzeltme İşleminin Kaldırılması KARAR : Bodrum 2....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/06/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : 3402 SY'nın 41.md.si Uyarınca Yapılan Düzeltme İşleminin Kaldırılması KARAR : Bodrum 2....
Mahkemece, davacılar tarafından 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi uyarınca işlem yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne başvurulmadan, yasada öngörülen işlemler yerine getirilmeden doğrudan mahkemeye açtığı davanın dinlenemeyeceği gerekçesi ile davaların reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dosyada mevcut belgelere göre davacılardan ... tarafından ... Kadastro Müdürlüğüne başvurularak dava konusu taşınmazlarda mevcut olan hatanın giderilmesi istenmiş, bunun üzerine Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Fen Dairesi Başkanlığınca Tapu ve Kadastro 1. Bölge Müdürlüğüne hitaben yazılan ve konu ile ilgili görüş bildiren 21.06.2005 tarihli yazıda binme ve mükerrerlik dışında kalan tersimat hatalarının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine göre düzeltilmesi, binme ve mükerrerlik şeklinde görülen hataların ise TMK'nın 1014. maddesi hükümlerince düzeltilebileceği belirtilmiş, ......
Mahkemece, tensiple birlikte istemin 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca düzeltme isteğine ilişkin olduğu bu tür davaların da sulh hukuk mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. Bilindiği gibi, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi hükmü “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur. Tebliğ tarihinden başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, yapılan düzeltme kesinleşir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/773 Esas - 2018/181 Karar sayılı kararının incelenmesinde; Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden;dava konusu Kilis İli, Elbeyli İlçesi, Güvendik Köyü, 23 parsel sayılı taşınmazın 101.200,00m² yüzölçümlü taşınmazın 11/16 hissesinin 20/02/2007 tarihinde davacı ... tarafından satın alındığı, 2009 yılında Kadastro Kanunu 41. maddesi gereğince yüzölçüm düzeltmesi yapılarak dava konusu taşınmazın yüzölçümünün 64.042,49m² olduğunun tespit edildiği, davacının 11/16 hissesi bulunduğu 23 nolu parseldeki hissesi 69.575 m2 iken Kadastro Kanunu 41. maddesine göre yapılan düzeltim sonucunda 44.029,21m2 olduğu, yapılan düzeltme sonucunda davacının hissesinde 25.545,78m² azalma olduğu,düzeltme kararının iptali istemi için malik tarafından Kilis Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/444 Esas-2016/22 Karar sayılı dosyasında açılan davanın reddine karar verildiği, kararın temyiz edilmeksizin 10.11.2016 tarihinde kesinleştiği ve eldeki davanın 25.11.2016 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı...
Kadastro müdürlüğünün re’sen veya ilgililerin başvurusu üzerine yapacağı açıklanan düzeltme işlemlerini ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin sulh hukuk mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin kadastro müdürlüğünce re’sen yapıldığı durumlarda müdürlüğe karşı da dava yöneltilmelidir. Somut olayda; davacı 05.11.2008 tarihli işlemin iptali için açtıkları davanın usulden reddedildiğini ileri sürerek hem işlemin iptalini hem de işlem nedeniyle davacı taşınmazı kapsamına alınan kısmın tapusunun iptalini talep etmektedir. Bir davada olayları anlatmak taraflara, hukuki nitelemeyi yapmak ise mahkemeye aittir. Davacının dayandığı vakıalara göre istem sonucu 3402 sayılı Yasanın 41. maddesine göre yapılan işlemin iptaline yöneliktir. Bu tür iptal istemlerinin sulh hukuk mahkemesinde açılacak davada ileri sürülmesi gerekir....
Ancak, taşınmazın kadastro tespiti sırasında veya sonradan yapılan işlemler nedeniyle ölçü, tersimat ve hesaplamalardan doğan fenni hatalar ve bundan kaynaklanan yüzölçümü hatası varsa bunun düzeltmesi 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre re’sen veya ilgilinin müracaatı üzerine kadastro müdürlüğünce yapılabilir. Kadastro müdürlüğünün yaptığı işlem üzerine bu işlemin iptali için de sulh mahkemelerinde dava açılma olanağı vardır. Somut olayda ise; davacı tarafından anılan yasanın 41.maddesine dayanılarak işlem yapılmak üzere kadastro müdürlüğüne başvurulmamış, doğrudan mahkemede dava açılmıştır. Kaldı ki, kadastro müdürlüğü tarafından 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre davacı yararına düzeltme yapıldığı, düzeltme işleminin iptali için aleyhine düzeltme yapılan kişiler tarafından dava açıldığı, bu davanın 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/120 Esasında derdest olduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla ... Köyü çalışma alanında ve ... adına tapuda kayıtlı bulunan 201 parsel sayılı 69900 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 65.527.577 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı ..., yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile yasal süresi içinde dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla Umut Mahallesi çalışma alanında ve Küçük Ölçekli Sanayi Geliştirme ve Destekleme Dairesi Başkanlığı (...) adına tapuda kayıtlı bulunan 2303 ada 177 parsel sayılı 45096 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 35646.27 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı ... vekili, yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile yasal süresi içinde dava açmıştır....
