HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2698 KARAR NO : 2022/2826 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : FETHİYE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/07/2022 NUMARASI : 2022/335 ESAS, 2022/441 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/335 Esas, 2022/441 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, davalı T4 mülkiyeti müvekkillerine ait olan Muğla İli, Ortaca İlçesi, Çaylı Mah....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İTİRAZIN İPTALİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı vekili, davacı idareye ait 645 ada 10, 11, 12 ve 13 nolu parsellerin otopark olarak davalıya 01.12.2009-01.12.2010 tarihleri arasında kiraya verildiğini, ancak gönderilen ihtarlara rağmen sözleşmenin bitim tarihinden sonra da davalının taşınmazları tahliye etmeyerek haksız yere tasarruf etmesi sebebi ile.... İcra Müdürlüğü'nün 2011/5178 sayılı takip dosyasından ecrimisilin tahsili hususunda başlatılan icra takibine itiraz ederek durdurduğunu ileri sürerek, itirazın iptaline ve icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı, kira ilişkisinin zımnen yenilendiğini, ihtar sonrası yatırılan kiraların ihtirazi kayıt konulmadan alındığını, mahkemenin 2011/354 Esas sayılı dosyasının aynı mahiyette olduğunu ve o dosyada alınan bilirkişi raporu ile ödeme yapıldığının sabit olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....

İTİRAZIN KALDIRILMASI 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 381 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 388 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 389 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 429 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "itirazın kaldırılması" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bakırköy 5.İcra Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 22.12.2009 gün ve 2009/1004 E- 2051 K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 12.Hukuk Dairesi'nin 06.07.2010 gün ve 2010/5669-18160 sayılı ilamıyla bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir....

CANSU AYBEK Akarca Mah., Şehit Polis Fethi Sekin Cad., No:7/B, Fethiye/MUĞLA 2- T1 () 1775/3 Sok, No:23, D:2, Karşıyaka/ İZMİR DAVA : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR TARİHİ : 09/03/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 12/03/2021 Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/708 Esas, 2020/26 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi, birleşen davanın kısmen kabulü kararına karşı, asıl ve birleşen dosya davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili asıl dava dosyasına verdiği dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında 19/02/2016 tarihinde aktedilen kira sözleşmesi uyarınca ödenmeyen aylar kira bedelinin tahsili için Fethiye İcra Müdürlüğünün 2018/24624 Esas sayılı dosyası ile tahliye talepli icra takibi başlatıldığını, davalı kiracının takibe 16/11/2018 tarihinde itiraz ettiğini, yasal süresi içinde kira borcunu ödemediğini belirterek, davalının taşınmazdan tahliyesini...

Maddesinde "1/3/2020 tarihinden 30/6/2020 tarihine kadar işleyecek iş yeri kira bedelinin ödenememesi kira sözleşmesinin feshi ve tahliye sebebi oluşturmaz. " hükmü bulunduğunu, takipte 07/03/2020 tarihli 2.860.01 TL, 07/04/2020 tarihli 2.860.01 TL, 07/05/2020 tarihli 2.860.01 TL ve 07/06/2020 tarihli kira bedellerinin istenerek tahliye talep edildiğini, bu yasal düzenleme gereğince bu aylara ait kiraların tahliye oluşturmayacağını, tahliye kararının bu yönden de usul ve yasaya aykırı olduğunu, borçlu olarak gösterilen Ser-Palet T3'in tüzel kişiliği bulunmadığından taraf ehliyetine de sahip olmadığını, bu nedenle açılan takibin hukuka aykırı olduğu gözetilmeden davanın kabulüne karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, davacının 3 farklı elektrik bedeli ile elektrik bedellerine işleyen faizlerini de ayrı ayrı talep ettiğini, İBK. 04.03.1968, 14/7; RG 26.04.1968 sa.12884 sayılı İçtihatı Birleştirme Kararına göre temizletme ve aydınlatma resminin kira sözleşmesinde kiracıya yüklense...

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi uyarınca itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....

T6 DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR TARİHİ : 06/07/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/07/2021 Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/462 Esas, 2021/187 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı tarafın kira bedelini ödememesi nedeniyle takip başlattıklarını, ödeme emrinin 16/11/2020 tarihinde tebliğ edildiğini, davalının takibe itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, ancak herhangi bir ödemede de bulunmadığını belirterek, itirazın kaldırılmasına ve taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1332 KARAR NO : 2022/2021 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/04/2022 NUMARASI : 2021/538 ESAS, 2022/166 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/538 Esas, 2022/166 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; kira ilişkisi nedeniyle davalıdan alacaklı olduğunu, 2016 yılından itibaren gecikmiş kira bedelleri bulunan davalının bu zamana kadar eksik ödemelerde bulunduğunu, davalının ödediği tutarların geçmiş dönemlere ait kira bedellerinden mahsup edildikten sonra, 2017 ve 2019 yıllarına ait kira bedelleri alacağına ilişkin Karşıyaka 4....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2525 KARAR NO : 2021/1790 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/10/2020 NUMARASI : 2020/125 ESAS, 2020/357 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 13. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/125 Esas, 2020/357 Karar sayılı dosyasında verilen itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının Fatih Mahallesi ,1130 Sokak No:8, B Blok, K:1, D: 8, Gaziemir/İzmir adresindeki kiralananda 15/12/2018 tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, davalı aleyhine kira borçlarının zamanında ödenmemesi nedeni ile İzmir 14....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/09/2022 NUMARASI : 2022/5 ESAS, 2022/449 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/5 Esas, 2022/449 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı T3 mülkiyeti davacı müvekkiline ait olan İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Donanmacı Mahallesi, Ulvi Basman Sok. (1725 Sok.) No:39 D:4 adresindeki taşınmazda 12/2016 başlangıç tarihli 12/2020 bitiş tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olarak oturduğunu, taraflar arasında akdedilen sözleşmeye rağmen davalının takip tarihine kadar olan kiralar ve kira farklarını ödememesi nedeniyle Karşıyaka 3....