Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 371.26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmaz ile arasındaki ortak sınırın hatalı belirlenmesi nedeniyle adına tescil edilen dava dışı ... ada ... parsel sayılı taşınmaza dahil olması gereken bir kısım yerin çekişmeli taşınmazda kaldığını öne sürerek, bu bölümün tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmış; yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın trampa nedeniyle dava dışı ... Belediyesi'ne intikali nedeniyle 15.12.2015 tarihli duruşmada davacı vekili, davaya tazminat davası olarak devam edeceklerini bildirip kendilerine ait bölüm ile bu bölüm üzerinde kalan duvarın bedelinin dava tarihinden başlayacak yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini istemiştir....
tarafından davalılar Hazine ve Halifeler Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, çekişmeli taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın davacı ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Kadastro sırasında dava konusu taşınmazın davalı olduğundan söz edilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tespiti yapılmıştır. Tespitten önce davacı tarafından açılan tescil davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazın tespitinin 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 5.maddesi hükmüne göre yapıldığı anlaşılmaktadır....
ın davalarının ayrı ayrı reddine, çekişmeli 218 ada 1 parsel sayılı taşınmazın öncesinde kök muris ... zilyetliğinde iken onun tarafından 07.02.1986 tarihli senetle zilyetliğinin davacıya devredilmiş olması nedeniyle davacı ... oğlu ... adına tapuya tesciline, taşınmazın altındaki madenlerin Devlete ait olduğunun tapu kaydına şerhine, çekişmeli 231 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ise miras payları oranında kök muris ... mirasçıları adlarına tapuya tesciline, taşınmazın altındaki madenlerin devlete ait olduğunun tapu kaydına şerhine, birleşen dosya davacı ...'ın çekişmeli 231 ada 11 parsel sayılı taşınmazın üzerinde davalı ......
ın çekişmeli taşınmaza müdahalesinin men'ini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda tescil hakkında hüküm kurulmakla beraber men'i müdahale talebi hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 19.09.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
taşınmazların malik hanelerinin hukuken açık olması nedeniyle 3402 sayılı Yasa'nın 30....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1952/74 Esas sayılı dosyasında 14.06.1952 tarihinde dava açmış, daha sonra 1973 yılında ... tespit çalışması yapılması ve çekişmeli parseller hakkında ... tutanağı tanzim edilmiş olması nedeniyle dava ... Mahkemesi'ne aktarılmıştır. ...'nin açtığı tapu iptali ve tescil davası yine ...'nin ... tespitine karşı ... Mahkemesi'nde açtığı dava dosyası ile birleştirilmiş olduğundan davalı tarafın dayandığı tapu kaydının hukuki kıymetinin iş bu dava içinde tartışılması zorunludur. Az yukarıda da belirtildiği üzere davalı tarafın dayandığı tapu kaydı, oluşumuna esas tescil ilamında ...'nin taraf olmaması nedeniyle davacı ...'...
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davalı tarafın zilyetliğinde bulunduğu, komşu 160 ada 33 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kaydının çekişmeli taşınmaz yönünü davalının babasının adıyla okuduğundan davanın ispat edilemediğinin kabulü ile davanın reddi şeklinde hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli 160 ada 34 parsel sayılı taşınmaz 1/2 paylarla İsmail oğulları ... ve ... adına tespit edildiği hale, ...’ya husumet yaygınlaştırılıp yöntemince taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulmuştur. Çekişmeli taşınmazın, ortak kök muris ...’ya ait olduğu hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, ... mirasçıları arasından yapılan paylaşma sonucunda çekişmeli taşınmazın davacının iddia ettiği şekilde ... , yoksa davanın savunmasında belirtildiği gibi İsmail ... payına mı düştüğü hususundadır. Mahkemece bu hususta yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan hüküm kurulmuştur....
Çekişmeli 122 ada 24, 131 ada 26, 27, 140 ada 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların tapusuz olduğu, öncesinin davacı ...’ın annesi ...’ye ait olup davacı ... tarafından 1994 yılında davalıların murisi ...’ye satılarak zilyetliğinin devredildiği, satış tarihinde hayatta bulunan davacının annesi ...’nin, davacı tarafından davalıların murisine yapılan satışa muvafakat ettiği, mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanlarından anlaşılmakta olup, davanın bu nedenlerle reddi gerekirken yazılı gerekçelerle reddine karar verilmiş olması isabetsiz ise de, çekişmeli 122 ada 24, 131 ada 26, 27, 140 ada 20 ve 21 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili gerekçenin bu şekilde düzeltilmesi suretiyle sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, 2- Davacı ... ile müdahiller ... ve müştereklerinin çekişmeli 130 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyizine gelince; Mahkemece, yine çekişmeli taşınmazlar üzerindeki zilyetliğin davacı tarafça terk edildiği kabul...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden ... dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 111 ada 78 parsel sayılı 993.18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz hali arazi niteliğinde olması ve zilyetliğin terki nedeniyle davalı Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içerisinde, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine, çekişmeli 111 ada 78 parselin tespit gibi davalı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın üzerindeki zilyetliğin terk edildiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hükme yeterli bulunmamaktadır....
Davacılar tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali davası davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro sırasında 105 ada 15 parsel sayılı 1.013.725,34 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadim köy merası olması nedeniyle orta malı olarak sınırlandırılmak suretiyle tespit edilmiş, yasal süresi içinde davacılar ... ve Kazi Tecer, tapu kaydı, vergi kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece 105 ada 15 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın reddine ilişkin karar, davacılar tarafından temyiz edilmesi üzerine 17.Hukuk Dairesince davanın 103 ada 1 parsel sayılı dava dosyası ile birleştirilmesi gereğine değinilerek bozulmuştur....
