ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/43 KARAR NO :2022/471 DAVA:Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ:17/01/2022 KARAR TARİHİ:06/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkememizde görülmekte olan yukarıda esas ve karar numarası yazılı Sözleşmenin Uyarlanması davasının 13/04/2022 tarihli ara kararında harcın yatırılmaması ve dosyanın davacı tarafça takip edilmemesi nedeniyle 03/04/2022 tarihi itibari ile dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiş olup; bu tarihten itibaren de üç (3) aylık yasal süre içerisinde taraflarca yenilenmemiş olduğundan, HMK 150/5 maddesi gereğince davanın açılmamış sayılmasına ilişkin aşağıdaki karar oluşturulmuştur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/46 Esas KARAR NO : 2021/521 DAVA : Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ : 14/01/2021 KARAR TARİHİ : 27/05/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/06/2021 Davacı vekili tarafından açılan Sözleşmenin Uyarlanması davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile; Müvekkil Şirket ile ............ Fuarcılık A.Ş. arasında 2021 Yılı Şubat ayında ............. Kavşağı,........... Ticaret Merkezi,............ Havalimanı Karşısı,............,............. Merkezinde ..............
Takip dayanağı ipoteğin taşınmaz arsa vasfında iken tesis edildiği, daha sonra üzerinde kat irtifakı tesis edilip bağımsız bölümler oluşturulduğu, ipoteğin bağımsız bölümlere yansıtıldığı ve dosya içeriğinde bulunan Avcılar Tapu Müdürlüğü yazı cevabından 150/c şerhinin üzerinde ipotek bulunan kat irtifakı kurulu bağımsız bölümler üzerine işlendiği anlaşılmaktadır. Dairemizce UYAP üzerinden incelenen bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarının sorgu ve incelemesinde, üzerinde ipotek bulunmayan bağımsız bölümler üzerine 150/c şerhi işlenmediği anlaşılmıştır. 150/c şerhinin tesisi için takibin kesinleşmiş olması da gerekmez. İpoteğin tesis edildiği taşınmaz takip talebi ve ödeme emrinde gösterilmiş olup sonradan kat irtifakı kurulması neticesinde ipoteğin yansıtıldığı bağımsız bölümlerin takibin konusunu teşkil ettiği açık olduğundan, bu yöneyle takip talebi ve ödeme emrinde bir usulsüzlük bulunmadığı değerlendirilmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2001/5109 sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe girişildiği, 151 örnek ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip taleplerinde icra emri gönderildiği, icra emrinin 26.02.2001 tarihinde tebliğ edildiği, İzmir 5. İcra Hakimliğinin 07.05.2001 tarih ve 2001/173 sayılı kararı ile takibin borçlu yönünden geçici olarak durdurulmasına karar verildiği anlaşılmaktadır. Yerel mahkeme ile Özel Daire arasında ipoteğin kesin borç ipoteği olduğu hususunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kesin borç ipoteğinde borç ilişkisinden doğan bir alacak teminat altına alınmakta olup paraya çevirme anında geçerli bir alacağın varlığı rehin hakkının kullanılması için zorunludur. Bu halde hakkın kullanılmasında ipoteğin alacağa bağlılığı mutlak olup, ipoteğin dayanak yapıldığı Destek Kredi Sözleşmesi’nin uyarlanması sonucu belirlenen miktar ipoteğin temelini oluşturmakla alacağın belirlenmesinde göz önüne alınması gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira parasının uyarlanması Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira parasının uyarlanması davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 24.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Sözleşmenin uyarlanması Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı sözleşmenin uyarlanması davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 16/09/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Madde uyarınca ipotek borcunun ödenerek terkin yoluna gidildiğini, bu amaçla Buca Tapu Müdürlüğü'nden gerekli evraklar celp edilerek Merkez Bankası verilerine göre dava konusu ipoteğin kurulduğu 1998 yılı Şubat ile 2019 yılı Kasım ayları arasında enflasyon farkı hesaplanarak ve 2....
İNCELEME VE GEREKÇE Dava hukuki niteliği itibariyle taraflar arasında akdedilen ----tarihli protokolün iptali ve feshi talebi veya terditli olarak uyarlanması talebine ilişkindir. Davacı vekilince sunulan ------ tarihli dilekçede dava doyasından müvekkilinin kendi özgür iradesi ile gördüğü lüzum üzerine feragat edildiğini, bu nedenle davalı tarafa karşı olan taleplerinden ve davadan feragat ettiklerini, feragate ilişkin beyanlarının kabulü ile davalı tarafa tebliği ile kararın kesinleştirilmesini, kullanılmayan gider avansının iadesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekilince sunulan ----- tarihli dilekçede mahkememizin ------- esas sayılı dosyasından açılmış bulunan davadan, davacı tarafından feragat edildiğinden feragati kabul ettiklerini, masraf ve vekalet ücreti taleplerinin olmadığını, davadan feragat nedeniyle davanın kanun yolu kapalı olmak üzere reddine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin uyarlanması Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin uyarlanması davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 11.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin uyarlanması Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira kira bedelinin uyarlanması davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 11.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
