Mahkemece, 3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesine göre lehine kullanım şerhi verilecek kişilerin ... köyü nüfusuna kayıtlı olmaları, yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren geriye yönelik en az 5 yıl süre ile o yerde ikamet etmiş bulunmaları ve dava konusu taşınmazın orman köyünde olmayıp, ... Belediyesinin ... mahallesinde olduğu, taşınmazın bulunduğu yerleşim biriminin orman köyü sınırları içerisinde olmadığı ve Belediye sınırlarında kaldığı gerekçeleriyle davacı gerçek kişinin tutanağın beyanlar hanesine lehine kullanıcı şerhi kurulması istemiyle açtığı davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamı ve 3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesindeki düzenlemeye uygun düşmemektedir....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. 1988 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında çekişmeli 148 ada 11 parselin 5679 m2 yüzölçümünde tarla niteliğiyle ... adına tespit edildiği, aynı yıl yörede daha önce 1944 yılında kesinleşen orman kadastrosunun aplikasyonu ve 2B madde uygulaması yapılarak taşınmazın bir bölümünün 2B madde sahasında bırakılması üzerine Kadastro mahkemesinin 1988/143 esas - 1995/3 karar sayılı dosyasında Orman Yönetimince ... aleyhine orman ve arazi kadastrosuna itiraz davası açıldığı aynı davaya Hazinenin de 2B madde sahası olduğu iddiasıyla müdahil olduğu, mahkemece Orman Yönetiminin davasının feragat nedeniyle reddine, Hazinenin davasının kabulüne taşınmazın 3086 m2 yüzölçümündeki bölümünün 2B sahası olarak Hazine adına tesciline, kalan kısmın tespit gibi tesciline karar verildiği ve 3086 m2 yüzölçümündeki bölümün 24 parsel numarası verilerek 2B sahası olarak...
adına tapuya kayıt ve tesciline 28.08.2015 havale tarihli fen bilirkişisi Bülent Kılıç'ın raporunun kararın eki sayılmasına, karar kesinleştiğinde tescil işlemleri yapılmak üzere kararın bir suretinin Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş olup hüküm; davalı ... ... ve dahili davalı ... oğlu ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; 6292 sayılı Kanun gereğince satışı yapılan taşınmaza yönelik tapu iptali ve tescile ilişkindir. Mahkemece; 6292 sayılı Kanun gereğince davacı ... oğlu ... zilyetliğinde bulunan ve bilirkişi raporlarına göre kadastrodan önce yapmış olduğu içinde evi bulunan 109 ada 64 parseli satın alma talebinde bulunduğu, Milli Emlakça hazırlanan listede de dava konusu parselde kullanıcı olarak içerisinde bir katlı ev bulunduğu ve zilyetliğinde olduğu ... oğlu ...'...
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz Taraflar arasında ... ... Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... İli ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 133 ada 17 parsel sayılı 178,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Hazine adına tespit edilmiş, 2010 yılından beri bahçe vasfı ile ... kullanımında olduğu belirtilmiştir. Davacı, dava konusu taşınmazın kendisi tarafından kullanıldığını öne sürerek, davalı ... adına verilen kullanıcı şerhinin iptali ile kendi adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır....
Görüleceği üzere, davalı ... lehine kullanıcı şerhi verilmesinin dayanağı, davalı ...’ın kadastro komisyonuna sunduğu 23/03/2002 tarihli adi senet olmuştur. Ancak; mahkemece, 17/01/2013 tarihli celsede davalı ...’ın alınan beyanında, komisyonca kullanıcı şerhi verilmesine dayanak teşkil eden 23/03/2002 tarihli adi senedin sahte olarak kendisi tarafından düzenlendiği kendisi tarafından ikrar edilmiştir. Şu hale göre, davalı ... lehine tapu kaydının beyanlar hanesine konulan kullanım şerhi dayanaksız hale gelmiştir. Bundan başka, davacı ... ile davalı ... ve dava dışı Hüseyin Ayaz arasında düzenlenen 18/02/1992 tarihli protokolde; davacı ...’ın taşınmazın korunup gözetilmesi ve hali hazır durumu ile muhafazası, inşaat yapmamak ve başkalarını da yaptırmamak ve 3. şahıslara karşı da koruyup gözetmek şartları ile taşınmazın davalı ... ile dava dışı Hüseyin Ayaz’a terk edildiği ifade edilmiştir....
