Davacı tarafından 43 ada 43 parselde bulunan taşınmazlara yönelik olarak 18.11.2008 tarihinde muris muvazaası nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığı, 18.01.2011 tarihinde davanın kabulüne dair verilen kararın 13.04.2012 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Mahkemece, 43 ada 43 parselde bulunan 2 nolu bağımsız bölümün davalılarca kullanılmadığından bu taşınmaza yönelik olarak her iki talebin de reddine karar verilmiştir. Her ne kadar 2 nolu bağımsız bölümün davalılarca kullanılmadığı belirtilmişse de, dosya kapsamından bahsi geçen taşınmazın davalılara teban dava dışı oğulları tarafından kullanıldığının kabulü gerekir. Diğer yandan; 19 nolu bağımsız bölüm yönünden, intifadan men olgusunun gerçekleşmediği gerekçesiyle ecrimisil isteminin reddine karar verilmiş olması da isabetli olmamıştır. Zira davacı taraf 18.11.2008 tarihinde açtığı muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası ile intifadan men şartını yerine getirmiştir....
T6 ve tic. Ltd. adına olan tapu kaydının iptali ile 1/4 hissesinin davacı T1 adına tapuya kayıt ve tesciline, bakiye kısmın davalı uhdesinde bırakılmasına, dair karar verildiği görülmektedir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/10/2018 NUMARASI : 2017/763 ESAS - 2018/557 KARAR DAVA KONUSU : Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu Kaydının İptali ve Tescili KARAR : Taraflar arasında görülen muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil talebine ilişkin olarak davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine dair ilk derece mahkemesince verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen karara karşı davacı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmakla ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 352. maddesinde düzenlenen ön inceleme konularında her hangi bir eksikliğin bulunmadığı, ayrıca 353/1- a maddesi kapsamında bir usule aykırılığın mevcut olmadığı anlaşılmakla; re’sen dikkate alınabilecek hususlar ayrık olmak üzere istinaf talep ve gerekçeleri ile tarafların ilk derece mahkemesinde ileri sürdükleri iddia ve savunmalar esas alınmak sureti ile dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların murisi Aziz Hamamcı'nın 02/08/2017 tarihinde vefat...
de bulunan 11,25 hisse payının devrinin ve devirden sonraki kayıtlarının iptali ile müvekkiller adına veraset ilamındaki hisseleri oranında kayıt ve tesciline, muris muvazaası nedeniyle tapu kayıtlarının ve şirket hisse devirlerinin iptali ve müvekkiller adına tescili taleplerinin kabul edilmemesi halinde saklı pay kuralının çiğnenmesi amacıyla yapılmış olması gerekçesiyle ihlal edilen saklı pay oranlarının tenkisine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Akit tarihinde yaşlı olan Hamide tapuya yalnız gitmiş akit sebep ve sonuçlan kendisine net olarak anlatılmadan hibe olan akdi ÖBKA olarak imzalamıştır." şeklindeki istinaf sebepleriyle usul ve yasaya aykırı olan ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, yeniden dairemizce ele alınmasına ve davalarının kabulüne karar verilmesini talep etmişlerdir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava; "ehliyetsizlik" ve "muris muvazaası" hukuksal sebeplerine dayalı miras payı oranında açılan tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Dava dosyasının istinaf kanun yolu incelemesini yapan Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi olarak tarafımızca dava dosyasında 6100 s. HMK' nun 355. maddesinde; "(1) İnceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu resen gözetir." hükmü ile 6100 s....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE : Açılan dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Muris Zehni Yılmaz'ın Kartal 23. Noterliği'nden alınan 27253 yevmiye numaralı veraset ilamı incelendiğinde; 27/12/2017 tarihinde vefat ettiği, geriye mirasçı olarak 1/4 paylarla ayrı ayrı eşi Seniye Yılmaz ile çocukları T3, T5 ve T1'ı mirasçı bıraktığı görülmektedir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; DAVANIN KABULÜ İLE, Dava konusu yapılan Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, Akse Mah., 5316 ada, 3 parselde, kayıtlı taşınmazın 1/3 hissesinin muris Ömer Kurt tarafından davalı T8 adına Gebze Tapu Müdürlüğü'nün 31/10/2006 Tarih ve 10713 Yevmiye Numaralı satışının, 1/5 hissesinin tapu kaydının İPTALİ ile davacı T5 adına, 1/5 hissesinin tapu kaydının İPTALİ ile davacı T4 adına, 1/5 hissesinin tapu kaydının İPTALİ ile davacı T3 adına, 1/5 hissesinin tapu kaydının İPTALİ ile davacı T2 adına, 1/5 hissesinin tapu kaydının İPTALİ ile davacı T1 adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, dair karar verildiği anlaşılmıştır. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davalı T8'nın Kocaeli İli, Gebze İlçesi, 2....
deki hisselerin, Giresun Espiye Boncukçu mah. 445 ada 8 parselde kayıtlı arsanın hissesinin, davacılar Gülay Sezer, T1 miras payları oranında iptali ile adlarına tesciline, Gedikkaya mahallesi 890 ada 6 parsel sayılı taşınmazda kain binanın 8. kat 21 nolu bağımsız bölümün hissesinin, 34 XX 965 plakalı aracın hissesinin tüm davacıların miras payları oranında iptali ile adlarına tesciline, Espiye ilçesi, Boncukçu mah. 445 ada 7 parselde kayıtlı arsanın davalı İrfan Bodur tarafından devredildiği için bu taşınmazın bedelinin miras payları oranında davacılar Gülay Sezer ve T1 ödenmesine, Bahçecik köyü Cami Yanı mevkii 128 ada 61 parselde kayıtlı fındık bahçe ve 3 katlı kargir evin devri nedeniyle miras payları zedelenen davacılar Gülay ve T1 adına miras payları oranında iptal ve tesciline, dava devam ederken taşınmazıları ve aracı devretme, mirasçıları miras payından mahrum bırakma ihtimalleri sebebiyle taşınmazların ve aracın devrinin önlenmesi için tazminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı...
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: İncelemeye konu uyuşmazlık, davanın kabul kararının eksik incelemeye ve/veya hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı, hükmün fer'ilerinde usul ve yasaya aykırılık bulunup bulunmadığı noktasında toplanmaktadır. DELİLLER : Yapılan yargılama, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Zile Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 21/06/2022 tarih, 2019/89 esas 2022/488 karar sayılı kararına karşı, davalılardan T8 ve T9 vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde, İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2021 NUMARASI : 2019/518 ESAS, 2021/145 KARAR DAVA KONUSU : Ehliyetsizlik, Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali ve Tescil KARAR : Samsun 4....
