-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davanın ikrah hukuksal nedenine dayalı olduğu tehdidin kalktığı ve korkunun silindiği tarih ile davanın açıldığı tarih arasında Borçlar Kanununun 31. maddesinde öngörülen bir yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği, tehdit yada korkunun davanın açıldığı tarihten bir yıl öncesine kadar sürüdüğünü gösteren somut bir delil de elde edilemediği gözetildiğine göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 23.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı şirkette çalıştığı sırada yönetim kurulu başkan yardımcılığı görevini yürütmesi için şirketten %1 oranında pay verildiğini, çalıştığı döneme ait bazı ödemelerde sorun olduğu bildirilerek teminat istenmesi üzerine, işini kaybetmemek ve ödenmeyen çek ve senetlerin sorumluluğunun üzerine bırakılmaması için, davalıların baskı ve zorlaması neticesinde kayden malik olduğu kat irtifakı kurulu 17 nolu bağımsız meskenini davalı şirketin yetkilisi olan diğer davalıya satış göstermek suretiyle devrettiğini, daha sonra işten çıkartıldığını ileri sürerek, ikrah hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, şirket hakkında açılan davanın husumet yokluğu, diğer davalı yönünden ise iddiaların sabit olmadığı gerekçesi ile esastan reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan babaları Necip Sak'ın, kayden malik olduğu 104 parsel sayılı taşınmazını, baskı ve tehditler neticesinde davalı oğullarına devrettiği hususunda mektup bırakarak intihar ettiğini ileri sürerek, tapu iptal ve miras payları oranında tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların doğru olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, murisin çekişme konusu taşınmazı ikrah neticesinde davalılara temlik ettiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava, ikrah hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davada Türk Borçlar Kanunu'nun 37 ve devamı maddelerinde düzenlenen korkutma (ikrah) koşullarının oluşmadığı gözetilerek red kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı ve harçlandırılan dava değeri üzerinden davalı lehine vekalet ücreti takdiri doğru olduğuna göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 04.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 8298 parsel sayılı taşınmazdaki 243/323 payın intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyetini kiraların kendisine ödenmesi şartıyla davalı çocuklarına bağışladığını, taşınmazın erkek çocuklarına sorunsuz geçmesi ve kız çocuklarının ileride taşınmaza ortak olmalarını engellemek amacı ile her ne kadar tapuda satış olarak gösterilmiş ise de tarafların gerçek iradelerinin bağış olduğunu, davalıların kendisine ve ikinci eşine tehdit ve hareketlerde bulunduklarını, ayrıca aleyhine sahtecilik, emniyeti suistimal, zimmet suçunu işediklerini ve bağıştan rücu koşullarının gerçekleştiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ıslah ile korkutma (ikrah) hukuki sebebine de dayanmıştır....
biz sizi dolandırılan kişileri yakaladık.Boşuna dava açmayın biz sizi bilgilendireceğimiz “ demiş ve telefonu kapattıklarını, Aldatma ve korkutma suretiyle yapılan satış sonucu Müvekkilin elinden alınan ve halen davalı adına kayıtlı bulunan İst. ili, Ümraniye ilçesi -Namık Kemal Mah. 2 Pafta 586 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek, müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, aldatma ve korkutma hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dairemizin görev alanı HSK'nın 01/09/2022 tarihinden itibaren uygulanacak kararında belirtilen işlerle sınırlıdır. 01/09/2022 tarihli İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri ve Ceza Daireleri arasındaki iş bölümü kararı gereğince "Aşırı yararlanma, yanılma, aldatma ve korkutma gibi iradeyi sakatlayan sebeplere (TBK m. 28, 30 ila 39)dayanılarak açılmış tapu iptal davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar" İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1.-2....
Tehdit hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davanın hak düşürücü süre yönünden reddine karar vermek gerekmiştir. 2) Davacının bedelsizlik iddiasının incelenmesine gelince: Dava konusu bononun davacı tarafça tanzim edildiği ve verildiği konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır....
Asliye Ceza Mahkemesinin 2007/343 esas sayılı (tapu görevlileri hakkında görevi kötüye kullanma suçundan yürütülen ceza dosyası) ceza dosyasının sonucunun beklenilmesi ve orada saptanacak maddi olay ve olguların da değerlendirilmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru değildir” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda ceza dosyasında tapu memurlarının görevi kötüye kullanma suçundan mahkumiyetlerine karar verilmiş ve karar kesinleşmiş ise de ceza dosyasında tapu memurlarına isnat edilen eylemlerin somut delil durumu ve olayın oluş biçimi itibariyle tapu devrini geçersiz kılacak işlemlerden olmadığı, davacının ikrah hukuksal nedenine dayalı olarak bu davayı açmış olmakla somut olay itibariyle, davacının gerçek iradesi dışında ve baskı neticesinde tapuyu devir ettiğini ispat edemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, söz konusu karar Dairece, bu kez “davalı ... her ne kadar ihkakı hak...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, korkutma (ikrah), aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 2 parsel sayılı taşınmazı 07/10/2009 tarihinde, 3 parsel sayılı taşınmazı ise 03/08/2009 tarihinde, babasının şirket oratağı olan amcası ... ’in borçlu olduğu davalı ...'...
devam etmesi ve korkutmanın da devam etmesi nedeniyle bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde dava açtığını ileri sürerek, korkutma nedeniyle dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir....
