Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesi’nce verilen kararın temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, yüklenicinin temliki işleminden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, tapu iptâli ve tescil talebi kabul edilmez ise yükleniciden satın alınan bağımsız bölümlerin dava tarihindeki değerlerinin saptanarak davalılardan tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece tapu iptali ve tescil talebinin esastan, davacının ikinci kademedeki tazminat talebinin husumet yokluğundan reddine dair verilen karara karşı davacı vekilince istinaf başvurusunda bulunulmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 14....
a teslim edilen hayvanların bu şahıs tarafından satıldığı halde parasının oğluna ve hayvan sahiplerine ödenmediğini, paralarını alamayan Ağrı’lı şahısların ... ... ve kayınbabası ... ... ile birlikte kalabalık bir grup olarak Elbistan’a geldiklerini, kendisini ve ailesini ölümle tehdit ettiklerini, sorunun çözülmesi için Ağrı’dan gelmiş olan davalı ... ve beraberindeki kalabalık bir grupla mahalle muhtarı ve azaların huzurunda toplantı düzenlediklerini, bu toplantıda da tehdit ve baskıların devam ettiğini, baskı ve tehditlere dayanamayadığı için oğlu ... ...’ın sorumlu tutulduğu borcuna ( 760.000-TL ) karşılık, maliki olduğu 116 ada 20 parsel sayılı taşınmazını 13.11.2015 tarihinde davalılardan ...’ye temlik ettiğini, onun da taşınmazı iradesinin fesada uğratıldığını bilen diğer davalı ...’e satış yolu ile devrettiğini ileri sürerek, davaya konu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde taşınmaz bedelinin yasal faiziyle birlikte her iki davalıdan...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan babası ... 'ın 7 adet taşınmazdaki paylarının oğlu İrfan tarafından yeşil kart almak amacıyla geçici olarak devri yönünde iradesi yanıltılarak davalı torunu Kenan'a satış suretiyle bedelsiz devrinin sağlandığını, gerçek iradenin kız çocuklarından mal kaçırmak olduğunu, murisin ölümünden sonra bir kısım taşınmazların diğer davalı torun ...'e danışıklı devredildiğini ileri sürerek miras payı oranında tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, temliki işlemlerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunun kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, üzerinde kat irtifakı kurulu 849 ada 20 parselde yer alan 1 nolu bağımsız bölümü iradesinin hata ve hileye uğratılması sonucu davalı eşine satış gibi göstererek devrettiğini, yapılan işlemin aslında bağış olduğunu, temlikten sonra davalının huzursuzluk çıkararak evi terk ettiğini, boşanma davası açtığını, dava konusu taşınmazın edinilmiş mallardan olmadığını ileri sürerek tapunun iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, bedelini ödeyerek taşınmazı satın aldığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, Aile mahkemesi sıfatıyla, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine dair verilen karar Dairece, görev yönünden bozulmuş, mahkemece davaya asliye hukuk mahkemesi sıfatıyla devam olunarak davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 736 ada, 70 parseldeki 2 numaralı bağımsız bölümü farklı tarihlerde yapılan işlemlerle, mutlu bir yuva kuracağı zannıyla eski eşi olan davalı ...'e satış yolu ile temlik ettiğini, onunda danışıklı olarak diğer davalıya temlik ettiğini, iradesinin fesada uğratıldığını ve kandırıldığını, satış bedeli de almadığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescil, olmazsa taşınmazın değerinin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılardan ..., davacının özgür iradesi ile taşınmazı kendisine sattığını bildirmiş, diğer davalı ise iyi niyetli üçüncü kişi olduğunu, gerçek bedelin ödeyerek taşınmazı satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalı ... aleyhinde açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine, davalı ... aleyhinde açılan tazminat davasının kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, murisleri ...’in ölmeden önce alzheimer hastası olduğunu, oğlu olan davalı ...’nin yanında kaldığı dönemde iradesinin fesada uğratılarak vekil ...aracılığıyla malik olduğu 5 parsel sayılı taşınmazdaki payının ...’e, 1007 parsel sayılı taşınmazın tamamının ise diğer davalı ...’e temlikinin sağlandığını, irade fesadı halinin kabul edilmemesi halinde muvazaa nedeniyle miras payları oranında tapu kaydının iptali ve adlarına tescilini istemişlerdir. Davalılar, satışın gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
MAHKEME KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın vekalet görevinin kötüye kullanılarak muvazaalı işlem yapılması hukuksal sebebine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olduğu, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteminin zamanaşımı ya da hak düşürücü süreye tabi olmadığının tartışmasız olduğu, ancak somut olayda, davacıların, dava konusu taşınmazların ortak mirasbırakanları ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, 1, 3 ve 5 nolu bağımsız bölümler yönünden muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil, 2 nolu bağımsız bölüm yönünden ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemlerine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'...
Böyle bir davada sulh hukuk mahkemesi hakiminin görevi reddin süresinde olup olmadığı ve ret edenin mirasçılık sıfatı bulunup bulunmadığını incelemek, süre koşulu ile mirasçılık sıfatının gerçekleşmesi halinde ise, Türk Medeni Kanununun 609. maddesi uyarınca ret beyanını tespit ve tescil etmekten ibarettir. Mirasın kayıtsız ve şartsız reddine ilişkin beyan sulh hukuk mahkemesine ulaştıktan sonra bu beyandan tek taraflı olarak dönülemez. Mirasın gerçek reddi beyanı mahkemeye ulaştıktan sonra ret beyanından, ancak mirasçıların tamamının muvafakatiyle veya açılacak olan reddin iptali davasının kabulü halinde dönülebilir. Somut olayda; davacı mirasçı T1 tarafından Giresun 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/1006 E- 2019/974 K sayılı dosyasında yapılan beyanla mirasın gerçek reddinin hukuki sonuçları doğmuştur. Davacı tarafından iradesinin fesada uğratılması sonucu mirasın reddettiğini iddia etmiş ve tüm dosya kapsamındaki delillerle davacı taraf bu iddiasını ispatlamıştır....
