ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/752 Esas KARAR NO : 2024/93 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/11/2023 KARAR TARİHİ : 06/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili sunduğu dava dilekçesi ile; Taraflar arasında imzalanan sözleşme sonucunda aralarında ticari kira ilişkisinin olduğunu, görevli mahkeme asliye ticaret mahkemeleri olduğunu, yetkili mahkemenini de ... Adliyesi olduğunu, taraflarca imzalanan sözleşmenin 10.maddesinde uyuşmazlıkların çözümünde hangi mahkemelerin yetkili mahkeme sayılacağı karşılıklı olarak kararlaştırıldığını, davacı müvekkil, taraflar arasında imzalanan ... Ticaret Merkezi Yer Kullandırma Sözleşmesi'nden kaynaklı olarak davalıdan olan alacağına ilişkin ... 11. İcra Dairesi ... E. Sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, borçlu......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak için yapılan takibe vaki itirazın iptali, taşınmazın tahliye edilmediğinin tespiti istemine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 6.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 6.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 07.09.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/09/2019 NUMARASI : 2017/2255 ESAS - 2019/1523 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira KARAR : İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosya içindeki tüm belgeler ile dairemiz üyesi tarafından hazırlanan ön inceleme ve inceleme raporu incelendi....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/1562 E. - 2019/1348 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının malik olduğu "Yeşilbahçe mah. 1471 sok. H....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Dava, ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Alım-satım sözleşmesinin tarafları arasında kiracılık ilişkisi var ise de, uyuşmazlık konusu alacak kira sözleşmesinden değil, alım-satım sözleşmesinden (Franchise sözleşmesi sebebiyle cari hesap) kaynaklanmaktadır. Uyuşmazlığın bu hali ile temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, Yargıtay 19. Hukuk Dairesi'ne ilişkindir. Ne var ki, Yargıtay 19. Hukuk Dairesince görevsizlik kararı verilerek dosya Dairemize gönderilmiştir. Bu durumda görevli Dairenin belirlenmesi için Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulunca gönderilmek üzere dosyanın Yargıtay Birinci Başkanlığı'na sunulmasına, 07.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden kaynaklanan dava ve işlere asliye ticaret mahkemesi tarafından bakılacağına dair özel bir düzenleme de bulunmamaktadır. Yine, davada, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan kira mahrumiyeti alacağının tahsili için girişilen icra takibine itirazın iptali istenmekte olup, taraflar arasında HMK'nın 4. Maddesinde belirtilen bir kira sözleşmesi olmadığı gibi, sulh hukuk mahkemesinin görev alanına giren kira alacağı talebi de bulunmamaktadır. Bu nedenle, davayı görüp sonuçlandırma görevi asliye ticaret mahkemesine veya sulh hukuk mahkemesine değil, asliye hukuk mahkemesine aittir. Mahkemece, görevsizlik kararı verilerek, dosyanın yetkili ve görevli asliye hukuk mahkemesine gönderilmesi gerekirken, yazılı şekilde sulh hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi hatalı olmuştur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/12/2021 NUMARASI : 2021/440 ESAS 2021/805 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 4....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/12/2021 NUMARASI : 2021/440 ESAS 2021/805 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 4....
Davalı vekili, tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesi ile birlikte aynı anda imzalandığını, tahliye taahhütnamesinin kanunun emredici kurallarına aykırı olarak düzenlendiğini, kira ilişkisinin aralarında hala devam ettiğini, yeni döneme ilişkin kira ve aidat ödemelerinin tam ve zamanında yapıldığını, davacı tarafın, müvekkili tahliyeye zorlamak için, güvenlik hizmetini kestiğini ve elektrik fatura bilgilerini gizlediğini, müvekkilinin mecuru uzun süreli kullanacağı gerekçesiyle kiraladığını ve milyonlarca lira masraf yaptığını, kira ilişkisinin devam ettiğini, yeni döneme ilişkin kira ödemesi ve aidat ödemelerinin yapıldığını, ödemelerin davacı tarafından tahsil edildiğini, delilleri toplanmadan ve tanıklar dinlenmeden karar verildiğini bildirerek, kararın kaldırılması için istinaf kanun yoluna başvurmuştur....
Maddesi uyarınca açılmış itirazın iptali davasıdır. 2-Dava dilekçesinde davacı ile davalı arasında tüp kiralama sözleşmesi ve bundan doğan ticari ilişki bulunduğu, davalının kira ilişkisi nedeniyle kendisine teslim edilen tüpleri iade etmediğini, iade edilmeyen tüpler nedeniyle bir fatura düzenlendiği ve bu faturadan dolayı davacının alacaklı olduğu, alacağa istinaden başlatılan icra takibine haksız olarak itiraz edildiği ileri sürülerek itirazın iptali talep edilmiştir. 3-Görev hususu kamu düzeninden olup mahkeme tarafından her aşamada resen gözetilmesi gerekmektedir. 4-Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun “Sulh Hukuk Mahkemelerinin Görevi” başlıklı 4....
