Mahkemece, davanın kabulüne, borçlunun ....İcra Müdürlüğünün 2013/5274 Esas sayılı takip dosyasında yaptığı itirazın tahsilde tekerrür oluşturmamak üzere İPTALİ ile TAKİBİN DEVAMINA, Alacak likit olduğundan dava konusu alacağın takip çıkışı üzerinden ( 18.332,88-TL'nin) % 20'si olan 3.666,57- TL icra inkar tazminatının davalı taraftan tahsili ile davacı tarafa verilmesine, karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, telallık sözleşmesinden doğan alacağın tahsili için yapılan takibe itirazın iptaline ilişkindir. Taraflar arasında düzenlenen tellallık sözleşmesi Borçlar Kanununun 520.madde uyarınca yazılı biçimde yapılmıştır. Davalı ve dava dışı .... sözleşmeyi imzalamıştır. Taşınmaz satışına ilişkin tellallık sözleşmesinde; sözleşmeyi imzalayan kişi dışındaki oğlu ve/veya kan ya da kayın hısımının taşınmazı satın alması halinde komisyon ücretinin ödeneceğine dair bir hüküm yoktur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2020 NUMARASI : 2019/763 ESAS, 2020/312 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen karara karşı davalı vekili tarafından süresinde istinaf yoluna başvurulduğundan, dosyanın tevdi edildiği Dairemiz Başkanı Necip Baş tarafından düzenlenen rapor dinlendikten sonra, dosya üzerinden heyetçe yapılan inceleme ve değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taşınmaz simsarı olan davacının yetkili kıldığı eşi Recep Ersoy’un davalıya İstanbul, Eyüp, Ada 460, pafta 25, parsel 219’da kain, 132 metrekarelik arsayı gösterdiğini ve 15.01.2016 tarihli simsarlık sözleşmesini imzaladıklarını, davalının sözleşmeyi bertaraf etmek suretiyle bu arsayı kendi adına satın aldığını ve davacıya komisyon ücretini ödemediğini, davalı hakkında İstanbul 5....
kaynaklanan alacağın tahsiline ilişkin başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir....
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/09/2014 KARAR TARİHİ : 07/07/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/07/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili beyanlarında; davacı şirket davalıya aralarındaki 02/11/2012 tarihli aracılık sözleşmesi uyarınca Orhaneli Yolu Beşevler Kavşağında bulunan Origami Flat Ofiste bulunan bağımsız bölüm ofislerinin satışlarına ilişkin aracılık hizmeti verdiğini, bu sözleşme yürürlükteyken sözleşmeye konu 26 nolu bağımsız bölümü de davalının kendisinin sattığını, bu nedenle aracılık hizmeti karşılığı ve sözleşmenin üçüncü maddesinde yer alan cezai şart uyarınca alacağın tahsili için Bursa 19.İcra Müdürlüğünün 2013/... sayılı takip dosyası ile icra takibi yaptıklarını, davalının yapılan bu icra takibine yapılan itirazının iptali ile takibin devamına ve %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir...
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, davalının ... icra müdürlüğünün 2012/7817 Esas sayılı takip dosyasında talep edilen asıl alacağın 9.240,00 TL lik kısmına vaki itirazının iptali ile takibin 9.240,00 TL si üzerinden devamına ve takip tarihinden sonra asıl alacağa yasal faiz uygulanmasına, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine, inkar tazminatı talebinin reddine, davalının kötü niyet tazminat talebinin reddine karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının tüm, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Dava, taraflar arasındaki tellallık hizmet sözleşmesinden kaynaklanan ücretin tahsili istemine ilişkindir....
TİCARİ İŞLEMLERDEN KAYNAKLANAN TELLALLIK ALACAĞIZAMANAŞIMI 6762 S. TÜRK TİCARET KANUNU [ Madde 106 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine, temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya İncelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalıya ait tapuda kayıtlı bina ve arsanın 3.kişilere satışı konusunda anlaşmış olmalarına rağmen davalının Tellallık sözleşmesinden doğan ücreti ödemediğini, bunun için İcra takibi yaptığını ancak davalının borca itiraz ettiğini belirterek davalının haksız ve kötü niyetli itirazının iptali ile % 40 tan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazı kendisinin sattığını belirterek davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davalının, taşınmazı kendisinin sattığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ Taraflar arasında geçerli olarak kurulmuş tellallık sözleşmesi bulunmakta olup, uyuşmazlık, tellallık ücreti ve cezai şartın tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. 14.02.2011 gün ve 27846 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 09.02.2011 gün ve 6110 sayılı bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair Kanunun 8.maddesiyle Yargıtay Yasasının 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca 01.03.2012 tarihinden itibaren uygulanmaya başlanan iş bölümü kararının Yüksek 13.Hukuk Dairesi için Borçlar Kanunun ikinci kısmında yer alan sözleşmelerden (istisna akdi hariç akdin muhtelif nevilerinden) kaynaklanan davalar bakımından Sulh ve Asliye ayrımının yapılmadığı ve incelemenin bu nedenlerle Yüksek 13.Hukuk Dairesince yapılacağından uyuşmazlık konusu dosyanın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; taraflar arasında akdedilen sözlü tellallık anlaşması gereği davalının müvekkili aracılığıyla aldığı bir iş nedeniyle kendisine müvekkili tarafndan gönderilen faturalara itiraz etmediğini, taraflar arasındaki akdi ilişkiye ait elektronik yazışmalar olduğunu, davalının 13.600,00 USD bedelli fatura karşılığını müvekkilin banka hesabına yatırdığını, ancak diğer faturalardan kaynaklanan borcunu ödememesi üzerine başlatılan icra takibinin davalının haksız itirazı ile durduğunu belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki uyuşmazlık, gayrimenkul tellallık ilişkisinden kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın niteliğine ve tarafların sıfatına göre, dosyanın temyiz incelemesi, Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin görevine girmektedir. SONUÇ : Yukarıdaki açıklanan nedenlerle, dosyanın görevli Yargıtay 13. Hukuk Dairesi Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 30.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