dan satın aldıkları halde taşınmazın yaklaşık 200 metrekare kısmının çekişmeli 101 ada 4 parsel sayılı taşınmaz içerisinde tespit edildiği iddiasına dayanarak bu kısımda adlarına kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ... tarafından adına kullanıcı şerhi verilen 101 ada 12 parselin sınırın yanlış belirlendiği ve kendi fiili kullanımında bulunan yaklaşık 200 metrekare yüzölçümündeki kısımda davalı adına kullanıcı şerhi verildiği iddiası ile açılan dava da iş bu dosya ile birleştirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda asıl ve birleşen davanın reddine, karar verilmiş; hüküm, asıl ve birleşen davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Belirtilen yasa hükmünden anlaşılacağı üzere, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazlarda, lehine kullanıcı şerhi verilenlerin belirtilen süreler içinde idareye müracaat etmeleri ve belirtilen şartları yerine getirmeleri h...nde söz konusu taşınmazlar şerh sahiplerine satış suretiyle tapuda devredilebilecektir. Somut olayda, çekişmeli taşınmazda yapılan kullanım kadastrosu sırasında davalı ... lehine kullanıcı şerhi verilmiş, tespitin kesinleşmesinden sonra davalı yasal süresi içinde idareye müracaat ederek taşınmazı satın almış ve tapuda adına tescil işlemi yapılmıştır. Davacı bu satış işleminden sonra tapu ipt... ve tescil isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki zilyetlik şerhine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... köyü 103 ada 38 parsel sayılı 1907,30 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfı ile 2/B madde uygulamasına konu edilerek orman sınırları dışına çıkarıldığından Hazine adına tespit edilmiş; beyanlar hanesine üzerindeki fındık ağaçlarının ...’ın kullanımında olduğu şerhi verilmiştir. Davacı, 103 ada 38 parselin kendi zilyetliğinde olup üzerindeki fındık ağaçları ile evin kendisine ait olduğunu bildirerek dava açmıştır....
İlk derece mahkemesince, Davanın KABULÜ ile, Antalya ili, Kepez ilçesi, Eski Duraliler Köyü 763 parsel, yeni Ünsal Mahallesi 28104 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yer olduğunun ve davacıların kullanımında olduğunun tespitine ve bu hususun tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiştir. Davalı hazine vekili, davaya konu yerin tapu kaydında 2B vasfında olduğuna dair bir belirleme bulunmadığını, davaya konu yerde kullanıcı tespiti yapılmadığını belirterek istinaf kanun yoluna başvurmuştur. Dava, davaya konu taşınmaza 2/B şerhi verilmesi ve kullanıcı tespiti istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra aplikasyon ve sınırlandırması Yargıtay 2....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 1894 ada 21 parsel sayılı ve 28 parsel sayılı taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... kullanımında olduğu şerhleri yazılarak, 06.08.2010 tarihinde Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, 16.01.2014 tarihinde 6292 sayılı Yasa gereğince satışı yapıldığı belirtilerek malik olarak ... Belediyesi adına tapu kaydı oluşmuştur. Davacılar vekili; taşınmazların gerçek kullanıcısının davacıların murisi ... ... olduğunu, vefatıyla mirasçıları olan davacıların kullanıma devam ettiklerini, taşınmazlarda davalının kullanıcı olmadığını açıklayarak, davacılar adına tapuda kullanıcı şerhi verilmesini talep ve dava etmiştir....
