İstinaf Sebepleri Alacaklı istinaf dilekçesinde; dava konusu taşınmazın haline münasip ev niteliğinde olmadığını, şikayetçinin mernis adresi ile meskeniyet iddiasına konu adresinin farklı olduğunu, meskenin şikayetçinin haline münasip evi olduğu yönünde karar verilse dahi taşınmazın satılarak zorunlu olan haline münasip meskeni temini için gerekli bedelden arta kalanın alacaklıya verilmesi gerektiğini belirterek İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak şikayetin reddine karar verilmesini istemiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; şikayete konu taşınmaz üzerindeki ipoteğe ilişkin resmi senette yer alan; “.......
Şti. arasında genel kredi sözleşmesi imzalandığını, kredinin teminatı olarak davalıların maliki olduğu taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildiğini, ayrıca ipotek resmi senedinde müşterek ve müteselsil kefilliğin kabul edildiğini, bu kefalet gereğince davalıların borcun 60.000 TL'sinden ve işlemiş %240 faizinden sorumlu oldukları ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 60.000 TL'nin 08.03.1999 tarihinden itibaren işleyecek % 240 temerrüt faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davaya konu ipotek bedelinin 200.000,00 TL olduğu ipotek resmi senedinin tetkikinden anlaşılmaktadır. Davacı dava değerini 1.000,00 TL göstermek suretiyle bu değer üzerinden harç yatırmış ve mahkemece dava değeri olan 200.000,00 TL üzerinden eksik peşin harç tamamlatılmadan yargılama yapılıp hüküm kurulmuş, hükümde de eksik karar ve ilam harcı tamamlatılmamıştır. 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 28.maddesinde karar ve ilam harcının 1/4'ünün peşin alınacağı hükme bağlanmış ve aynı yasanın 32.maddesinde eksik harç tamamlanmadıkça müteakip işlemlere; somut olayda yargılamaya devam edilemeyeceği hüküm altına alınmıştır. Mahkemece belirtilen yasa hükümlerinde öngörülen işlemlerin tamamlatılması için davacıya süre verilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu yönler gözetilmeden yargılamaya devam edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır....
- K A R A R - Dava, imzaların sahteliği iddiasına dayalı olarak üç adet bonodan dolayı borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkindir. Davalı, davaya cevap vermemiş ve duruşmalara da katılmamıştır. Mahkemece, dava konusu bonolardaki imzaların davacı şirket yetkilisine ait olmadığının Adli Tıp Kurumu raporu ile sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, 21.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi. ....
- K A R A R - Dava tarımsal kredi sözleşmesindeki imzanın sahteliği iddiasına dayalı menfi tespit istemine ilişkindir. Davalı vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, uyuşmazlık konusu tarımsal kredi sözleşmesindeki imzanın davalıya ait olmadığının Adli Tıp Kurumu raporu ile anlaşıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 21.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Temizlik Güvenlik Ltd.Şti.nin davalı bankadan aldığı kredilerin teminatı olarak ipotek ettirildiğini, adı geçen dava dışı şirketin tüm kredi borcunun ödenmesine rağmen davalı bankanın dava konusu ipoteği terkin etmediğini, bu nedenle dava açma zarureti doğduğunu belirterek, ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı banka vekili, davacının verdiği 31.8.2005 tarihli ipotek resmi senedinin şartlar kısmının 1.maddesinde ipoteğin dava dışı ... Ltd.Şti.nin kefalet borçlarını da kapsadığının belirtildiği, dava dışı ... Ltd.Şti.nin yine dava dışı ... Temizlik Gıda Ltd.Şti.nin müvekkili bankadan aldığı kredinin kefili olduğunu ve bu kredi borcunun halen devam ettiğini bu nedenle de ipoteğin terkin edilmediğini, açılan davanın haksız olduğunu öne sürerek reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davacı ile davalı banka arasında imzalanan ipotek sözleşmesinde, ipoteğin, dava dışı ......
Temizlik Ltd.Şti.nin davalı bankadan aldığı kredinin teminatı olarak ipotek ettirildiğini, adı geçen dava dışı şirketin tüm kredi borçlarının ödenmesine rağmen davalı bankanın ipoteği terkin ettirmediğini, bu nedenle dava açma zarureti doğduğunu belirterek, ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı banka vekili, davacının verdiği 31.8.2005 tarihli ipotek resmi senedinin şartlar kısmının 1.maddesinde ipoteğin dava dışı ... Ltd.Şti.nin kefalet borçlarını da kapsadığının belirtildiği, dava dışı ... Ltd.Şti.nin yine dava dışı ... Temizlik Gıda Ltd.Şti.nin müvekkili bankadan aldığı kredinin kefili olduğu ve bu kredi borcunun halen devam ettiği bu nedenle de ipoteğin terkin edilmediğini açılan davanın haksız olduğunu öne sürerek reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davacı ile davalı banka arasında imzalanan ipotek sözleşmesinde ipoteğin dava dışı ......
Kiralama A.Ş. lehine isteğe bağlı ipotek tesis edildiği, mahkemece ipotek resmi senedinin temin edilmediği, ipoteğin niteliği ya da borcun haciz tarihinden evvel ödenip ödenmediği araştırılmadan sonuca gidildiği anlaşılmaktadır. Haczedilemezlik şikayetine konu edilen taşınmaz üzerinde zorunlu ipotek bulunduğunun tespiti halinde taşınmazın borçlunun haline münasip evi olup olmadığı hususunda, denetime ve hüküm kurmaya elverişli bilirkişi raporu aldırılması gerekir....
- K A R A R - Heyetçe incelenmesine gerek görülen ve dava dışı asıl borçlu tarafından ihtiyati haciz isteyen banka lehine tesis edildiği belirtilen ipotek resmi senedinin tüm sayfalarının okunaklı ve tasdikli örneğinin eklendikten sonra yeniden Dairemize gönderilmek üzere dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İcra Müdürlüğü'nün 2011/5867 sayılı takip dosyası ve bu takip dosyasına ilişkin ipotek resmi senedinin ve yine... 6. İcra Müdürlüğü'nün 2011/5334 sayılı takip dosyasının asıllarının veya onaylı ve okunaklı örneklerinin eklenerek birlikte gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
