İcra Müdürlüğünün 2014/9323 sayılı icra dosyası ile takip başlatıldığı, davalıca takibe itiraz edildiği, katkı payı ve aidatın usulsüz olmasının söz konusu olmayacağı, tüm site sakinlerince ödendiği, KMK'nın 20. maddesi yarınca aidatlar bakımından gecikilen süre için aylık %5 faiz uygulanmasının yasaya uygun olduğu belirtilerek davalının ... 8.İcra Müdürlüğünün 2014/9323 Esas sayılı takip dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin devamı, davalının takip tutan %20'den az olmamak üzere tazminata hükmedilmesi istenilmiş, mahkemece; davanın kabulü ile davalının ... 8.İcra Müdürlüğünün 2014/9323 Esas sayılı dosyasına vaki itirazının iptali, takibin devamı, icra inkar tazminat koşulları oluştuğundan asıl alacak olan 74.240,00TL'nin % 20'si oranındaki icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, Ortak Gider Alacağına İlişkin başlatılan İcra Takibine İtirazın İptali İstemine ilişkindir....
12/20013 tarihleri arasında yapılan hesaplamalarda davalının toplam aidat borcunun 9600....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/157 Esas KARAR NO : 2022/152 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/03/2022 KARAR TARİHİ : 03/03/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların arabuluculuk görüşmelerinde anlaşamadığını, davalının kooperatife ödenmeyen üyelik nedeniyle ödenmeyen aidat borçlarının tahsili amacıyla müvekkili tarafından Ankara ... Müdürlüğü'nün ......
İcra Müdürlüğünün 2013/5466 Esas sayılı icra takibine yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devamına, asıl alacağa gecikme faizinin işletilmesini, davalının %20'den aşağıya olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece dosya münderecatı ile davalının 26/01/2013 tarihli toplantıda kararlaştırılan aidat bedellerinin ödendiğine ilişkin bir delilin olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu sitenin %80 oranında tamamlanıp yerleşim olduğu tespit edildiğine göre görevli sulh hukuk mahkemesince işletme projesine dayanılarak aidat alacakları için yapılan takibin usul ve yasaya uygun olduğunun tespit edilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ...'e yükletilmesine 24/10/2017 günü oy birliğiyle karar verildi....
ta bulunan Kardeşler Sitesinde kat maliki olduğunu, site yöneticisi tarafından aidat borçlarının ve ortak giderlerin ödenmediği gerekçesiyle hakkında ... 1. İcra Müdürlüğünün 2007/265 esas sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, söz konusu takibe itiraz ettiğini, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/118 esas sayılı dosyasıyla itirazın iptali davası açtığını, dava sonucunda davanın kısmen kabulüne karar verildiğini, aynı aidat borçlarının ve ortak giderlerin ödenmediği gerekçesiyle ... İcra Müdürlüğünün 2011/1717 esas sayılı dosyasıyla aleyhinde yeniden icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin usulsüz yapılan tebligatla kesinleştirildiğini, aracına haciz konulduğunu, evinde menkul haczi yapıldığını, usulsüz tebligat nedeniyle ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, aidat borcuna ilişkin icra takibine itirazın iptali, takibin devamı, %20 icra inkar tazminatı ile site aidatının aylık %5 gecikme tazminatı ile birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Sanayi Sitesi'nde yapılan kat malikleri kurulu toplantılarında 2008-2009 ve 2009-2010 dönemlerine ait aidat alacak miktarlarının belirlendiği, buna göre 1500 m²'lik işyerleri için yıllık 1.800,00 TL aidat ödenmesine karar verildiği, davalı-karşı davacının ise söz konusu dönemlere aitaidat borçlarını ödemediği ve bu nedenle 13.06.2012 tarihi itibariyle aidat borcunun 3.600,00 TL olduğu anlaşılmaktadır. Bu itibarla davalı-karşı davacının ödemesi gereken aidat miktarına ilişkin kararların kat malikleri kurulu toplantılarında kabul edildiği dikkate alındığında davacı-karşı davalı yönetimin açtığı davanın kabulüne karar vermek gerekirken, yerinde olayan gerekçelerle reddine karar verilmiş olması, 2-Birleşen dava yönünden; Davacı-karşı davalı site yönetiminin ......
İcra Müdürlüğünün 2013/7733 Esas sayılı icra takip dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, takip konusu alacağın likit olmayıp bilirkişi tarafından yapılan hesaplama ve yargılamaya makuf olması nedeniyle icra inkar tazminatı konusunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık, itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı site adına kendi cebinden yaptığı ödemelerin tahsili amacıyla dava açmış, davacının yönetici olduğu döneme ilişkin site ortak giderleri, nereye ne kadar harcandığı, yapılan ödemeler konusunda bir inceleme yapılmamıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, kat mülkiyeti kurulu 1259 nolu parseldeki 39 nolu daire maliki davalının site aidat bedelini ödemediğinden bahisle yapılan takibe itirazın iptali isteğine ilişkin bulunduğundan, tarafların sıfatı ve uyuşmazlığın kat niteliğine göre, kararın temyizen incelenmesi Yargıtay 18. Hukuk Dairesi’ne aittir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 18.Hukuk Dairesi Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 23.6.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Salihli Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 05/02/2014 NUMARASI : 2013/414-2014/171 Dava, site yönetimi tarafından aidat alacağının tahsili amacıyla kat maliki aleyhine başlatılana icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 16.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
