Yönetiminin (B) bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince, taşınmazın eğiminin % 20-35 civarında olması nedeniyle orman ve ... muhafaza karakteri taşıdığı, memleket haritasında yapraklı ağaç rumuzlu bölümde kaldığı, bu hali ile bitişikteki ormanın devamı niteliğinde olduğu ve 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7/1. maddesi gereğince herhangi bir nedenle sınırlama dışında kalmış olması nedeniyle her zaman orman sınırı içine alınmasına karar verilebileceği gözetilerek orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, hali arazi niteliğiyle tesciline karar verilmiş olması doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir....
Arazinin başında yapılacak keşif sırasında davacı tarafın dayanağını oluşturan tapu kaydında yazılı sınırlar batıdaki Kızıldikme yolundan başlanmak suretiyle okunup yerel bilirkişilere zeminde tek tek göstertilmeli, yerel bilirkişilerce gösterilemeyen sınırların tespiti için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanmalı, yerel bilirkişi ve tanıklarca zeminde gösterilen sınırlar teknik bilirkişiye haritasında işaret ettirilmeli, uzman fen bilirkişiye uygulanan tapu kaydının kapsamını belirtir ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, tapu kaydının sınırları itibariyle çekişmeli taşınmaz bölümüne uyduğunun kabul edilmesi halinde kaydın değişebilir sınırlı olması nedeniyle miktarı itibariyle geçerli olacağı göz önünde bulundurulmalı, uzman zirai bilirkişiden çekişmeli taşınmaz bölümünün niteliğini, tarım arazisi mi yoksa mera mı olduğunu bildirir biçimde ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir...
Köyü Kabalık mevkiinde bulunan Hazine adına kayıtlı 3288 sayılı parselin sınırlarını tarif ettikleri bölümünün, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapu kaydının iptali ve adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli ... Köyü 3288 sayılı parselin bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 5289.87 m2 bölümünün tapu kaydının iptaline ve adanın en son parsel numarasıyla el birliği mülkiyeti olarak davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline çekişmeli parselin diğer bölümünün Hazine üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda orman niteliğiyle tapulama harici bırakılıp idari yoldan Hazine adına tapuya kayıt edilen 3288 sayılı parselin kısmen tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 1995 yılında yapılıp, 19.01.1996 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmiştir. ......
Kadastro sırasında, Görele İlçesi Hürriyet Mahallesi çalışma alanında bulunan 230 ada 10 parsel sayılı 8.939,60 metrekare yüzölçümlü taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle Hazine adına tapuya kayıt ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli 230 ada 10 parsel sayılı taşınmazın kendi tapu kayıt sınırları içerisinde olduğu iddiasına dayanarak tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalı Hazine vekili, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle iktisap edilemeyeceğini, bu nedenle davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesince, çekişmeli taşınmazın dere yatağında olduğu ve zirai faaliyetin bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekili tarafından kararın istinaf edilmesi üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2....
Köyü çalışma alanında bulunan 469 ada 14 parsel sayılı 29.610 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, 20.09.2013 tarihinde kayden ...’ye, onun tarafından da ...’a satılmıştır. Davacı ... tarafından tespitten önce Asliye Hukuk Mahkemesinde ... ve ... aleyhine açılan el atmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmış; kadastro mahkemesince yapılan keşif neticesi aktarılan davanın kapsamında kaldığı tespit edilen çekişmeli taşınmazın tutanak aslı getirtilerek davalı hale getirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli 469 ada 14 parsel sayılı taşınmazın belirlenen payları oranında...mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın öncesinde ...'...
Davacı ...., ..... tarafından davalılar Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutunakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 412 ve 415 parsel sayılı taşınmazların payları oranında ...... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş ve kararın temyiz incelemesinden geçerek hükmen kesinleşmesi ile 16.12.1997 tarihinde ...... mirasçıları olan davalılar adlarına tescil edilmiştir....
ve ... ... adına kayıtlı, doğusu, genel yol, batısı, ... toprağı kuzeyi, Faki toprağı güneyi, Miştin toprağı sınırlı tapu kaydının çekişmeli parsele uymadığı -2- 2008/9448 - 17162 gibi, tapu kaydı maliklerinin davacı köy Tüzel Kişiliğinin miras bırakanı olmadığı ve davacı köy tüzelkişiği veya tapu maliki mirasçılarının taşınmaz üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı, davalının zilyetliği ve tapu kaydının 1316 (1900) tarihli olması insan ömrü ile ve maliklerin ölüm tarihleri göz önünde bulundurulduğunda, dayanılan tapu kaydının 3402 Sayılı Yasanın 13/B-c. maddesi gereğince yasal değerini yitirmiş olması nedeniyle kaydın taşınmaza ait olduğu bir an için kabul edilse bile, tapu kaydına değer verilemeyeceği göz önünde bulundurularak davacı ... Köyü Tüzel Kişiliği ve katılan ......
Köyünde 1993 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında çekişmeli 174 ada 7 parsel sayılı 29002.36 m2 yüzölçümündeki taşınmazın senetsizden ,tarla niteliği ile davalı adına tespit gördüğü, 2003 yılında yapılan aplikasyon sırasında yanlışlığın fark edilerek bu davanın açıldığı anlaşılmış olup, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu saptanarak orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. Ne var ki; ... Köyünde 1993 yılında yapılan kadastronun 2. kadastro olması nedeniyle 3403 Sayılı Yasanın 22/1. maddesine göre iptaline ve çekişmeli 174 ada 7 nolu parselin içinde bulunduğu 1508 parselle birlikte orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken yeniden mükerrer sicil oluşturacak şekilde hüküm kurulması isabetsiz ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür....
Mahkemece kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 6 aylık süre içinde açılan orman tahdidine itiraz davası niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde genel arazi kadastrosu yapılmıştır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 17.03.2003 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Davacı asliye hukuk mahkemesinde 1992/299 Esas sayılı dosyası ile Medeni Yasanın 713. maddesine dayanılarak tescil davası açmış olup, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olması nedeniyle zilyetlikle kazanılamayacağı anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiş ve hüküm kesinleşmiştir....
Köyü 107 ada 1, 102 ada 43 parsel sayılı sırasıyla 2248.44 m2 ve 1802.53 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın ham ... olması nedeniyle devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parsellerin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline, dava konusu olmayan 102 ada 4 parsele ilişkin kadastro tespit tutanaklarının kesinleştirme işlemi yapılmak üzere Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır....
