nın Ziraat Bankası Kadınhanı Şubesi'nden çektiği kredi karşılığında taşınmaz üzerine 200.000,00 TL'lik ipotek koydurduğunu, ipoteğin kaldırılması için bankaya başvurduklarını ancak kabul edilmediğini belirterek ... ada 35 parsel, C-Blok, 8 No.lu bağımsız bölüm ile 322 ada 53 parsel, 332 ada 10 parsel, 345 ada 31 parsel, 405 ada 38 parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazlardaki davacılara ait 2/3'er hisse üzerinden ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; üzerinde ipotek kaydı bulunmayan taşınmazların da davaya konu edilmiş olduğunu, bu taşınmazlar açısından davanın reddi gerektiğini, 322 ada 53 parsel sayılı taşınmaz üzerinde ipotek kaydının bulunduğunu, muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının ipotek alacaklısı müvekkiline ihbar edilmediğini, malik ......
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** KARAR YAZIM TARİHİ : *** Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin oğlunun dava dışı ... Lojistik San. Ve Tic. Ltd. Şti.'nde çalışmakta iken ortak edileceği vaadiyle Kayseri ili Melikgazi ilçesi, Şirintepe Mahallesi 563 ada 2 parsel 18....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazın ipotek tesis edildiği tarihte aile konutu olduğu, her ne kadar dava konusu taşınmaz riskli yapı olması sebebiyle tahliye edilmişse de ipotek tesis edildiği tarih itibariyle davacı ve ailesinin aile konutu olduğu, davalı bankanın basiretli biçimde davranmayarak taşınmaza ipotek konulması için davacının rızası alınmaksızın işlem yaptığı, davacı erkeğin dava konusu taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması talebi yönünden ise taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması talebinin öncelikle tapu müdürlüğünden talep edilmesi gerektiği, davacı erkek tarafından bu yönde bir iddianın olmadığı gerekçesiyle ipoteğin kaldırılması davasının kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına, dava konusu taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması talebinin ise reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A....
Dairemizin 2004/2081 Esas, 2004/9753 Karar sayılı ilamı ile “Mahkemece kredi borçlularının davalı bankaya halen borçlarının bulunup bulunmadığının tespiti için konusunda uzman bilirkişi aracılığı ile inceleme yaptırılıp, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde eksik inceleme ile davanın kabul edilerek ipoteğin kaldırılması doğru değildir.” denilerek karar bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davacı tarafından ipotek ve teminat altına alınan kredi borcunun tamamının davalıya ödendiği, davalı tarafından ipoteğin kaldırılması işleminin geciktirildiği gerekçesiyle ipoteğin fekkine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Mustafa Alagöz adına kayıtlıyken dava dışı ......
Uyuşmazlık konusu ipoteklerin davacıların taşınmazlarında imar uygulaması sonucu oluşan artışa karşılık konulduğu, 09.03.2016 tarihli bilirkişi raporunda hesaplanan bedeller doğrultusunda; 3131 ada 7 parsel için 12.939,00TL ipotek bedeli, 3131 ada 9 parsel için 11.577,00TL ipotek bedeli, 3131 ada 11 parsel için 9.761,00TL ipotek bedeli, 3131 ada 12 parsel için 14.200,00TL ipotek bedelinin depo edildiği ve sonrasında ipoteklerin kaldırılmasına karar verildiği görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 05.04.2012 gün ve 2012/3989 E-2012/5109 K. sayılı ilamiyle bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, ipotek şerhinin kaldırılması isteğine ilişkindir. Davacı vekili, 219 ada 1 sayılı parselin davalı tarafından müvekkiline satıldığını ancak davalı ...'in murisi... yararına konulan ipotekle teminat altına alınan alacağın sona erdiğini ileri sürerek, taşınmazdaki ipoteğin kaldırılmasını istemiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 13/07/2023 GEREKÇE TARİHİ : 14/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesi ve yargılama aşamasındaki beyanında özetle: Müvekkilinin ....Parsel Sayılı Taşınmazı 25.05.2022 Tarihinde İpotekli olarak satın aldığını, taşınmaz üzerinde davalı banka lehine 1.000.000,00 TL'lik ipotek tesis edildiğini, davalı bankaya ihtarname gönderilerek taşınmaz üzerindeki ipotek alacağınızın devam edip etmediği,ipotek alacağınız devam ediyorsa kalan kapama borç miktarının ve ödeme taksitli ise kalan taksit sayısı ve miktarlarının bildirilmesinin talep edildiği, bankaca ihtarnameye cevap verilmediğini, bu nedenle ipoteğin kaldırılması...
Davacı, davalıya ait 428 parsel sayılı taşınmazı 16.500 YTL bedelle satın aldığını, 4.500 YTL sini peşin ödeyerek bakiye 12.000 YTL için davalı lehine ipotek tesis edildiğini, ipotek bedelinin ödendiğini, kaldırılması istemiyle açtıkları davanın o tarihte ödeme belgelerinin bir kısmının mahkemeye sunulamaması nedeniyle reddedildiğini ( Dikili Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/150- 171 sayılı ilamı ), bir kısım ödeme belgesini karar tarihinden sonra bulduklarını ileri sürerek, bu belgeleri dosyaya ibraz ederek ipoteğin kaldırılmasını istemiştir. Hukuk düzeninde istikrar sağlama amacı taşıyan kesin hüküm, hükme karşı yasa yollarının tükenmesi (şekli anlamda kesin hüküm) ve taraflar arasındaki hukuki ilişkinin bir daha dava konusu yapılmaması (maddi anlamda kesin hüküm) şeklinde hukuk yargılama sistemimizde yer almaktadır....
Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/1106 Esas KARAR NO : 2022/465 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 18/08/2021 KARAR TARİHİ: 24/05/2022 K. YAZIM TARİHİ: 30/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parseldeki ... No.lu bağımsız bölümün maliki olduğunu, taşınmazı ipotekli olarak 04.01.2013 tarihinde dava dışı ...'...
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle, ipotek alacaklısı 1434 Sayılı T1 Kooperatifinden depo edilen alacağı alarak ipoteğin kaldırılmasının talep edildiğini, ipotek bedelinin 20.000.000 ETL değil 20.000.000.000 ETL olduğu yönünde davacı kurumun icra dosyasına verdiği cevap ile bedelde hata yapıldığının ortaya çıktığını, bedelin yanlışlığı ve bu yanlış bedel üzerinden ipoteğin kaldırılması talebinde bulunulmasında taraflarının kusuru olmadığını, müvekkiline verilen ve takip dosyasında aslı bulunan Gördes Tapu Müdürlüğünce verilen 23/05/2018 tarihli taşınmaza ait tapu kaydında ipotek borcunun 20.000.000,00 ETL olduğunun ifade edildiğini, şifahen yapılan başvuruda tapu müdürlüğünce aynı yönde beyanda bulunulup ipotek borcuna ilişkin başka evrak olmadığının bildirildiğini, müvekkilinin taşınmazı 09/09/2004 tarihinde ipotek borcuyla satın aldığını, 14 yıl önceki ipotek miktarını bilememekte kusuru olmadığını, ipotek kaydını hatalı tutan, takip başlatıldığında da bu hatalı...
