"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 19.6.2006 gününde verilen dilekçe ile ihalenin feshi ve tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ihalenin feshi, tapu iptali ve tescil istemleri ile açılmıştır. Mahkemece davalı belediye tarafından yapılan ihalenin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi olması nedeniyle yasaya uygunluk denetimi idari yargı yerinde yapılacağından yargı yolu nedeniyle dava reddedilmiştir....

Bizim de katıldığımız bu görüşe göre ihalenin feshi için icra mahkemesi görevli olup, genel mahkemeler görevli değildir. Bu nedenle genel mahkemelere ihalenin feshine müncer olacak nitelikte tapu iptali, tapu kaydının terkini, tescil vs. adlar altında dava açılamaz. İcra mahkemesinin ihalenin feshi talebini reddetmesinden sonra da genel mahkemelerde tapu iptali, ihalenin iptali veya bedel davası adı altında aynı ihalenin feshi sebeplerine dayanarak bir dava açılamaz. Çünkü böyle bir davanın genel mahkemece incelenmesi hem görev kurallarına hem de kesin hükme aykırı olur (Kuru c.I s. 1452). İhalenin feshi talebinin reddi kararına karşı yargılamanın iadesi yoluna başvurulabilir. Bu ret kararı sadece ihalenin feshi talebinde taraf olan kişiler hakkında ve o ihalenin feshi talebinde dayanılmış fesih sebebi ile sınırlı olarak kesin hüküm teşkil eder....

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI : Davacılar tarafından, kamu yararı ve hizmet gerekleri ile sınırlı olan ihalenin iptali sebeplerinin dava konusu ihalede mevcut olmadığı, ivedilik ve kamu yararı ilkelerinin dikkate alınmadığı, ihale sürecinin devam etmesine engel teşkil edecek bir hâlin varlığından bahsedilmeksizin soyut ifadelerle hukuka aykırı olarak ihalenin iptal edildiği, ihalenin iptaline yönelik hususun düzeltici işlemle giderilebilecek mahiyette olduğu, ihalede ekonomik açıdan en avantajlı 2. teklif sahibi olarak belirlendikleri, en avantajlı teklif sahibinin aşırı düşük teklif açıklaması yapmasının mümkün olmadığı, dolayısıyla ihalenin üzerinde bırakılma ihtimalinin olduğu, verilen kararın hukuka aykırı olduğu ileri sürülmektedir....

Şti., T12 A.ş. tarafından diğer davalı Odeabank'a karşı açılan ihalenin feshinden davalıların feragat beyanında bulunmalarının diğer davalı Odeabank ile muvazaalı olarak gerçekleştirilmesi nedeniyle söz konusu irade beyanının iptali ile ihalenin feshi davasının devam etmesinin sağlanmasının talep edildiği, davacının davalılar tarafından açılan ve devamını talep ettiği söz konusu 02/10/2017 tarihli ihalenin feshine ilişkin dava bakımından, davacı tarafından da İstanbul 12....

Dosyanın incelenmesinden ...-...parkında kullanılmak üzere alınacak park masası ve oturma bankı için 2886 sayılı Yasanın 50 nci maddesi uyarınca açılan ihalenin davacı üzerinde kalması nedeniyle idare ile finansal kiralama sözleşmesi yapıldığı, ancak ihalenin hazırlanmasının ve ilanlarının 2886 sayılı Kanunun 36. maddesine göre yapılacağı öngörüldüğü halde 50 nci maddeye göre yapılmasının usulsüz olduğu gerekçesiyle ihale ve finansal kiralama sözleşmesinin fesh edildiği anlaşılmıştır. Dava hem ihalenin hemde finansal kiralama sözleşmesinin feshine ilişkin işlemin iptali istemiyle açılmıştır.Finansal Kiralama Sözleşmesi, özel hukuk hükümlerine göre yapılan bir sözleşme olup, bu sözleşmeden doğan uyuşmazlığın çözümünün de özel hukuk hükümlerine göre yapılacağı açıktır....

