HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/423 KARAR NO : 2022/2799 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/11/2021 NUMARASI : 2021/109 ESAS, 2021/560 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/109 Esas, 2021/560 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Kuşadası İcra Müdürlüğünün 2021/841 esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borcu ödediğini belirterek takibe itiraz ettiğini, kira akdine bir itiraz olmadığını, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/104 KARAR NO : 2022/2610 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/10/2021 NUMARASI : 2021/10 ESAS, 2021/645 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/10 Esas, 2021/645 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalılar T5 San ve Tic. Ltd. Şti. ile Özlem Kayahan vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, kiracı T5 San. Tic. Ltd. Şti. ve Özlem Kayahan'ın mülkiyeti müvekkiline ait olan adresteki taşınmazı 01/08/2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, T3 da kefil sıfatıyla kira sözleşmesine imza attığını, ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için İzmir 23....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1385 KARAR NO : 2021/696 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/02/2020 NUMARASI : 2019/478 ESAS, 2020/105 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2533 KARAR NO : 2023/1623 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/05/2022 NUMARASI : 2021/529 ESAS, 2022/359 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/529 Esas, 2022/359 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bodrum 2....
Dava dilekçesi dikkate alındığında davacı vekilinin 2022/1140 Esas sayılı takibe itirazın kaldırılması ile 2022/1440 ve 2021/5655 Esas sayılı takipler yönünden tahliye iradesini ortaya koyan talebi bulunmamaktadır. Anılan durumda davacının tahliye isteminin de 2022/1140 Esas sayılı takip yönünden olduğunun kabulü ile bu takip dosyasında davalıya ödeme emri 14/03/2022 tarihinde tebliğ edilip takibe 18/03/2022 tarihinde itiraz edildiği, eldeki davanın 06/04/2022 tarihinde açıldığı dikkate alındığında tahliye istemi yönünden dava tarihi itibarı ile temerrütün gerçekleşmediği ve 30 günlük yasal ödeme süresinin dolmadığı anlaşılmakla mahkemece davacı vekilinin tahliye isteminin reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/63 KARAR NO : 2021/2112 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KUŞADASI İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2020 NUMARASI : 2019/437 ESAS, 2020/391 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/437 Esas, 2020/391 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının kira bedellerini ödememesi nedeniyle hakkında Kuşadası İcra Müdürlüğünün 2018/444 Esas sayılı dosyasıyla icra takibi başlattıklarını, ödeme emrinin davalıya tebliğ edildiğini, davalının borcunun olmadığından bahisle icra takibine itiraz ettiğini, takibin durdurulduğunu, davalının itirazının kendilerine tebliğ edilmediğini, söz konusu itirazı 01/11/2018...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2219 KARAR NO : 2022/830 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2021 NUMARASI : 2021/141 ESAS, 2021/348 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/141 Esas, 2021/348 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı hakkında kira borcunu ödememekten dolayı icra takibi başlattıklarını, örnek 13 ödeme emrinin davalıya 05/03/2021 tarihinde tebliğ edildiğini, davalı tarafın takibe itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, ancak ödemede bulunmadığını ve temerrüde düştüğünü belirterek, takibin devamına, % 20 icra inkar tazminatına ve tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
ın TUTUKLULUK HALİNİN KALDIRILMASI ve başka suçtan tutuklu veya hükümlü değilse DERHAL SALIVERİLMESİNE, tahliye kararının yerine getirilmesi için Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığına yazı yazılmasına, 21.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Alacaklı kiralayan, borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinden "tahliye" istemeden, yalnız "itirazın kaldınlmasını" isteyebilir, icra mahkemesinin itirazın kaldırılmasına ilişkin kararından sonra alacaklı kiralayan buna dayanarak kararın kesinleşmesinden itibaren icra mahkemesinden borçlu kiracı hakkında tahliye davası açabilir. Bunu engelleyen bir yasa hükmü bulunmamaktadır. Ancak bu gibi hallerde tahliye davasının hangi tarihten başlayarak ne kadar sürede açılması gerektiği hususu önem kazanmaktadır. Şayet itirazın kaldırılması davası devam etmekte ise tahliye davası yargılama devam ettiği sürece her zaman açılabilir. Eğer itirazın kaldırılması kararı kesinleşmiş ise bu takdirde tahliye davası itirazın kaldırılması kararının kesinleşmesinden itibaren altı ay içinde açılmalıdır. Zira llK.nun 269/a maddesinde "takibin kesinleşmesi halinde tahliye davasının ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde açılması gerektiği" öngörülmüştür....
Noterliği’nin 26.03.2018 tarihli ve 003192 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile feshedildiğini, müvekkilinin davaya konu taşınmazı usulüne uygun olarak göre tahliye ettiğini beyanla, borcu bulunmadığını savunmuştur. Yine davalı istinaf dilekçesinde kira sözleşmesine konu taşınmazın arsa vasfında olduğunu, bu nedenle herhangi bir anahtar teslim tutanağının söz konusu olmadığını bildirmiştir. Dava konusu taşınmazın tahliye edildiğinin davacı kiralayan imzasını içerir yazılı belge ile ispatı zorunludur. Anahtar tesliminin sözkonusu olamayacağı durumlarda fiilen tahliye işleminin gerçekleştirildiğinin aynı şekilde ispatı gerekir. Taşınmazın tahliye edildiği hususu davacı kiralayanın kabulünde olmayıp yapılan yargılamada da davalı şirket tahliye işleminin gerçekleştirildiğine ve taşınmazın kiralayana teslim edildiğine dair yazılı delil ibraz edememiştir....
