Dairenin 1982/242-1983/3014 sayılı kararının kesinleştiği ve çekişmeli parselin nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarma işleminin kesinleştiği belirlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 140 ada 5 parsel sayılı 23374.40 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tesbit edilmiştir. 140 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki davacı ..., yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın 10.000 metrekare kısmının kendisine ait olduğu iddialarına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın davalı tarafın kabulü nedeniyle kabulüne ve çekişmeli parselin davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin kesinleştiği 1978 yılı ile dava tarihi olan 22.11.2013 günü arasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiş olması nedeniyle davanın esasına girilmeden, maddi hukuka ilişkin dava şartı yokluğu nedeniyle reddi gerekmekte ise de mahkemece verilen ret kararı sonucu itibarı ile doğru olduğundan hükmün gerekçesi açıklanan şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 21.10.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 66 parsel sayılı 10200 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olması nedeniyle malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... tarafından davalılar ... ve ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Ayrıca Kadastro Mahkemesinde davacılar ... ve arkadaşları tarafından, tapu kaydına vergi kaydına ve irsen intikale dayanılarak malikhanesi boş bırakılmış olan taşınmazın adlarına tescili istemi ile Hazine ve Koçpınar Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilmek suretiyle dava açılmış; ... da satın alma iddiasına dayanarak davaya katılmıştır....
Sözü edilen dava dosyası davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanğı ile dava dosyası, birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 04.05.2009 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Davada ... taraf olup, çekişmeli taşınmazın orman vasfında olması nedeniyle davanın reddine karar verilmiş olması karşısında orman yönünden araştırması yapılması gerektiğinden, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun Geçici 14. maddesi ve Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 2016/1 sayılı iş bölümü kararı uyarınca temyiz inceleme görevinin Yargıtay 20. Hukuk Dairesine ait bulunması nedeniyle görevli Dairenin belirlenmesi bakımından dosyanın, 6644 sayılı Kanunla değişik 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60/2 maddesi uyarınca Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 21.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Ne var ki, davalı yararına edinme koşullarının gerçekleştiğinden söz edilebilmesi için taşınmazın niteliğinin zilyetlikle kazanıma elverişli yerlerden olması gereklidir. Çekişmeli 117 ada 69 parsel sayılı taşınmazın sınırında kadastro tespiti kesinleşmiş olan 117 ada ve 150 sayılı mera parselleri bulunduğu halde, yöntemince mera araştırması yapılmamış, komşu mera parsellerinin kadim ya da tahsisli mera olup olmadığı ve taşınmazın meradan açılmış olup olmadığının araştırılmamış olması nedeniyle yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır....
Ne var ki, davalı yararına edinme koşullarının gerçekleştiğinden söz edilebilmesi için taşınmazın niteliğinin zilyetlikle kazanıma elverişli yerlerden olması gereklidir. Çekişmeli 138 ada 64 parsel sayılı taşınmazın sınırında kadastro tespiti kesinleşmiş 138 ada 83 sayılı mera parseli bulunduğu halde, yöntemince mera araştırması yapılmamış; komşu mera parselinin kadim ya da tahsisli mera olup olmadığı ve taşınmazın bu meradan açılmış olup olmadığının araştırılmamış olması nedeniyle yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır....
Mahkemece çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olmadığı, zilyetlikle mülk edinilebilecek yerlerden olduğu ve davalı yararına zilyetlikle edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaza ait kadastro haritası incelendiğinde çekişmeli taşınmazın batı yönünden yol, güney ve kuzey yönlerinde kadastro tespitleri kesinleşmemiş kişi yerleri ve doğu yönünde çay olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılan keşifte çay sınırı itibarı ile uzman jeolog bilirkişisinden rapor alınmamış olması isabetsiz olduğu gibi; zilyetliğe ilişkin olarak tanık dinlenmeyişi ve tespit bilirkişilerinin tümünün de dinlenmemiş olması isabetsizdir. Eksik araştırma ve inceleme ile karar verilemez Doğru sonuca ulaşılabilmesi için uzman jeolog bilirkişi de hazır olduğu halde mahallinde yeniden keşif yapılmalıdır....
Mahkemece çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olmadığı, zilyetlikle mülk edinilebilecek yerlerden olduğu ve davalı yararına zilyetlikle edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaza ait kadastro haritası incelendiğinde çekişmeli taşınmazın doğu yönünde dere olduğu anlaşılmaktadır. Sınırlarında dere bulunan taşınmaz üzerinde yapılan keşif sırasında uzman jeolog bilirkişisinden rapor alınmamış olması isabetsiz olduğu gibi; zilyetliğe ilişkin tanık ve tespit bilirkişilerinin tümünün dinlenmemiş olması da isabetsizdir....
