DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 8....
Davalı borçlu 18.09.2015 tarihli itiraz dilekçesinde, takipte belirtildiği miktarda borcu bulunmadığını, 8 aylık kira borcu bulunduğunun doğru olduğunu, ancak ekte sunulan kira sözleşmesinden de anlaşılacağı üzere aylık kira bedelinin 1.700,00 TL olduğunu, bu durumda kendisinin toplam borcunun 54.000 TL olmadığını, ileri sürerek borcun bir kısmına, faize ve ferilerine itiraz etmiş, davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak, davalı kiracının aylık 1.700,00 TL üzerinden kira miktarını kabulü karşısında davalının dönem sonuna kadar olan 20.400,00 TL (1.700 x 12) kira alacağı yönünden itirazının kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/255 Esas KARAR NO : 2023/229 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/04/2023 KARAR TARİHİ : 12/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Temlik eden ... Şirketi ile davalı şirket arasında faturaya dayalı olarak kiralama ilişkisinden kaynaklı borç meydana geldiğini, davalı şirketin bu borcu ödememesinden kaynaklı müvekkil tarafından davalı aleyhinde Antalya ... İcra Dairesinde ... E. Sayılı dosya ile takip başlatıldığını, karşı tarafın süresi içerisinde itiraz etmesi sonucu bu takibin durdurulduğunu belirterek davalının yapmış olduğu haksız ve mesnetsiz itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir....
İtirazın iptali davası yönünden ise; ilk derece mahkemesi kararında da temas edildiği üzere kira ilişkisini ve kira bedelini ispat külfeti kiralayanda, kira bedellerinin ödendiğini ispat külfeti ise kiracıda olup, kiralayanın takip ve davada dayandığı kira sözleşmesinde aylık kira parası 250,00 TL olmakla birlikte davalı borçlunun takibe itirazına eklediği tarihsiz belgede "Mithat TIKIR'ın ev ve dükkan borcu yoktur 28 Şubat 2019'a kadar. 28/02/2017- 28/02/2018 dükkan 6.000 TL 28/03/2017- 28/03/2018 ev 6000 TL ödenmiştir" kaydı bulunduğu görülmekle, taraflar arasındaki kira ilişkisini ve dükkan için aylık 500 TL ev için aylık 500 TL olmak üzere kira bedelini davalının da kabul ettiği açıktır. Bu durumda davalının takip dönemine ilişkin kira borçlarını ödediğini ispatlaması gerekmekte olup davalı tarafça bu yönde bir belge sunulmadığından mahkemece itirazın iptali davası yönünden de kabul kararı verilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın İptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, ödenmeyen kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı, dava dilekçesi ile davalıların eksik ödediği, 2009 yılı sonuna kadar kira paraları bakiyesi 1.200 TL, ödenmeyen 2010 yılı Ocak, Şubat, Mart ayı 1.500 TL ve sözleşme gereğince dönem sonuna kadar muaccel hale gelmiş, 7 aylık kira parasının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine, davalıların kiralananın Aralık ayı kira parası elden ödenerek 2009 sonunda tahliye edildiği 2009 yılından bakiye borçları olmadığını, 2010 kira parasının da talep edilemeyeceğinden bahisle borca itiraz ettiklerini belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/742 KARAR NO: 2023/747 DAVA: İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 01/11/2023 KARAR TARİHİ: 02/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde : ------------ E. sayılı dosyasına yapılan haksız ve mesnetsiz itirazın iptali ile takibin devamına, haksız yapılan itiraz nedeniyle %20 den aşağı olmamak üzere davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Davalının 01/04/2015 tarihli kira sözleşmesine istinaden müvekkilinin kiracısı olduğunu, ödenmeyen kira bedelleri nedeni ile hakkında Ordu 2. İcra Müdürlüğü'nün 2015/7829 sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, takibe davalının itiraz ettiğini, yapılan itiraz nedeni ile Ordu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2015/286 Esas sırasında itirazın iptali ve tahliye talepli olarak dava açıldığını, bu dava sonunda takibin devamı ile taşınmazın tahliyesine dair karar verildiği, taşınmazın aylık kira bedelinin 1.300,00 TL olarak belirlendiğini, taşınmazın icra marifetiyle 31/03/2016 tarihinde tahliye edildiğini, davalının taşınmazı elinde bulundurduğu dönem için Ordu 2....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2020/284 Esas KARAR NO:2021/886 DAVA:İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :25/06/2020 KARAR TARİHİ:03/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesini özetle; Müvekkile ait “... Mah. ... yolu No.20 .../... adresinde mecuru davalı tarafa İşyeri ve Depo olarak 01.07.2017 tarihli Kira Sözleşmesi ile temiz ve her şeyiyle sağlam vaziyette kiralandığını, davalı tarafça keşide edilen ... 41....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü....
