Şirket, müşterinin sözleşmede fesih hakkını kullanması hâlinde organizasyon ücreti bedeli dışında kalan toplam birikim tutarını, Kurulca belirlenecek süre içerisinde müşteriye iade etmekle yükümlüdür. Müşterinin talebi ile tahsisat ileriki bir tarihe ertelenebilir, erteleme hâlinde müşterinin sözleşmedeki hak ve yükümlülükleri saklı kalır. Tasarruf finansman sözleşmeleri, müşterinin sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumu haricinde, şirket tarafından tek taraflı olarak feshedilemez. (5) Tasarruf finansman sözleşmelerinde asgari olarak tutarlara, vadeye, organizasyon ücretine, gelir, maliyet ve masraflara, konut, çatılı iş yeri veya taşıt edinimine yönelik tasarruf etme ve finansman kullandırma dönem ve koşullarına, iade süre ve şartlarına, temerrüde, cayma hakkının kullanımına, sözleşmenin sona ermesine, feshine, mirasçılara intikaline, üçüncü taraflara devrine, tarafların hak ve yükümlülüklerine ilişkin hükümler yer alır....

aciz hali içerisinde taksit ödemeleri yapmasının mümkün olmadığını, sözleşme ile bağlı kalmadığını ve organizasyon bedeli adı altında ödenen bedelin iadesi için Bakırköy 40....

TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Onuncu Dairesince işin gereği düşünüldü: Dava, 3320 sayılı Memurlar ve İşçilerle Bunların Emeklilerine Konut Edindirme Yardımı Yapılması Hakkındaki Kanun gereğince 15.11.1987/14.8.1991 dönemi için re'sen hesaplanan 2.890.000 lira konut edindirme yardımıyla 2.250.890 lira gecikme zammının 30 gün içinde ilgili hesaba yatırılması gerektiğini bildiren SSK … Sigorta Müdürlüğünün 24.9.1991 tarih ve XVI-11207.08 sayılı işleminin iptali istemiyle açılmıştır. … İdare Mahkemesi; 3320 sayılı Yasaya ve bu Yasanın uygulama yönetmeliğine göre 10'dan az işçi çalıştıran işverenlerin konut edindirme yardımı yapmalarının zorunlu olmadığı, davacının 10'dan fazla işçi çalıştırdığı yolunda da bir tespit bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar vermiştir. Davalı anılan kararın temyizen incelenip bozulmasını istemektedir....

CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili ile davacı arasında 28.03.2022 tarihinde 600.000 TL üyelik bedelli çekilişli konut finansman sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca davacının 10.873,22 TL'si KDV olmak üzere 71.280 TL organizasyon ücreti ile sözleşme bedelini taksitler halinde ödemeyi taahhüt ettiğini, davacının sözleşmenin feshi tarihine kadar bu bedelin bir kısmını ödediğini, müşterinin fesih beyanına karşılık kanun ve sözleşmeye uygun olarak peşinat ve taksitler aynen iade edilirken organizasyon ücretinin kanuna uygun olarak iade edilmediğini beyan ederek davanın reddini dilemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; "DAVANIN KISMEN KABULÜ İLE, 19.741,31 TL fazladan ödenen organizasyon bedelinin, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı şirketten tahsili ile davacı tüketiciye ödenmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine," dair karar verildiği anlaşılmıştır....

HD'nin 28/01/2019 gün ve 2016/8097 E.-2019/675 K. sayılı kararlarının kapsamları da nazara alınarak, inceleme konusu kararın çalışma bedelinin (organizasyon bedelinin) kısmen davacıya iadesine, fazlaya ilişkin talebin reddine yönelik kısmı bakımından neticesi itibarı ile usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu, ancak davacı tarafça çalışma bedelinin (organizasyon bedelinin) ödeme tarihi olan 20/03/2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline yönelik dava dilekçesindeki faiz işletilmesi istenilen tarihe yönelik talebi ödeme tarihi itibarı ile davalı tarafın usulüne uygun temerrüte düşürülmemiş olması sebebiyle yerinde değil ise de, davacı tarafça gönderilen 01/12/2021 tarihli ihtarname ile 11.424,00- TL çalışma bedelinin (organizasyon bedelinin) 7 gün içerisinde ödenmesi talep edildiğinden, işbu sürenin bittiği 08/12/2021 tarihi itibarı ile çalışma bedeli (organizasyon bedeli) yönünden davalı tarafın temerrüte düşürülmüş olması sebebiyle, iadesine karar verilen...

