HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/773 KARAR NO : 2021/658 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/01/2020 NUMARASI : 2019/77 ESAS, 2020/7 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Didim (Yenihisar) İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/77 Esas, 2020/7 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı dava dilekçesinde özetle, taşınmazın davalı tarafından fuzulen işgal edildiğini, Didim 2....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2022 NUMARASI : 2021/649 ESAS, 2022/187 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/649 Esas, 2022/187 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının mülkiyeti müvekkiline ait taşınmazda 01/08/2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, ödenmeyen Kasım 2021 ayı kira bedelinin tahsili için davalı aleyhine Bodrum 2. İcra Müdürlüğünün 2021/6054 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının borca itiraz ettiğini, kira bedelinin ödenmediğini belirterek, davalının itirazının kaldırılmasına ve taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2496 KARAR NO : 2023/1574 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/06/2022 NUMARASI : 2022/38 ESAS, 2022/172 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Didim (Yenihisar) İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/38 Esas, 2022/172 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının davacıya ait taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, davalının kira borcunu ödememesi sebebiyle kira alacaklarının tahsili ve tahliye talepli olarak Didim İcra Müdürlüğünün 2021/2764 Esas sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin davalıya tebliğ edildiğini, davalının borca itiraz ederek icra takibini durdurduğunu belirterek, itirazının kaldırılmasına,...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2158 KARAR NO : 2023/1467 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2022 NUMARASI : 2022/152 ESAS, 2022/232 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Aydın 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1203 KARAR NO : 2023/630 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/03/2022 NUMARASI : 2021/483 ESAS, 2022/90 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/483 Esas, 2022/90 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı adına kayıtlı olan Muğla İli, Marmaris İlçesi, Armutalan Mahallesi, Bakacak Mevkii 4189 parsel 13- 15 paftada kayıtlı otel niteliğindeki taşınmazda kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, davalının 2020 yılı Ağustos, Eylül, Ekim ayları aylık 70.800,00 TL'lik kira bedellerini ödememesi üzerine Marmaris 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/666 KARAR NO : 2022/2855 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2021 NUMARASI : 2021/693 ESAS, 2021/707 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 10....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/652 KARAR NO : 2021/2778 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/09/2020 NUMARASI : 2020/60 ESAS, 2020/104 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Çeşme İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/60 Esas, 2020/104 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının kira borcunu ödememesi nedeniyle Çeşme İcra Müdürlüğünün 2019/893 Esas sayılı dosyası ile icra takibine girişildiğini, icra dosyasında ödeme emrinin borçluya 16/12/2019 tarihinde tebliğ edildiğini, borçlunun yasal süresi içerisinde borcunu ödemediğini, ancak itiraz ederek takibi durdurduğunu belirterek, itirazın kaldırılarak mecurdan tahliyesine, % 20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini...
İTİRAZIN KALDIRILMASIKİRA ALACAĞITAHLİYE 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 67 ] "İçtihat Metni" İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı itiraz ettiğinden davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, karar taraf teşkili sağlanmaması nedeniyle Dairemizce bozulmuş mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir....
Davalı yapılan yargılamada taşınmazın 30/09/2019 tarihinde tahliye edildiğini, ancak tahliye edildiğinin 15/10/2019 tarihinde bildirildiğini savunmuş ise de, kiralananın tahliye edildiğinin (kiracının kiralananı iade borcunu yerine getirdiğinin) kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yeterli değildir. Anahtarın da kiraya verene teslim edilmesi gerekir. Kiracının bildirdiği tahliye tarihinin kiraya veren tarafından kabul edilmemesi; başka bir ifadeyle, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde; kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, böylece kira ilişkisinin kendisince ileri sürülen tarihte hukuken sona erdirildiğini kanıtlama yükümlülüğü, kiracıya aittir. Kiracı, kiralananı kendisinin ileri sürdüğü tarihte tahliye ettiğini ispatlayamazsa, kiraya verenin bildirdiği tahliye tarihine itibar olunmalıdır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3279 KARAR NO : 2022/2406 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2021 NUMARASI : 2021/197 ESAS, 2021/509 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/197 Esas, 2021/509 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının 15.06.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davaya konu taşınmazda kiracı olduğunu, 2021 yılı Şubat ayına ilişkin kira bedelini zamanında ödemediğini, aralarındaki kira sözleşmesi gereğince Mart, Nisan ve Mayıs aylarının da muaccel olduğunu belirterek, itirazının kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir....
