Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.02.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.06.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve bir kısım davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı, tarafların ortak murisleri adına kayıtlı 2 adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim, olmadığı taktirde satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Davalılar Ali, Ramazan, Kadir ve ..., taşınmazlardaki ortaklığın aynen taksim yoluyla giderilmesini, aksi taktirde davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.03.2013 gününde verilen dilekçe ile taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine dair verilen 06.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Besim kayyumu vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar, davalılar ile paydaş oldukları 36 sayılı parseldeki ortaklığın aynen taksim veya satış yoluyla giderilmesini istemişlerdir. Davalı Besim kayyumu, taşınmazdaki ortaklığın giderilmesini istemiş; diğer davalılar yanıt vermemişlerdir. Mahkemece, taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı Besim kayyum vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava üzerinde yapı bulunan 3127 ada 36 parsel sayılı taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı ortaklığın satış yoluyla, davalılardan Hikmet ise taşınmazın aynen paylaştırılmasını istemiştir. Dosyada toplanan bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazın üzerindeki yapının tamamı kagir olup, 5 bağımsız bölümden oluşmakta, her paydaşa en az bir bağımsız bölüm düşmektedir. Anataşınmazın belediyeden onaylı mimari projesi, yapı kullanma izin belgesi ile yönetim planı ve bağımsız bölüm listesi dosyaya konulmuştur....
Davacı vekili, müvekkili şirket tarafından.... sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi yapıldığını, dava konusu ....44 parsel sayılı ipotekli taşınmazların 5403 sayılı Yasanın 8. maddesi gereğince hisse satışı yapılamadığını, taşınmazların ortaklığın giderilmesi yoluyla satılması gerektiğini, icra mahkemesinden bu davayı açmak üzere yetki verildiğini ileri sürerek dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... ve ... vekili temyiz etmiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda, borçlu ortağın alacaklısı, icra mahkemesi hakiminden İİK'nun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.10.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; taşınmazların satışı yoluyla ortaklığın giderilmesine dair verilen 27.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, tarafların paydaş olduğu 2 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın aynen taksim veya satış yoluyla giderilmesini istemiştir. Davalılar süresinde yanıt sunmamışlardır. Mahkemece, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalılar... ve ... vekili temyiz etmiştir. Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir....
Mahkemece, ... parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine, ... parsel sayılı taşınmaz ile ilgili istemin reddine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir. ...-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. ...- Dava, bir adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Harç, özel ve tüzel kişilerin özel çıkarlarına ilişkin olarak kamu kuruluşlarının hizmetlerinden yararlanmaları karşılığında yaptıkları ödemelerdir. Yargı harçları da davanın konusu veya müddeabihin değerine göre taraflardan alınır. 492 sayılı Harçlar Kanuna bağlı (...) sayılı tarifenin “Yargı Harçları” başlıklı (A) bendinin III fıkrasının .../b maddesinde ortaklığın giderilmesine ilişkin davalarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi halinde alınacak harç oranı düzenlenmiştir....
Mahkemece, "dava konusu taşınmazın aynen taksiminin mümkün olduğu, bu durumda ortaklığın satış suretiyle giderilemeyeceği" gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Taraflardan birinin aynen taksim talebinde bulunması halinde asıl olan paylaştırmanın aynen taksim yoluyla yapılmasıdır. Ancak taraflar aynen taksim hususunda anlaşamazlarsa ortaklığın satış yoluyla giderilmesi gerekmektedir. Somut olayda; davalılardan ... vekili aynen taksim talebinde bulunmuş ise de taksim krokisinde yer alan yola cepheli kısmın müvekkiline verilmesini istemiş olup, bu hususta diğer paydaşların muvafakati bulunmadığından davacının talebi doğrultusunda dava konusu taşınmazda ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.06.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, tarafların müştereken ve iştirak halinde malik oldukları iki adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın öncelikle aynen taksim, olmadığı taktirde satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Davalı ..., taşınmazların satılmasını istemiş; bir kısım davalılar ise ortaklığın aynen taksim yoluyla giderilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25.08.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davalı, taşınmaz üzerindeki evde kendisinin oturduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 1097 ada 9 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.10.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, dava konusu 27 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim yoluyla giderilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir....
