Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davacılar ve davalılar .... ve ... vekilince duruşmasız, davalı ...Ş. vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde .... ile ..., ..., ... ve vekilleri Av. ...'in gelmiş olmasıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçelerinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Mahkemece, taşınmazla ilgili ipoteğin tesis edildiği ve taşınmazın bulunduğu yer olan ... İcra Müdürlüğü'nün takipte yetkili olduğu, takip aşamasında ... İcra Müdürlüğü'nün yetkisine itiraz edildiği ve itirazın yerinde olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. İİK'nun 148. maddesi hükmünde, "gayrimenkul ipotek alacaklısı, yetkili veya gayri menkulün bulunduğu yer icra dairesinde...." takip yapabileceği bildirilmiş olup, somut olayda gayrimenkulün aynından kaynaklanan bir dava ve ipoteğin fekki istemi bulunmadığından, alacağa dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takibin sözkonusu oldugu gözetilmeden, yazılı gerekçelerle yetkisiz icra dairesinde takip yapıldığından bahisle itirazın iptali davasının reddinde isabet görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde geri verilmesine 24.5.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
-TL bedelle davalı bankaya alacağına mahsuben satıldığını, bankanın da taşınmazı diğer davalıya sattığını, taşınmazın tapu kaydı incelendiğinde bütün hacizlerin ve ipoteğin ... İnşaat-... Madencilik ve ... Şükrü ... borcundan dolayı konulduğunu belirterek ipoteğin fekhi ve tapunun eski hale iadesi ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrarlamıştır. Antalya ... Hukuk Mahkemesine tarafından davalılara usulüne uygun tebligat yapılmış olup, davalı banka vekilinin Antalya ......
Takibin dayanağı olarak, ipotek belgesi ile genel kredi sözleşmeleri ve ferileri gösterilmiş, ödeme emrinin tebliği üzerine süresinde borç, kefalet ve icra dairesinin yetkisine itiraz edilmesi nedeniyle takibin durduğu anlaşılmıştır. Taraflar arasında düzenlenen ipoteğin aile konutuna ilişkin olması ve şekil şartlarına uyulmaması nedeniyle Suzan Yazıcı tarafından davalı banka aleyhine İstanbul Anadolu 15.Aile Mahkemesi 2013/221 Esas sayılı dosyasında açtığı dava sonucu ipoteğin kaldırılmasına karar verildiği ve kararın kesinleştiği anlaşılmıştır....
Somut olayda, alacaklı tarafından genel haciz yoluyla yapılan ilamsız icra takibinde borçlunun itirazı ile takibin durduğu, alacaklının itirazın iptali istemi üzerine, ... 27. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 02.07.2015 tarih ve 2013/ 202 Esas, 2015/239 Karar sayılı kararı ile itirazın iptaline ve takibin devamına karar verildiği, alacaklının ilâmı icra dairesine ibraz ederek haciz talebinde bulunması üzerine, icra müdürlüğünce mal varlığı üzerine hacizler konulduğu, borçlunun ise, itirazın iptali ilamını tehir-i icra talepli olarak temyiz ettiğine dair dilekçeyi icra dairesine sunduğu, bunun üzerine icra müdürlüğünce mehil vesikası düzenlendiği görülmektedir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/65 Esas, 2015/65 Karar ve 01.09.2015 tarihli kararı ile ihtiyati haciz kararı verildiği, yasal sürede 14.09.2015 tarihinde yapılan itiraz üzerine takibin durduğu, icra müdürlüğünün 14.09.2015 tarihli kararı ile takibin durdurulmasına, ihtiyati haciz yönünden takibin devamına, bu kararın bir suretinin alacaklı vekiline tebliğine, 7 gün içinde itirazın iptali veyahut kaldırılması davası açıldığına ilişkin derkenar sunulması halinde takibin devamına, aksi halde ihtiyati hacizlerin fekkine karar verildiği, bu kararın 17.09.2015 tarihinde alacaklıya tebliğ edildiği, borçlunun 29.09.2015 tarihinde alacaklı tarafından 7 gün içinde dava açılmadığını ileri sürerek ihtiyati haciz kararı ile konulan tüm hacizlerin kaldırılmasını istediği, müdürlük tarafından talep gibi işlem yapılmasına karar verildiği, bu kez alacaklının sürenin son günü kurban bayramına isabet ettiğinden izleyen ilk iş günü olan 28.09.2015 tarihinde itirazın kaldırılması hususunda ... 5....
Davacı istinaf başvuru dilekçesinde özetle, Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/87 esas, 256 karar ve 31/03/2021 tarihli takibin iptali kararı ile mevcut olan takip işlemlerinin olduğu yerde duracağını, dosyada yeni haciz işlemleri uygulanmayacağını ancak mevcut hacizlerin varlığını devam ettireceğini, borçlu T5 vekilinin icra müdürlüğüne sunduğu dilekçe ile hacizlerin kaldırılmasını talep ettiğini, borçlu T4 hacizlerin kaldırılması yönünde bir talebi bulunmadığı halde, onun adına olan hacizlerin resen icra müdürlüğünce kaldırılmasının hatalı olduğunu belirterek, istinaf yasa yoluna başvurmuştur....
Esas sayılı dosyasından iflas erteleme davası açtığını, bu davanın halen derdest olduğunu, müvekkiline ait taşınmazlarda bankalara ipotekli olduğundan işbu taşınmazlarda şirket borçlarından dolayı satışa çıkartıldığını ve icra yoluyla satıldığını, şu anda müvekkillerine ait hiç bir daire/ev kalmadığını, müvekkilinin sahibi bulunduğu ... Sitesinde bulunan ... nolu ... davalı ...Bankası tarafından Antalya ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasından satışa çıkartıldığını, icra dosyasından satış ... TL ile başlamış nihayetinde ... TL bedelle alacağa mahsuben davalı banka tarafından satın alındığını, tapu kaydı incelendiğinde bütün hacizlerin ve ipoteğin ...-... ve ...'...
Kişilere satış ve devrinin önlenmesi ve de ipoteğin paraya çevrilmesinin de önlenmesi için HMK mad. 389 ve devamı maddeleri gereğince teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlarından arındırılmış olarak davacı müvekkili adına tapuda kayıt ve tesciline, diğer davalı T3 A.Ş. tarafından konulan ipoteklerden dolayı davacı müvekkilinin borçlu olmadığının tespiti ile T3 A.Ş. tarafından tesis edilen tüm ipoteklerin ve başkaca diğer tüm vaki hacizlerin terkin edilerek fekkine karar verilmesini talep ve dava etmektedir. Davalılar ayrı ayrı cevap dilekçelerinde özetle; davanın reddine talep etmişlerdir....
takip edilmesi ve yapılması gerekli usul ve prosedür gösterilmiştir....
