ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/01/2022 NUMARASI : 2019/527 ESAS, 2022/3 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı) KARAR : Bolu 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve karşı tenkis davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 22.01.2015 gün ve 2014/9189 Esas, 2015/841 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı-karşı davacı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vekili, 17.02.2012 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı olarak 29.02.2012 tarihinde vefat eden davacının halasının eşi (eniştesi) muris ...'...
Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe: Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras hissesi oranında tapu iptal ve tescil talebine ilişkindir. Bilindiği üzere; ölünceye kadar bakıp gözetmek sözleşmesi, taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükleyen, bazı yönleri itibarıyla talih ve tesadüfe, ayrıca şekle bağlı bir sözleşme şeklinde tanımlanabilir. Nitekim, söz konusu sözleşme 6098 s. Türk Borçlar Kanununun (TBK) 611. 818 s.Borçlar Kanununun (BK) 511.) maddesinde, “Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir.” olarak tarif edilmiştir....
TARİHİ : 29/01/2021 NUMARASI : 2019/133 ESAS 2021/51 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasında muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası sonunda davanın reddine dair karar davacı vekili tarafından istinaf edilmekle dosya üzerinden yapılan incelemede; KARAR Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkillerinin babası muris Muzaffer Beyaztuna'nın 14.04.2006 tarihinde vefat ettiğini ve mirasçı olarak müvekkilleri olan T2 T1 T9 T9 ve T5 ile davalı eş T10 ve davalıdan olma çocukları T8 ve Serhat Şahin kaldığını, davalı T10, muris Muzaffer Beyaztuna’nın ikinci evliliğini yaptığı eşi, müvekkillerin de üvey annesi olduğunu, muris ile davalı T10 arasında Orhangazi Noterliğinin 24.02.2005 tarih ve 08191 yevmiye sayılı “Düzenleme Şeklinde Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi” yapıldığını, işbu sözleşme yapıldıktan 1 yıl (14 ay) sonra Muris Muzaffer Beyaztuna vefat ettiğini...
Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, Mahkemece, yapılan araştırma ve inceleme sonucunda, miras bırakan..... tarafından, çekişmeli 158, 669, 1442, 2979 ve 4164 parsel sayılı taşınmazların davalı oğlu ..... ölünceye kadar bakma akdiyle temlikinin, mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaa ile illetli olduğu saptanmak suretiyle davalı ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Öte yandan, miras bırakan .....n kendisinden sonra ölen eşi .... tarafından davalı ...'e ölünceye kadar bakma aktiyle verildiği iddia edilen 14, 17, 1872 parsel sayılı taşınmazlar bakımından da dava açılmış ise de, davacıların, dava tarihinde .... sağ olduğunu oysa kendilerinin bu taşınmazların da miras bıraka.... tarafından temlik edildiğini zannederek dava açtıklarını beyan ederek ....tarafından davalı ...'...
Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; murisin mal varlığının tümünün ölünceye kadar bakma sözleşmesine konu edilmesi halinde muris muvazaası olduğunun kabul edilmesi gerektiğini, davacı ile muris arasında husumet olduğunu, tanık beyanlarından murisin mal kaçırma kastı içinde olduğunun anlaşıldığını belirterek kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muvazaa nedeni ile ölüceye kadar bakma sözleşmesinin iptali, tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 190, 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 19, 611 ve devamı maddeleri. 3. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 6, 560 ve devamı maddeleri. 3. Değerlendirme 1....
KARŞI OY- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı payı oranında tapu iptal- tescil talebine ilişkindir.Muris üç ayrı taşınmazını ölünceye kadar bakım akdi ile davalı olan tek oğluna temlik etmiştir.Yerel Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, sayın çoğunluk tarafından kararın onanmasına karar verilmiştir.Sayın çoğunluk ile aramızda meydana gelen ihtilaf somut uyuşmazlıkta temliklerin gerçekten ölünceye kadar bakım amacıyla mı, yoksa bu örtü altında diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla mı verildiği noktasında toplanmaktadır. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.11.2012 gününde verilen dilekçe ile ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayanan tapu iptali ve tescil, karşı davada sözleşmenin iptali talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın reddine, karşı davanın kabulüne dair verilen 27.12.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar-karşı davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ölünceye kadar bakma akdine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Karşı dava ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir. Davacılar-karşı davalılar vekili, müvekkillerinin murisleri ...’ın 23.04.2012 tarihinde vefat ettiğini müvekkilleri ile muris ...’ın ... 1....
Somut olayda, davacı tarafça muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil, bu talep kabul edilmediği taktirde terditli olarak tenkis talebinde bulunmuştur. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiştir. Yerel mahkeme gerekçeli kararında uyuşmazlığın "muris muvazaasından kaynaklanan tapu iptal ve tescil" talebine ilişkin olduğuna dair tespit yaptıktan sonra muris muvazaası nedenine dayalı tapu iptal davasının reddine dair gerekçelerini açıklamış ancak terditli talep olan tenkis talebine ilişkin hangi yönde karar verildiğine dair herhangi bir gerekçe belirtmemiştir. Gerekçe olmadığı için yerel mahkeme kararının bu yönden denetlenmesi mümkün olmamaktadır....
E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesi kapsamında muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir. İlk derece mahkemesince, "davalı ile muris arasında 23/01/2008 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesi imzalandığı, murisin gerçek iradesinin diğer davacı mirasçıdan mal kaçırmaya yönelik olduğu nedeniyle davanın reddine " şeklinde karar verilmiştir. Tüm dosya kapsamına göre davaya konu taşınmazlar dışında muris adına kayıtlı ve intikal etmiş başka taşınmazların da bulunduğu anlaşılmaktadır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu' nun (TBK) m. 611. maddesine göre ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmesi, taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükleyen bir akittir. (818 s. Borçlar Kanunu' nun (BK) m. 511). Başka bir anlatımla ivazlı sözleşme türlerindendir....