Tüketici Mahkemesi'nin 30/09/2021 Tarih ve 2020/19 E. 2021/606 K.sayılı kararının istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelenmenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arasında düzenlenen konut edindirme sözleşmesinin fesh edildiğini belirterek; ödemiş olduğu 34.520,00- TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; açılan davayı ve davacının iddilarını kabul etmediklerini, taraflar arasındaki sözleşmenin hizmet sözleşmesi olduğunu, davalı şirketin yaptığı organizasyon için çeşitli harcamalar yaptığını belirterek; davanın reddine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

E) Gerekçe: Taraflar arasında davacıdan Konut Edindirme Yardımı adı altında yapılan kesintilerin geri ödenmesi ile ilgili uyuşmazlığın halli ile ilgili davanın görüleceği yargı yolu konusunda uyuşmazlık bulunmaktadır. Davacı, ücretinden yapılan kesintilerin ödenmesi talebi ile dava açmıştır....

Belediye Başkanlığında işçi olarak çalışırken 2010 yılında emekli olduğunu, çalıştığı dönemde sendika üyesi olduğunu, davalı Belediye ile davacının üyesi olduğu sendika arasında bağıtlanan 15.01.2004 tarihli Toplu İş Sözleşmesi bulunduğunu, toplu iş sözleşmesinde ücret artışı ile ilgili olarak öngörülen %35 oranındaki zammın ücretine yansıtılmadığını, bu nedenle kıdem tazminatının eksik olarak hesaplanan ücreti üzerinden ödenerek mağdur edildiğini, davacının konut edindirme yardımı ödemelerinin de eksik yatırıldığını ileri sürerek, ücret fark alacağı, kıdem tazminatı fark alacağı ve konut edindirme yardımı alacaklarının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....

Dava dışı istekli tarafından benzer iş kapsamında sunulan ve Balçova Belediye Başkanlığı'nca düzenlenen iş bitirme belgesinde ise işin tanımının, "2017 yılı spor eğitimi ve spor hizmetlerinin organizasyonu ile ilgili alım işinin 2. kısım ile hobi ve meslek edindirme kurs hizmeti” olarak tanımlandığı, iş ortaklığının özel ortağı tarafından ihalenin ikinci kısmı olan “Hobi ve Meslek Edindirme Kurs Hizmeti Alımı” işinin %99'unun gerçekleştirildiği, söz konusu işin semt evlerinde Türk Sanat ile Türk Halk Müziği, mefruşat, takı tasarım ve kurdela nakış işleme gibi hobi ve meslek edindirme kurslarının organizasyonunu kapsadığı anlaşılmaktadır....

Taraflar arasındaki 27/09/2020 kayıt tarihli sözleşmede; davalının satıcı (aracı), davacının ise iştirakçi olarak tanımlandığı, sözleşmenin konusunun, satıcı-aracı şirketin peşin ödeme ile konut edinme imkanı bulunmayan iştirakçilerden oluşturacağı gruplarda sözleşmedeki şartlarla üyelerin birbirini mali kaynak yönünden finanse etmesi esasına bağlı olarak...katıldığı konut bedelini ödemesi şartıyla iştirakçiyi konut sahibi yapması olarak belirtilip, "ayrılma ve devir" başlıklı 8. maddede; sıra tespitine giren müşterinin ayrılma talebini dilekçe ile Birevim'e ilettiği tarihten itibaren 80 gün içerisinde, müşterinin ödediği taksitler, (varsa) peşinat, (varsa) ara ödemeler müşteriye iade edileceği, müşteri tarafından Birevim'e ödenen çalışma bedelinin iade edilmeyeceği müşteri tarafından kabul edildiği, sözleşme sonunda ek maliyet tablosudna organizasyon bedelinin 12.800,00 TL olduğu kararlaştırılmış ve taraflarca imza edilmiştir....