Maddesinde ihalenin feshi nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmediği ,sadece (ihalenin B.K.nun 226.maddesinde yazılı) (satış ilanı tebliğ edilmemiş olması), (satılan malın esaslı niteliklerindeki hata) ve (ihaledeki fesat) nedenleriyle ihalenin bozulabileceğine değinilmiş olduğu ,ihalenin bozulma nedenlerinin gerek doktrinde gerekse Yargıtay uygulamasında ihaleye fesat karıştırılmış olması, artırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler. ihalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler. alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması şeklinde sınırlı olarak sıralanmış olduğunu ,borçlunun ihalenin feshini talep etmesinin sadece süreci geciktirmeye yönelik olduğunu ,dava dilekçesinde belirtilen nedenlerin; sınırlı olarak belirlenen ihalenin feshi nedenleri arasında olmadığını ,davacı/borçlular tarafından açılan şikayet davasında icra emrinin ve takibin iptali talep edilmişse de dosyada 26.06.2018 tarihli karar ile şikayetin reddine karar verildiği davalı tarafından...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 2029 parsel sayılı taşınmazı üzerindeki haciz şerhleri ile birlikte dava dışı ...'den 08.04.2011 tarihinde satış suretiyle temellük ettiğini, bu tarihte tapu kaydında satış şerhi bulunmadığını, sonradan dava konusu taşınmazla ilgili yapılan ihalenin feshi sürecinin olduğunu öğrendiğini ve yapılan ihalenin usul ve yasaya aykırı olduğunu tespit ettiğini, dava dışı borçlu ... tarafından ... İcra Hukuk Mahkemesinin 2008/343 E sayılı dosyasında açılan ihalenin feshi davasının reddedildiğini, ancak anılan davada taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlıkların irdelenmediğini ileri sürerek davalı adına olan kaydın iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde bedele karar verilmesini, ayrıca davanın dava dışı borçlu ...'e ihbar edilmesini ve .......

-TL olarak tespit edildiği, ihale yetkilisinin 22/03/2021 tarihli kararıyla, bütün tekliflerin reddedilerek ihalenin iptal edilmesine karar verildiği, ihale süreci içerisinde 11/02/2021 tarihinde .... tarafından, ... tarihinde .... tarafından, 24/02/2021 tarihinde ... Temizlik Peyzaj İnş. Taah. San. Tic. Ltd. Şti. firması tarafından şikâyet başvurularında bulunulduğu görülmüştür. Söz konusu ihaleye ilişkin olarak, davacı şirket tarafından ... tarihinde ihalenin iptali kararının hukuka aykırı olduğu iddiasıyla Kamu İhale Kurumu'na itirazen şikâyet başvurusunda bulunulmuş, ... tarih ve .... sayılı Kurul kararıyla başvurunun reddine karar verilmiştir. İhale yetkilisinin ihalenin iptaline ilişkin 22/03/2021 tarihli kararının iptali istemiyle bakılan dava açılmıştır....

Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ortaklığın giderilmesi ilamına istinaden satış memurluğunca yapılan ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurulduğu, mahkemece, ihalenin, süresinde fesih davası açılmadığından kesinleştiği ve davanın bu hali ile yolsuz tescil nedeniyle tapu iptali ve tescil davası olduğu gerekçesiyle ... Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğunun tespitine karar verildiği anlaşılmıştır. İİK'nun 134/2. maddesi gereğince, ihaleden itibaren yedi gün içinde ihalenin feshi istenebilir. Aynı Kanun'un 134/6-a maddesinde ise; "Satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar....

YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: … Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü'nce … tarihinde açık ihale usulü ile yapılan … ihale kayıt numaralı, "Araç ve İş Makinesi Kiralama Hizmet Alım İşi" ihalesinin iptali kararına karşı müdahil şirketler tarafından yapılan itirazen şikâyet başvurusu üzerine ihalenin iptali kararının iptaline ilişkin … tarih ve … sayılı Kamu İhale Kurulu (Kurul) kararının iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......