Mahkemece, asıl davanın kabulüne, davalı borçlunun Karamürsel İcra Müdürlüğünün 2013/1018 esas sayılı dosyasında yaptığın itirazın iptali ile duran takibin devamına, birleşen dosya bakımından davanın kabulüne, Karamürsel İcra Müdürlüğünün 2014/131 sayılı birleşen dosyası ile bilirkişi raporunda belirlenen 3.876,48 TL' nin icra takibine yaptığı itirazın iptali ile duran takibin devamına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava; itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralanan tahliye edildiğinden tahliye istemi konusunda karar verilmesine yer olmadığına ve 3250....
Davalı tarafın tahliye için önceden ihtar çekmiş olması, tahliye gerçekleştirip anahtar teslimi yapılmadığı sürece temerrüt nedeniyle tahliye davası açılmasına engel değildir. Bu durumda tahliye davası açıldığı tarih itibarı ile haklı olduğundan mahkemece davacı vekili lehine vekalet ücreti takdiri usul ve yasaya uygundur. Davacı vekili ise istinaf dilekçesinde birleşen 2020/985 Esas sayılı dosya yönünden de ayrıca vekalet ücreti takdiri gerektiğini öne sürmüştür. Davacı tarafın Bursa 6. İcra Dairesi'nin 2020/2895 Esas sayılı dosyasında ödenmemiş kira alacakları için itirazın iptali ve tahliye davası açtıktan sonra farklı bir ay kirasına yönelik 2020/4903 Esas sayılı takip dosyasında takibe konu edilen kira alacağı için itirazın iptali ve tahliye davası açmasında hukuki yararı vardır. Kira ilişkisinde ayrı hukuki sebeplere dayanılarak tahliye istenebileceği gibi farklı aylara yönelik iki ayrı takip için ayrı ayrı itirazın iptali ve tahliye istenebilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralayan tarafından kiracı aleyhine açılan ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece,tahliye konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, itirazın iptali davasının kısmen kabulüne, itirazın 2.940,98 TL asıl alacak ve 1.316,32 TL işlemiş faiz üzerinden iptaline,takibin bu miktarlar üzerinden devamına, fazlaya ilişkin talebin reddine, kabul edilen asıl alacak üzerinden davacı lehine %40 icra inkar tazminatına, karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
H.D.nin 2020/1943 E., 2020/4052 K. sayılı kararında ; ticari dava niteliğindeki itirazın iptali davalarının zorunlu arabuluculuğa tabi olduğu belirtilmiştir. Yargıtay 11. H.D.nin 2019/3611 E., 2019/3611 K. sayılı kararında da; aralarında bağlantı bulunan ve miktara tabi olan ve olmayan talepleri bir arada içeren talep yığılmasının söz konusu olduğu davaların ticari arabuluculuğa tabi olmaksızın Mahkemece çözüme kavuşturulması gerektiği açıklanmıştır. Bu açıklamalar doğrultusunda somut olaya bakıldığında; davacı alacaklı tahliye istekli olarak başlattığı takibe davalı borçluların itirazı üzerine eldeki itirazın iptali ve tahliye davasını açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın İptali ve Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece görev yönünden davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir....
İcra mahkemesinin itirazın kaldırılmasına ilişkin kararından sonra alacaklı kiraya veren buna dayanarak kararın kesinleşmesinden itibaren icra mahkemesinden borçlu kiracı hakkında tahliye davası açabilir. Ancak bu gibi hallerde tahliye davasının hangi tarihten başlayarak ne kadar sürede açılması gerektiği hususu önem kazanmaktadır. Şayet itirazın kaldırılması davası devam etmekte ise tahliye davası yargılama devam ettiği sürece her zaman açılabilir. Eğer itirazın kaldırılması kararı kesinleşmiş ise bu takdirde tahliye davası itirazın kaldırılması kararının kesinleşmesinden itibaren altı ay içinde açılmalıdır. Ancak itirazın kaldırılmasına ilişkin mahkeme kararı kesinleşmeden tahliyeye karar verilemez. Tüm dosya kapsamından davacı tarafça ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/270 Esasında kayıtlı itirazın iptali isteğiyle açılmış bir davanın bulunduğu ve temyiz incelemesi için Yargıtay’da olduğu anlaşılmaktadır....
Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile itirazın iptaline, takibin devamına, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. ...-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, tahliye isteminin reddine, alacak isteminin kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından tahliyeye yönelik olarak temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde 11.12.2010-11.12.2011 dönemi kirası olarak 30.000 TL nin tahsili için icra takibi başlattıklarını, davalının takibe haksız olarak kısmen itiraz ettiğini belirterek, davalının kısmi itirazının iptali ile temerrüt nedeniyle kiralanandan tahliyesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir kısım kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece davalı kiracının itirazının kısmen iptaline, icra inkar tazminatına ve taşınmazın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davalı vekilinin tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davaya dayanak yapılan ......
