Davalı ihale alıcısı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; "Gaziantep İcra Müdürlüğü'nün 2021/4828 Esas sayılı dosyasında başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte Gaziantep İli,Şehitkamil İlçesi,15 Temmuz Mah.3357 Ada,1 Parsel,C Blok,8.Kat.78 Nolu bağımsız bölüm 567.306,25 TL muammen bedelle satışa çıkarılmış ve yapılan satış sonucunda söz konusu taşınmaz 600.000,00 TL bedelle müvekkilim tarafından alınmıştır. Ancak yapılan ihalenin haksız ve hukuka aykırı olduğu öne sürülerek davacı/borçlu tarafından yukarıda esas numarası belirtilen dosyada söz konusu ihalenin feshi davası açılmıştır. Açılan ihalenin feshi davası haksız ve hukuka aykırıdır. Şöyle ki; Usule ilişkin beyanlarımız; Öncelikle belirtmek isteriz ki davacı/borçlu tarafından açılan dava usule aykırı olup söz konusu davanın usulden reddi gerekmektedir....

in Karşı Oy Yazısı: İcra İflas Kanununda şikayet ve şartları başlığı altında yer alan, şikayetin yargılama usullerine dair 18. maddesinde İcra Mahkemesine arz edilen hususların ivedi işlerden sayıldığı belirtilerek 3. fıkrada aksine hüküm bulunmayan hallerde İcra Mahkemesinin icra davasının açıklama yapmasına ve duruşma yapılmasına gerek olup olmadığını takdir eder, duruşma ESAS NO : 2024/4993 yapılmasını uygun gördüğü takdirde ilgilileri en kısa zamanda duruşmaya çağırır ve gelmeseler bile gereken kararı verir … açık hükmü yer almaktadır. İhalenin feshi istemi İcra Müdürünün yaptığı ihale işlemine yönelik şikayet olup, dava prosedürüne değil İcra İflas Kanunundaki şikayet prosedürüne tabiidir. İcra İflas Kanununda şikayet yargılama usulü açıkça düzenlendiğinden HMK’da yer verilen dava şartı tamamlanması, müracaata bırakma, yenileme vs. müesseselerin uygulanması söz konusu olamaz....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/06/2022 NUMARASI : 2022/108 ESAS 2022/380 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davalı T3 vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Yozgat İcra Dairesi'nin 2017/5456 Esas sayılı dosyada borçlu konumunda olduğunu, alacaklı T3 tarafından müvekkili adına kayıtlı Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Kötügöller Mah, 4436 Ada, 1 Parsel, C Blok, Kat 1, 3 Nolu, mesken nitelikli taşınmazın satışı istenildiğini, Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi'nin 2020/201 Tal....

Çevre ve Şehircilik Bakanlığına başvuru ile alınan yapı kayıt belgesinin kıymet takdiri hesabında dikkate alınmaması nedeniyle ihale feshi talep ettiklerini, tebligat usulsüzlüğü nedeniyle ihalenin feshi talep ettiklerini, İstanbul 8. İcra Müdürlüğünün 2015/34105 sayılı icra dosyasında borçlulardan vefat eden Muammer Ağım'ın kanuni mirasçılarına tebligat yapılmadığından ihalenin feshi talep ettiklerini, gayrimenkulün değerlemesinin çok düşük miktarlarda kalması nedeniyle ihalenin feshi talep ettiklerini, konut satışlarında konutun 150m2 altında olması itibariyle kdv oranının %1 olarak uygulanması nedeniyle ihale feshi talep ettiklerini açıklayarak Mudanya İcra Müdürlüğünün 2018/1368 talimat sayılı dosyası ile icra müdürlüğünce satışı yapılan Bursa İli Mudanya İlçesi Yalı Mah. Burgaz Cad....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/592 KARAR NO : 2023/616 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOZAKLI İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/01/2023 NUMARASI : 2022/23 ESAS 2023/1 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Alacaklı T6 tarafından borçlu T3 ( Güngör) aleyhine Kayseri Genel İcra Müdürlüğü'nün 2018/29802 esas sayılı takibi sebebiyle Kozaklı İcra Müdürlüğünün 2017/65 talimat sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, borçlu tarafından 04/07/2017 takibe itiraz edildiğini, itirazın İcra Müdürlğü'ne yapılması sebebiyle takip borçlusu yönünden devam...

Sadece, İİK'nun 191. maddesi gereğince; iflas masasına giren hak ve mallar hakkında tasarruf hakkını kaybeder. Bu nedenle üzerindeki tasarruf yetkisi iflas masasına geçer. İhalenin feshi şikayeti ile, müflis şirketin, o mal üzerinde tasarrufta bulunduğu sonucuna varılamaz. Türk Borçlar Kanunu'nun 513. maddesinin 1. fıkrası gereğince; işin niteliğinden aksi anlaşılmadıkça, vekalet verenin iflası ile vekalet sözleşmesi kendiliğinden sona erer. 6102 Sayılı TTK'nun 534. maddesine göre; "İflas halinde tasfiye, iflas idaresi tarafından İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır. Şirket organları, temsil yetkilerini, ancak şirketin iflas idaresi tarafından temsil edilmediği hususlar için korurlar." Müflis şirketin, icra takibinde borçlu olması nedeniyle, İİK'nun 134. maddesine göre ihalenin feshi isteminde bulunma hakkı vardır....

Tahliye emri Kırklareli İcra Müdürlüğünün 2021/417 Esas sayılı dosyasından gönderilmekle eldeki şikayeti inceleme hususunda yetkili mahkeme Kırklareli İcra Hukuk Mahkemesidir. Bu nedenle davalı vekilinin yetki itirazına itibar edilmemiştir. Davacı-şikayetçi Mahkememizin 2021/184 Esas sayılı dosyası ile icra dosyasında diğer borçlu olan ve eldeki davanın davacısının babası olan Hasan Akın tarafından, İİK madde 134/6 kapsamında açılan ihalenin feshi davasının bekletici mesele yapılmasını talep etmiş ise de , ihalenin feshi davası taşınmazın ihale alıcısı adına tapuda tescilinden sonra açıldığından bekletici mesele talebinin kabulü mümkün değildir. (Bkz. Adana BAM 10 HD'nin 2018/2627 Esas-2019/553 Karar sayılı, İstanbul BAM 20 HD'nin 2019/1400 Esas-2020/1219 Karar sayılı ilamları bu yöndedir.) Taşınmaz adına tescil edildikten sonra ihale alıcısının İİK m.135 gereğince işgalcinin taşınmazdan tahliyesini icra müdürlüğünden talep hakkı vardır....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/06/2022 NUMARASI : 2022/218 ESAS, 2022/310 KARAR DAVA KONUSU : (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ,Bakırköy 14....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/660 KARAR NO : 2023/631 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TARSUS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/02/2023 TARİHLİ EK KARAR NUMARASI : 2022/160 ESAS 2022/234 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine davacı vekili Av....

, yasaya ve usule uygun ilanlarda yapılmadığını, ihale yapılan icra dosyasında 2018 yılında takibe geçildikten sonra yasal süre içinde haciz talep edilmemiş olması sebebi ile icra dosyası alacak yönünden işlemsiz bırakılması sebebi ile icra müdürlüğü tarafından düşürülmesine karar verilmemiş olmasının yerinde olmadığını, ihalenin feshini talep etmiştir....