Mahkemece, irade fesadına dayalı olarak açılan davada silah zoruyla tapuda işlem yapıldığı iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, özellikle davada dayanılan aldatma (hile) ve tehdit (ikrah) hukuksal nedenine dayalı vakıaların kanıtlanamadığı, yargılama sırasında aşırı yararlanma (gabin) hukuksal nedenine de dayanılmadığı, öteyandan yargılama sırasında dayanılmayan hususların temyiz aşamasında ileri sürülemeyeceği ve dinlenemeyeceği gözetildiğinde, davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir....
CEVAP: Davalı vekili, davacının doktor raporu olmaksızın mevcut dava için davacı vekiline vekaletname verdiğini, ayrıca 26/07/2011 tarihinde Çankaya Tapu Sicil Müdürlüğünde işlem yaparak taşınmazına ipotek koydurduğunu, bononun tanzim tarihinden sonra Reşadiye Tapu Sicil Müdürlüğünde 26 ayrı tapu ile ilgili doktor raporu olmaksızın işlem yaptığını, akıl sağlığının yerinde olmadığının bu nedenle haklı olmadığı gibi söz konusu senedin avukat olarak kendi bürosunda imzalandığı sırada, davacının oğlunun borcu benim borcum ben oğluma kefilim, bu borcun tamamını ben ödeyeceğim diyerek evinin tapu kayıt fotokopisini de tarafına ödeme gücünün olmadığının teminatı olarak gösterilerek verildiğini, korkutma ve hile ile bono alındığı iddiasının haksız olduğunu belirterek davanın reddini dilemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : BAĞIŞTAN RÜCU NEDENİYLE TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Bilindiği üzere maddi vakıayı bildirmek taraflara hukuki nitelendirmeyi yaparak olaya en uygun düşen yasa maddesini bulup uygulamak hakime aittir. Somut olayda iddianın içeriğinden ve ileri sürülüş biçiminden davada hile ve ikrah hukuksal nedenlerine dayanıldığı açıktır....
Eldeki davanın tapu iptal ve tescil talebine yönelik olduğu anlaşıldığından davaya konu taşınmazların toplam değeri olan 1.578.830,67 TL + 441.935,64 TL olmak üzere 2.020.766,31 TL üzerinden eksik harcın ikmal edildiği anlaşılmıştır. Mahkememizce yapılan yargılamada eldeki tapu iptal ve tescil talepli davanın korkutma hukuksal nedenine dayandığı anlaşılmıştır. Uyuşmazlığın çözümünde öncelikli olarak üzerinde durulması gereken husus korkutma hukuksal nedenine dayalı davanın hak düşürücü sürede açılıp açılmadığına ilişkindir. Bilindiği gibi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun(TBK) 37. maddesine göre, bir kimse karşı tarafın veya üçüncü bir kişinin kendisi veya yakınlarının maddi veya manevi varlığına yönelik hukuka aykırı ve esaslı korkutması sonucu yaptığı sözleşme ile bağlı sayılamaz....
Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Asıl dava, aldatma ve korkutma hukuksal sebeplerine dayalı tapu iptali ve tescil ile araç kaydının iptali ve tescil; birleştirilen dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin olup yerel mahkemece asıl davanın reddine; birleştirilen davanın kabulüne dair verilen karar asıl davada davacı birleştirilen davada davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Temyiz Nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; davacının kredi kullanarak minibüs satın aldığını, ancak minibüsün fiilen teslim edilmediğini, bunun üzerine davacının 60.000,00 TL kredi borcunu ödeyemediğini, dava konusu taşınmazın devri için tarafların Tapu Müdürlüğüne gittiğini ve davalının iki adamının dışarıda davacıya silah gösterdiğini, hem tehdit hem hakaret hem de baskı ile davacıya minibüsü teslim edilmediği gibi, davacının taşınmazının da elinden alındığını belirterek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, korkutma (ikrah) hukuki nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 6098 s. Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 37 nci maddesine göre, bir kimse, karşı tarafın veya üçüncü bir kişinin kendisi veya yakınlarının maddi veya manevi varlığına yönelik hukuka aykırı ve esaslı korkutması sonucu yaptığı sözleşme ile bağlı sayılamaz....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil - tazminat davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince de dahili davacıların istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar dahili davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava, hata, hile, korkutma hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen dava ehliyetsizlik hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, korkutma (ikrah - tehdit) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, davalıların, kardeşinin kendilerine borcu olduğunu söyleyerek, borcun ödenmemesi halinde kendisine ve ailesine zarar verecekleri yönünde tehdit etiklerini, tehdite hukuki görünüm kazandırmak amacıyla davalılar ile aralarında 15.01.2005 tarihinde protokol imzaladıklarını, protokol gereğince adına kayıtlı ... ada... parseldeki taşınmazını 01.07.2005 tarihinde davalı ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, ikrah nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 20.07.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı velisi, ortak mirasbırakan ...’ün ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ..., ..., ... ve ... nolu bağımsız bölümleri davalı oğluna satış suretiyle devrettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak yapıldığını ileri sürerek, miras payı oranında tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini istemiş, 03.05.2017 tarihli dilekçe ile davadan feragat etmiştir....
