Öte yandan İİK.nun 8. maddesine göre; "İcra ve iflas daireleri yaptıkları muamelelerle kendilerine vaki talep ve beyanlar hakkında bir tutanak yaparlar. Sözlü itirazlar ile talep ve beyanların altları ilgililer ve icra memuru veya muavini veya katibi tarafından imzalanır. İcra ve iflas dairelerince verilen kararlar gerekçeli olarak tutanaklara yazılır. İlgililer bu tutanakları görebilir ve bunların örneğini alabilir. İcra ve iflas dairelerinin tutanakları, hilafı sabit oluncaya kadar muteberdir." hükmü düzenlenmiştir. Somut olayda, 04/05/2021 tarihinde gerçekleşen 190 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ihalesinin satış ilanında, artırmanın saat 14.30’da başlayıp 14.35’te biteceği ilan edildiği halde saat 14:28’de ihaleye başlandığı, buna karşılık ilan edilen bitiş saatinden önce 14:34‘de ihalenin bitirildiği ihale tutanağından anlaşılmaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/154 KARAR NO : 2023/1031 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NİZİP İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/10/2022 NUMARASI : 2022/50 ESAS 2022/109 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı ilk derece mahkemesi kararının Dairemizce istinaf yoluyla tetkikinin istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden Dairemize gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Alacaklı adına borçlu aleyhine, Nizip İcra Müdürlüğünün 2021/787 talimat sayılı dosyası ile başlatılan takip neticesinde taşınmazların satılmasına karar verildiğini, karar gereğince 24/05/2022 tarihinde yapılan İkinci Açık Arttırma neticesinde dava konusu...
talep ettiklerini, icra mahkemesi tarafından dosyanın memurluk muamelesini şikayet davası nedeniyle icra müdürlüğünden istenilmiş olunması ile de müflis idaresinin hacizli mallar ile ilgili taraf olduğunun yine sabit olduğunu, İcra ve İflas Müdürlüğü'nün tüm çalışanları tarafından bilinen müflis Eksen Makina ile ilgili olan bir satışta iflas dosyasına bu satışın bildirilmesi ve tebliği gerektiğini, müvekkili iflas idaresine satış ilanının tebliğ edilmemesi sebebiyle ihalenin feshi gerektiğini, ayrıca farklı adreste bulunan taşınır malların satışının Gebze Adliyesi'nin mezat salonunda yapıldığını, bu durumun da izaha muhtaç olduğunu, ihaleye katılacak olan kişilerin fazla olması karşısında icra müdürlüğünce alıcıları malları görmeye ve geri ihaleye yetiştirme imkanı mevcut olabilmesi mümkün olmayan bir durumdaki şekilde yapılan ihalenin hukuka uygun olmadığını, yine satış bedelinin şartnamede yer almadığını, satış ilanında da mahcuz malların satış bedelinin gösterilmediğini belirterek ihalenin...
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2022/63 ESAS 2022/371 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; stanbul 14. İcra Müdürlüğünün 2021/26476 Esas sayılı dosyasından 12/10/2021 tarihinde borçlu Stm Servis T8 .Ltd. Şti. ile T3 borcundan dolayı İmes San....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/03/2022 NUMARASI : 2022/94 ESAS 2022/238 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin 2021/138 Esas sayılı dosyası ile 07/02/2022 tarihinde müvekkili şirketin maliki olduğu Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, 6935 Ada 3 Parselde kain 38 Nolu bağımsız bölümün ihalesinin yapıldığını, bu ihale çerçevesinde taşınmazın davalı T3 ihale edildiğini, iş bu taşınmaza yönelik ihalenin usul ve esas yönünden yasaya aykırı olup feshini talep ettiklerini, dosya içerisinde bulunan taşınmazın açık artırma şartnamesi ve tutanağına göre ihaleye girmek için tahmini değerin %20 oranında nakit teminatın...
Dairemizce yapılan değerlendirmede; Davalı alacaklı banka tarafından borçlular T3 ve T9 aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibi yapıldığı, takibin kesinleştiği, taşınmazın icra müdürlüğünce yapılan kıymetine İflas Masasının itirazı üzerine mahkemece kıymet takdirinin reddine karar verildiği ve icra müdürlüğünün belirlediği 4.303.736.00 TL üzerinden satışa çıkartıldığı, ihale alıcısı T5 tarafından satın alındığı anlaşılmıştır....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/05/2022 NUMARASI : 2021/646 ESAS, 2022/377 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA : Davacılar dava dilekçesinde özetle, davalının alacağı nedeniyle Manisa 4. İcra Müdürlüğünün 2015/5394 E. Sayılı dosyası ile örnek 10 kambiyo senetleri üzerinden haciz yolu ile icra takibi başlatıldığını, 34 XX 975 plakalı aracın 14/12/2021 tarihinde satılarak davalı T7 Tur. İnş. Taş. San ve Tic. Ltd. Şti.'...
İİK 114. maddesi uyarınca, menkul ihalelerinde satış ilanının taraflara tebliği zorunlu değil ise de, icra müdürlüğünce tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesi ya da usulsüz tebliği ihalenin feshi sebebidir. Ancak, aynı satış kararında, çıkarılan tebligatın sonuca etki etmemesine karar verilmesi halinde ise, tebligatın çıkartılması zorunlu ise de; tebliğ edilip edilmemesinin bir önemi bulunmamaktadır. İİK 134 maddesi gereğince davacının yapılan ihale nedeniyle menfaati muhtel olduğunu ispatlaması gerekir. Şikayete konu ihale incelendiğinde, aracın muhammen bedelinin 40.000 TL olduğu muhammen bedelin üzerinde 47.100 TL ye satıldığı, aracın muhammen bedelin üzerinde satılması nedeniyle davacının bu araç yönünden zarar unsurunun oluşmadığı, davacıya satış ilanı tebliğ edilmemiş ise de zarar unsuru oluşmadığından bu usulü eksiklik ihalenin feshi sebebi değildir....
(Aşık, İbrahim/Oruç Yakup/Tok Ozan/Saçar, Ömer Faruk; İcra ve İflas Hukuku, Ankara 2023, s. 314) Bu nedenlerle Harçlar Kanunun hükümlerinin ihalenin feshi yargılaması bakımından aynen uygulaması gerektiği görüşüne katılamıyorum. Harçlar Kanunu 32. maddesinde yazılı hüküm ile 30. maddesi hükmünün ve dolayısı ile HMK 150 madde hükmünün ihalenin feshi şikayetinin niteliği gereği uygulama yeri bulunmamaktadır. Zira İİK 134/5 fıkrası “ ihalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren 20 gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir “ hükmü düzenlemekte olup şikayeti düzenleyen İİK’nun 18/son fıkrasında da benzer ifadeler yer almaktadır. HMK 150 uygulaması şikayetin niteliği ile de bağdaşmamaktadır....
başlı başına ihalenin feshi sebebi olduğunu, bu nedenle ihalenin feshi gerektiğini ileri sürerek davanın kabulüne talep etmiştir....
