Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri ve istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi dikkate alındığında; İlk derece mahkemesince bilirkişi heyetinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15. maddesindeki usul ve esaslara göre tayin edilip keşif yapılmasında, taşınmazın arsa olarak kabul edilmesinde, zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11. maddesine uygun, emsal esasına göre değer biçilmesinde, taşınmaz üzerindeki yapılara 2017 yılı resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde , Dairemizden aynı değerleme yılına ilişkin aynı bölgeden geçen dosyalar da (Dairemizin 2021- 1064E*2022- 255K....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri ve istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi dikkate alındığında; İlk derece mahkemesince bilirkişi heyetinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15. maddesindeki usul ve esaslara göre tayin edilip keşif yapılmasında, taşınmazın arsa olarak kabul edilmesinde, zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11. maddesine uygun, emsal esasına göre değer biçilmesinde, taşınmaz üzerindeki yapılara 2017 yılı resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde, Dairemizden aynı değerleme yılına ilişkin aynı bölgeden geçen dosyalar da (Dairemizin 2021- 1064E*2022- 255K....
DELİLLER : 6100 sayılı HMK, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun dairemizce esastan reddine ilişkin karara karşı davacı idare vekilinin temyiz başvurusu üzerine dairemiz kararı Yargıtay 5.HD nin 2019/6004E-2020/9465K sayılı ilamı ile bozulmuş dairemizce Yargıtay bozma ilamına uyulmasına karar verilmiştir....
KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 11 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "kamulaştırmasız elatma nedeniyle tazminat" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; (Kartal Üçüncü Asliye Hukuk Mahkemesi)'nce davanın kısmen kabulüne dair verilen 14.10.2003 gün ve 2002/844-2003/790 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay Beşinci Hukuk Dairesinin 20.09.2004 gün ve 8726-8576 sayılı ilamı ile, (...Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde kabulü ile emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur....
< Dava, davacı kooperatife ait arsanın imar düzenlenmesine tabi tutulması sonucunda düzenleme ortaklık payı olarak terkedilen bölümün yasada öngörülen %35 oranının altında kalması nedeniyle, eksik alınan arsa karşılığı ... nın kooperatifce ödenmesine ilişkin belediye encümeni kararının iptali ile, bu karar uyarınca düzenlenmiş bulunan vergi ihbarnamesiyle tahsil edilmek istenen verginin kaldırılması isteğiyle açılmış, Vergi Mahkemesince, encümen kararı ile tesbit edilen ve vergi ihbarnamesi ile tahsil edilmek istenen paranın vergi, resim ve harç niteliğinde olmayıp 3194 sayılı İmar Kanununun 18.maddesinde gerçekleştirilen arazi ve arsa düzenlenmesinden kaynaklandığı, aynı yasanın 17.maddesinin son fıkrası ve ilgili yönetmeliğin 10.maddesinde bedel takdirleri için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun uygulanacağının belirtildiği ve kamulaştırma kanununun uygulanacağının takdirlerine ilişkin davaların adliye mahkemelerinde çözümlenmesinin öngörüldüğü gerekçesiyle davanın görev yönünden...
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATILARAK ÜZERİNE PİLON DİKİLİP ENERJİ NAKİL HATTI GEÇİRİLEN TAŞINMAZIN PİLON YERİ BEDELİ İLE İRTİFAK HAKKI BEDELİNİN TAHSİLİUZLAŞMA2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Geçici Madde 6 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine göre kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tespiti ile davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri ve istinaf sebepleriyle bağlılık ilkesi dikkate alındığında; İlk derece mahkemesince bilirkişi heyetinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15. maddesindeki usul ve esaslara göre tayin edilip keşif yapılmasında, taşınmazın arsa olarak kabul edilmesinde, zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11. maddesine uygun, emsal esasına göre değer biçilmesinde(2019 yılı *m2 birim fiyatının 132,50TL) ve bu şekilde kamulaştırma bedelinin tespitinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, 3- Çatalca 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/583 Esas 2018/441 Karar sayılı kararı ile acele kamulaştırma bedeli olarak ödenen 631.950,67 TL'lik kısım yönünden karar verilmesine yer olmadığına, 4- Tespit edilip T.Vakıflar Bankasına depo edilen fark kamulaştırma bedeli olan 393.169,50 TL'nin davalı tapu malikine ödenmesi için müzekkere yazılmasına, 5- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 10. maddesi uyarınca tespit edilen FARK KAMULAŞTIRMA bedeline 07/06/2019 tarihinden karar tarihi olan 11/12/2020 tarihine kadar yasal faiz uygulanarak davacıdan alınarak davalıya verilmesine, dava konusu taşınımaz üzerindeki ipotek, haciz vs. Takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, karar verilmiştir....
Takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, 3- Çatalca 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/586 Esas 2018/395 Karar sayılı kararı ile acele kamulaştırma bedeli olarak ödenen 105.348,60 TL'lik kısım yönünden karar verilmesine yer olmadığına, 4- Tespit edilip T.Vakıflar Bankasına depo edilen fark kamulaştırma bedeli olan 52.674,30 TL'nin davalı tapu malikine ödenmesi için müzekkere yazılmasına, 5- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 10. maddesi uyarınca tespit edilen FARK KAMULAŞTIRMA bedeline 03/12/2019 tarihinden karar tarihi olan 11/12/2020 tarihine kadar yasal faiz uygulanarak davacıdan alınarak davalıya verilmesine, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz vs....
