Kadastro Müdürlüğünce, tespit edilen mükerrer kadastro işlemine ilişkin teknik hatalar düzeltme formu düzenlemek suretiyle, taraflara tebligat yapılarak, tebliğden itibaren 30 gün içinde Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmadığı takdirde rapor gereğince 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca düzeltme yapılacağı bildirilmiş ve temyize konu dava bu tebligat üzerine açılmış ise de, hukuki nitelendirme hakkı hakime ait olup, dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/1. maddesinde düzenlenen mükerrer kadastro işleminden kaynaklanmaktadır. Kadastro Müdürlüğü'nün tespit edilen mükerrerlik durumunu, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca gidermeye çalışması sonuca etkili olmayıp, taraflar arasındaki uyuşmazlığın yasayla tespit edilen niteliğini değiştirmez. Somut olayda 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesinden kaynaklanan bir uyuşmazlık söz konusu değildir....
Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle ve kamu düzenine ilişkin hükümlerle sınırlı olmak üzere yapılan inceleme neticesinde; Anılan yasal düzenlemeler uyarınca; Kadastro Kanunu'nun 41. Maddesi'ne göre düzeltme istemi üzerine Kadastro Müdürlüğünce düzeltme kararı verilmesi halinde, bu karar ilgililerine tebliğ edilir. Bu karara karşı, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde dava açılmaması halinde tapu sicilinde düzeltme yapılır. Bu süre içinde açılacak davalarda görevli mahkeme, 3402 sayılı Yasa'nın 41/1. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesidir. 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine dayanılarak, düzeltme kararı infaz edildikten sonra açılacak davalar ile düzeltme isteminin idarece reddi halinde açılacak davalarda ise görevli mahkeme; bu konuda Kadastro Kanununda hüküm yer almadığından, 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca davalı ...’nun talebi üzerine yapılan düzeltme işlemi sonucunda, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda davalı ... ve müşterekleri adına kayıtlı olan 115 ada 7 parsel sayılı 19.042,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 31.800 metrekare yüzölçümlü olarak belirlenerek tapu kaydında düzeltme yapılmasına karar verilmiştir. Davacı Hazine, düzeltme işlemi sonucu meydana gelen yüzölçüm fazlasının Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir....
Taşınmazların, kadastro tespiti sırasında veya sonradan yapılan işlemler nedeniyle ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan fenni hatalar ve bundan kaynaklanan yüzölçümü hatası varsa bunun düzeltilmesi 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre re'sen veya ilgilinin müracaatı üzerine Kadastro Müdürlüğünce yapılabilir. Kadastro Müdürlüğünün yaptığı işlem üzerine, bu işlemlerin iptali için de tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içerisinde Sulh Hukuk Mahkemelerinde dava açılabilir. Aynı maddenin son fıkrasında ise bu maddenin uygulanmasında, Kadastro Kanununun 12. maddesinde belirtilen on yıllık hak düşürücü sürenin aranmayacağı açıkça belirtilmiştir. Somut olayda; davacı tarafça, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine dayanılarak işlem yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne başvurulmaksızın doğrudan dava yoluna gidilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 114/1-b maddesi uyarınca "yargı yolunun caiz olması" dava şartları olarak düzenlenmiştir....
Dava, 3402 Sayılı Kanunu'nun 41. Maddesi uyarınca yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. Yapılan istinaf incelemesi sonucunda, tüm dosya kapsamı ve mevcut delil durumu birlikte değerlendirildiğinde; 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. Maddesinde kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hataların, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltileceği düzenlenmiştir. Somut olayda, dava dışı Orhan Erol'un talebi üzerine Kadastro Müdürlüğü'nce 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41....
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltmenin iptali talebine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nin temyiz edilemeyen kararlar başlıklı 362. maddesine göre Bölge Adliye Mahkemelerinin, kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri itibarıyla temyiz edilebilen alacak davaları ile kira ilişkisinden doğan diğer davalardan üç aylık kira tutarı temyiz sınırının üzerinde olanlar hariç olmak üzere 4 üncü maddede gösterilen davalar ile (23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunundan doğup taşınmazın aynına ilişkin olan davalar hariç) özel kanunlarda Sulh Hukuk Mahkemesi’nin görevine girdiği belirtilen davalarla ilgili kararları hakkında temyiz yoluna başvurulamaz. Açıklanan kanun maddeleri ve davanın niteliğine göre temyiz istemine konu davanın temyizi kabil olmayan davalardan olduğu belirlenmiş ve belirlenen bu sonuca göre davacı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41. MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla Çamyazı Köyü çalışma alanında ve davacı ... adına tapuda kayıtlı bulunan 511 ve 512 parsel sayılı 4300,00 ve 16300,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazların yüzölçümü 4397,84 ve 15,844.82 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde düzeltme işlemi sırasında kendisine ait taşınmazların yüzölçümünün eksiltildiği ve evvelden beri değişmemiş olan sınırının yanlış belirlendiği iddiasına dayanarak işlemin iptali istemi ile dava açmıştır....
Yukarıdan beri anlatıldığı şekli ile orta yerde 3402 sayılı yasanın 41. maddesine göre yapılan bir düzeltme işlemi yoktur. Kadastro Komisyonu Düzeltme işlemi, Türk Medeni Kanunun 935. maddesi ile Tapu Sicil Tüzüğü 107, 2613 sayılı Yasanın 26. maddesi ve Tapu Tahrir Nizamnamesi 33 ve hükümleri nazara alınarak yapılmış olup, bu işlem yapılırken davacının miras bırakanı işleme olur vermiş 15 günlük itiraz süresi içerisinde düzeltme işleminin iptali yoluna gidilmemiş, düzeltme kesinleştikten sonra da tapuya tescil edilmiştir. Davacı her ne kadar murisinin onayının olmadığını savunmuş ise de bu hususu kanıtlayamamıştır. Mahkemece davanın açıklanan nedenlerle reddi gerekirken, davanın niteliğinde hataya düşülerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen karar ile Yenievler Köyü çalışma alanında ve davacı ... adına paylı olarak tapuda kayıtlı bulunan 43 parsel sayılı taşınmazın 739.875,00 metrekare olan yüzölçümü 701.829,15 olarak düzeltilmiştir. Davacı ..., yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğunu öne sürerek iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Kadastro Müdürlüğünce 41. maddeye göre yapılan düzeltme işleminin iptaline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Hükmü temyiz eden davalı ......
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Dava konusu ... mahallesi 136 ada 9 parsel sayılı taşınmazda 3402 sayılı Kanunun 41. maddesine göre yapıldığı anlaşılan düzeltme çalışması sonucu oluşan tapu kaydının ve bu çalışmaya ilişkin sulh hukuk mahkemesinde dava açılıp açılmadığı araştırılarak, dava açılmışsa dava dosyasının, 2) Çekişmeli taşınmazın arazi kadastrosu sırasında oluşturulan pafta örneği ile 3402 sayılı Kanunun 41. maddesi gereği yapılan çalışma sonucu paftasında değişiklik olmuş ise bu çalışmaya ilişkin pafta örneğinin, 3) Çekişmeli taşınmazın kamulaştırılması sonucu taşınmaz için davacının ödediği kamulaştırma bedelini gösterir belgelerin getirtilerek dosyaya konulması, Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları...
