Kural olarak, taşınmaza zilyet olanlar tapu kaydı veya bir hakka dayandığı takdirde TMK'nin 683. maddesindeki mülkiyet hakkının korunmasından yararlanarak istihkak davası veya elatmanın önlenmesi davası açabileceği gibi, salt zilyetliğe dayanan kişiler ise TMK'nin 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması hükümlerinden yararlanarak zilyetliğin korunması davası açabilirler. Kişilerin, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerdeki üstün zilyetlik iddiasına veya taraflar dışında başkası adına tapuda kayıtlı bir taşınmazdaki tapu kaydına ya da gayri menkul satış vaadi sözleşmesine dayanmayan, kişisel hakka dayalı üstün zilyetlik iddiası durumunda, davanın 4721 sayılı TMK'nin 981 ve devamı maddelerine dayalı zilyetliğin korunması davası olacağı kuşkusuzdur.(Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 13/12/2016 tarih ve 2014/26267 E., 2016/16899 K. , Konya BAM 1. Hukuk Dairesi 25/04/2022 tarih ve 2022/648 E., 2022/863 K.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-YIKIM-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden idareye ait 10262 ada 9 parsel sayılı taşınmazın davalılar tarafından gecekondu yapılmak suretiyle işgal edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı ...; çekişmeli taşınmazda kiracı olduğunu, diğer davalı ...'ye düzenli olarak kirasını ödediğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Davalı ...; dava konusu taşınmaz üzerinde Hazineye ait iken tapu tahsis belgesi verildiğini, taşınmazın sonradan hükmün davacıya geçtiğini, tapu tahsis belgesinin geçerliliğini koruduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayden davacıya ait çaplı taşınmazın 182 m2'lik bölümünün davalılar tarafından kullanıldığı, dayanılan tapu tahsis belgesinin davacı yönünden geçerli olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI (ECRİMİSİL) -KARAR- Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, birleşen dava harici satış sözleşmesinden kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptali tescil isteğine ilişkin olup, asıl davanın kabulüne,birleşen davanın reddine yönelik mahkeme kararı bir kısım davalı ... birleşen dava davacıları tarafından temyiz edilmiştir.Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 18.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı Vakıf, dava konusu 595 ada, 29 imar parselinin kayden maliki olduğunu, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın konut yapmak suretiyle tasarrufta bulunduğunu, fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesine, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla işgal tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte 639.800.00.-TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, murisi adına tapu tahsis belgesi olduğunu, miras yolu ile intikal ettiğini, fuzuli şagil olmadığını, tapu tahsis belgesinin iptal edilmediğini, ecrimisil talep edilemeyeceğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; çekişmeli taşınmazın vakıf adına tescilli olduğu, kayıtla ilgisi bulunmayan İstanbul Belediyesi tarafından verilen tapu tahsis belgesine itibar edilemeyeceği gerekçesiyle elatmanın önlenmesine, 635.11....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, kayden mülkiyet hakkı bulunmaksızın 7.5.1984 tarihli tapu tahsis belgesinden kaynaklanan kişisel hakka dayalı elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 8.6.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, şahsi hakka dayalı elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 20.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; elatmanın önlenmesi, karşı dava satın almadan kaynaklanan şahsi hakka dayalı olarak açılan tapu iptal tescil istemine ilişkin olup, asıl ihtilaf tapu iptal ve tescil isteğinden kaynaklanmaktadır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,28.6.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI (ECRİMİSİL) -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava mülkiyet hakkı bulunmaksızın tapu tahsis belgesinden kaynaklanan şahsi hakka dayalı ecrimisil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunca 12.02.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE,31.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ın tüm mirasçıları adlarına tesciline karar verildiği, temyiz incelemesinden geçerek 21.02.2012 tarihinde kesinleştiği, davacıların tamamı ile dava dışı ... tarafından 16.09.2009 tarihinde davalı aleyhine elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğiyle dava açıldığı, ... 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 31.12.2012 gün 2009/571E-2012/606K sayılı ilamıyla tapu iptali ve tescil davasının 21.02.2012 tarihinde kesinleştiği, davacıların dava tarihi itibariyle taşınmazda paydaş olmadıklarından elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının dinlenemeyeceği, 21.02.2012 tarihinden sonra davalının müdahalesinin olması halinde açılacak yeni dava ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenebileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verildiği, temyiz edilmeksizin 08.04.2013 tarihinde kesinleştiği, davacıların aynı hukuki sebebe dayanak aynı dönemler için ecrimisil isteğiyle eldeki davayı açtıkları görülmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ -KARAR- Dava, tapu kütüğündeki şerhten kaynaklanan kişisel hakka dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 30.03.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
