HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2046 KARAR NO : 2022/688 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/06/2021 NUMARASI : 2021/26 ESAS, 2021/75 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Urla İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/26 Esas, 2021/75 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında müvekkiline ait İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mah., Megapol Urla Evleri, No:2/85 nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın kiralanması için 3.500,00 TL tutarlı 01/07/2018 tarihli kira kontratının imzalandığını, davalı tarafın kira kontratı bitiminde taşınmazı tahliye etmediğini ve kira kontratının birer yıllık dönemlerde uzadığını, davalı tarafın 2018...
Son olarak, takip borçlusuna usulüne uygun tahliye ihtarlı ödeme emri tebliğ edilmeden, ödeme süresi de işlemeye başlamayacağından kiralayan İcra Mahkemesinden tahliye de isteyemez. Bu halde, davalı Hüseyin'e ödeme emrinin tebliğ edilmemiş olması karşısında bu davalı hakkında tahliye isteminde bulunulamayacağı gibi tahliye hakkının bölünmezliği kuralı gereğince kiracılardan biri hakkında tahliye istenememesi nedeniyle diğer kiracı olan davalı T3 hakkında da tahliye istenemeyecektir. O halde mahkemece tahliye isteminin reddi gerekirken kabulüne karar verilmesi de isabetli değildir. Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin istinaf talebinin kısmen kabulü ile ilk derece mahkemesi kararı usul ve yasaya uygun olmadığından HMK 353/1- b/2 maddesi gereğince kararın kaldırılması ve yeniden esas hakkında hüküm kurulması gerekmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1337 KARAR NO : 2023/436 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/02/2022 NUMARASI : 2020/502 ESAS, 2022/74 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/502 Esas, 2022/74 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Bodrum 1. İcra Müdürlüğünün 2020/4560 esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının takip konusu borca, faize ve ferilerini itiraz ettiğini, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
Kiralayan alacaklı, ilamsız tahliye takip talebinde kiranın ödenmesinden başka, kiracının tahliyesini İİK'nın 269/1 maddesi gereğince istemek zorundadır. Böylece kiralayan kira bedeli için genel haciz yolu ile takiple tahliye takibini birleştirir. Takip talebi örneğinin 7 nolu bölümünün karşısındaki boş yere tahliye talebinin yazılması gerekir. Ayrıca, 9 nolu bölümde de bu talebin yeniden haciz ve tahliye şeklinde tekrarlanması gerekir. Takip talebinin 4 nolu bölümünde de tahliye isteminin bulunması halinde, alacaklının tahliye istediğinin kabulü gerekir. Dosyada mevcut takip talebinin herhangi bir bölümünde tahliye talebinin bulunmadığı, takip talebinin taraflarca müdahale edilebilen alanlarından herhangi bir bölümüne de tahliye talebinin yazılmadığı anlaşılmaktadır. Tahliye talebi olmayan takibe dayalı olarak, icra müdürlüğünce borçluya 13 örnek ödeme emri gönderilemez....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3453 KARAR NO : 2023/2752 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DİDİM (YENİHİSAR) İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2022 NUMARASI : 2022/98 ESAS, 2022/284 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Didim (Yenihisar) İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/98 Esas, 2022/284 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının davacıya ait taşınmazda kiracı olduğunu, kira borçlarını ödememesi sebebiyle davalı aleyhine Didim İcra Müdürlüğünün 2022/478 Esas sayılı dosyası ile kira bedellerinin ödenmesi ve tahliye talepli olarak icra takibi başlatıldığını, davalı tarafça takibe haksız olarak itiraz edildiğini ve takibin durdurulduğunu belirterek, davalının itirazının kaldırılmasına, takibin devamına, %...
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/12/2021 NUMARASI : 2021/710 ESAS, 2021/819 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/710 Esas, 2021/819 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin Arda Mah., Kumludere Cad., No:46/A, Şehzadeler/Manisa adresindeki taşınmazında 10/01/2019 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olarak oturan davalı hakkında ödenmeyen 10/11/2020- 10/08/2021 tarihleri arasındaki aylık 1.000,00'er TL kiraların tahsili amacıyla Manisa 2. İcra Müdürlüğünün 2021/5461 E....
Davacının haciz ve tahliye istekli olarak başlattığı icra takibi nedeniyle, 13 örnek ödeme emri davalıya tebliğ edilemeden, takibi kendiliğinden öğrenmesi üzerine borca itiraz edilmiştir. İcra takip dosyasında usulüne uygun ödeme emri tebliğ işlemi yapılmadığından, yukarıda anılan maddede belirtilen davalıya tanınan süreler işlemez. Davalıya usulüne uygun tahliye ihtarlı ödeme emri tebliğ edilmeden, ödeme ve itiraz süreleri işlemeye başlamayacağından ve haricen öğrenmeye dayalı itiraz hukuki sonuç doğurmayacağından, davacı İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılmasını ve tahliye isteyemez. Bu durumda mahkemece, davacının itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın kabulüne kararı verilmesi yerinde görülmemiştir. (Yargıtay 8....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2489 KARAR NO : 2021/1760 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/07/2020 NUMARASI : 2019/1120 ESAS, 2020/253 DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/1120 Esas, 2020/253 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkiline ait "Ankara Asfaltı Üzeri, Yenmiş Köyü, No:2, Sütçüler (C) deposu, Kemalpaşa/İzmir" adresindeki taşınmazda 20/04/2010 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine istinaden kiracı olarak bulunduğunu, 2018 yılının Eylül, Ekim ve Kasım ayı kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle davalı hakkında İzmir 12....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3095 KARAR NO : 2022/2977 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2022 NUMARASI : 2022/5 ESAS, 2022/381 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Salihli İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/5 Esas, 2022/381 Karar sayılı dosyasında verilen itirazın kaldırılması talebinin kabulü, tahliye talebi yönünden dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığı kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait taşınmazı 01/01/2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, ödenmeyen kira borçlarının tahsili için Salihli 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İCRA HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İTİRAZIN İPTALİ YRG.GELİŞ TARİHİ: -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; kira alacağı ve tahliye talebine ilişkin icra takibine itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 6.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 6.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,5.6.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
