DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Erbaa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/339 esas, 2021/575 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-DAVANIN KABULÜNE, -Dava konusu Tokat İli, Erbaa İlçesi, Kurtuluş Mah. 185 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının davacının miras payı oranında iptali ile 12/07/2011 tarihli mirasçılık belgesindeki payları oranında TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, " karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nispi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada mirasbırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
Ancak değinilen hususlar yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından mahkeme kararının 1. fıkrasında ...311 ada 5 parsel sayılı ibaresinden sonra gelen "taşınmazın mevcut tapu kaydının İPTALİ ile aynı ada ve son parsel numarası verilmek suretiyle taşınmazın 1/6 hissesinin ... adına" ibaresinin çıkarılarak yerine "taşınmazda davalı adına kayıtlı 5/6 payın iptali ile taşınmazın" ibaresinin yazılmasına, aynı fıkrada yer alan ...5/36 hissesinin davacı .....) adına ifadesinden sonra gelen "5/36 hissesinin davacı ..... adına" ibaresinin çıkarılarak yerine "5/36 hissesinin davacı ... .) adına" ifadesinin yazılmasına yine mahkeme kararının 2. fıkrasında ...311 ada 8 parsel sayılı ibaresinden sonra gelen ""taşınmazın mevcut tapu kaydının İPTALİ ile aynı ada ve son parsel numarası verilmek suretiyle taşınmazın 1/6 hissesinin .... adına" ibaresinin çıkarılarak yerine "taşınmazda davalı adına kayıtlı 5/6 payın iptali ile taşınmazın" ibaresinin yazılmasına, aynı fıkrada yer alan ...5/36 hissesinin...
mirasçılardan Adem YILMAZ'ın eşi olan T6'a, 12.06.2020 tarihinde hissesinin 1/7'sini ise davalılardan mirasçı T9 müvekkillerine mal bırakmamak düşüncesi ile muris muvazaası oluşturacak şekilde devretmiş olduğunu, muris Yaşar YILMAZ ve davalıların işbu devirdeki gerçek iradesi müvekkillerinden mal kaçırmak olduğu halde, tapu kayıtlarında satış akdi gibi göstermek suretiyle müvekkillerinin miras haklarından yoksun bırakmak istendiğini, İstanbul İli, Fatih İlçesi Atik Mustafa Paşa M Mahallesi, 2894 Ada 18 Parsel'de bulunan taşınmazdaki davalı T8 ait olan 1/7 hisseli tapu kaydının, davalı T6'a ait olan 2/7 hisseli tapu kaydının ve T9 ait olan 1/7 hisseli tapu kaydının muris muvazaasına dayalı olarak davalılar adına yapılmış olan satış işlemlerinin gerçersizliğinin tespiti ve tapu kayıtlarının iptali ile müvekkilleri adına miras hisseleri oranında tesciline, mümkün olmaması halinde taşınmazların dava tarihindeki değeri oranında dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tazminata...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/02/2021 NUMARASI : 2019/275 ESAS, 2021/40 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2021 NUMARASI : 2017/380 ESAS - 2021/257 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : "Davalı vekili"nin istinaf başvurusu üzerine Devrek 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/380 Esas - 2021/257 Karar sayılı kararı ile dava dosyası incelendi....
İstinaf Sebepleri Davacılar istinaf dilekçelerinde özetle, Mahkemece davanın konusunun mutlak muvazaa olabileceğini belirterek muris muvazaasının unsurlarının tartışılma gereğinin duyulmadığını, gerekçeli kararda ret gerekçesinin belirtilmediğini, muris muvazaası konusunun araştırılmadığını, delil, ispat yükü ve usul yönünden eksik ve hatalı değerlendirme yapıldığını, taraf muvazaası davasının tüm mirasçılar tarafından açılmak zorunda olduğunu, terekeye temsilci atanması ya da tüm mirasçıların davaya dahil edilmesi için süre verilmediğini, davada muris muvazaasının tüm unsurlarının gerçekleştiğini ileri sürerek, kararın kaldırılmasını istemişlerdir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; eldeki davanın muris muvazaası hukuksal sebebine dayalı olarak açıldığı, muris ...'ın dava konusu taşınmazlardaki paylarını 2008 yılında kardeşi olan ...'a satış suretiyle devrettiği, muris ...'...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/64 Esas - 2020/752 Karar sayılı kararının KALDIRILMASINA, yeniden hüküm tesisiyle; Davanın KISMEN KABULÜ İLE ; 1- Bolu ili, Merkez ilçe, Alpağut Mah 1179 parsel sayılı taşınmazın davalı T6 adına olan tapu kaydının iptali ile 1/4 hissesinin davacı T1 adına Tapuya Kayıt ve Tesciline, 2- Bolu ili, Merkez ilçe, Alpağut Mah 1339 parsel sayılı taşınmazın davalı T6 adına olan 100/1785 hissesinin ve davalı T11 adına olan 337/357 hissesinin iptali ile 1/4 hissesinin davacı T1 adına Tapuya Kayıt ve Tesciline, 3- Davacının Bolu ili, Merkez ilçe Alpağut Mah 1311 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve miras payı oranında adına tescili talebinin Reddine, 4- Alınması gereken 7.550,79 TL karar ve ilam harcından, peşin alınan 683,10 TL harç ile 2.021,00 TL ıslah harcının mahsubu ile bakiye 4.846,69 TL harcın davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak hazineye irat kaydına, 5- Peşin alınan 710,80 TL tamamlama harcı olarak yatırılan 2.021,00 TL harcın...
den kendilerine intikal eden paylar açısından vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mirasbırakan Tamaşa'nın davalı ...'a temlik ettiği paylar yönünden ise muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuşlardır. Mahkemece, hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılmış; vekil ...'un tarafların dayısı, davalının ise davacıların kardeşi olduğu, toplanan delillerden vekil ile davalının el ve işbirliği içerisinde davacıları zararlandırdıkları, herhangi bir bedel de ödemedikleri anlaşıldığından vekaletin kötüye kullanılması olgusunun sabit olduğu, muris muvazaası yönünden de mirasbırakan Tamaşa'nın paylarını davalıya temlik ettiği, başkaca taşınmazı kalmadığı, davalı tarafça herhangi bir bedel de ödenmediği, yapılan işlemin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu anlaşılmaktadır....
-MUHALEFET ŞERHİ- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve muris muvazaası hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'den kendilerine intikal eden paylar açısından vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mirasbırakan Tamaşa'nın davalı ...'a temlik ettiği paylar yönünden ise muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuşlardır. Mahkemece, hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılmış; vekil ...'...
