"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak mirasbırakanları ...'ın 22 parsel sayılı taşınmazdaki 160/480 payını, mirasçılardan mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak oğlu olan davalıya tapuda satış göstermek suretiyle temlik ettiğini ileri sürerek miras payı oranında tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; temlikteki iradenin mirastan mal kaçırma olmadığının dosya kapsamı ile sabit olduğu gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/520 ESAS, DAVA KONUSU : Hile Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptal ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
nin ise iradesinin fesada uğratılıp, devir nedeniyle bedelde almadığı ve gerçek değerlerinin çok altında bir bedelle satıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne, resmi senette belirtilen satış bedellerinin ise davalılara ödenmesine karar verilmiştir. Karar, davalılar tarafından süresinde ve duruşmalı olarak temyiz edilmiş, duruşma talebi değerden red edilip; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, aldatma hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davalı ... aleyhinde açılan davanın husumetten(sıfat yokluğundan) reddine, davalı ... aleyhinde açılan davanın kabulüne karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/12/2013 NUMARASI : 2012/181-2013/659 Taraflar arasında görülen aktin feshi,tapu iptali ile tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı mirasçıları vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi.Gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı ölünceye kadar bakma aktinin feshi ve tapu iptali ile tescil isteğine ilişkindir....
a satış suretiyle temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, taşınmazı davalı ... Semin'in kullandığını, diğer davalıların ...... Semin'in yakın arkadaşları olduklarını, eğer aksi görüş kabul edilecek olursa taşınmazın satım tarihlerindeki değeri ile gerçek değeri arasında fahiş fark olup, ihtiyacı olan aciz halindeki kişinin fahiş oransızlıkla mal satımında gabinin unsurlarının bulunduğunu ve gabin sebebiyle tapunun iptali gerekeceğini ileri sürerek, öncelikle muvazaa hukuksal nedenine dayalı olarak tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tesciline; aksi takdirde gabin hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptal ve davacılar adına tesciline karar verilmesi istemişlerdir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı HMK’nın 150 nci ve 334 üncü maddeleri, 336 ncı maddesinin üçüncü fıkrası, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 30 uncu ve 32 nci maddeleri. 3. Değerlendirme 1. 6100 sayılı HMK’nın 336/3 ve 334 üncü maddeleri gereğince, davacı vekilinin yerinde bulunan adli yardım talebinin kabulüne karar verilmiştir. 2....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı-k.davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, İİK.nun 277 ve devamı maddelerine dayalı tasarrufun iptali ve karşı dava da, iradeyi fesada uğratan nedenlere dayalı kefilliğin iptali istemlerine ilişkindir. Davalı karşı davacı borçlu (kefil) ..., tasarrufun iptali davasının nedeni olan borcun, başka bir anlatımla somut olayda icra kefilliğinin korku ve baskı altında gerçekleştiğini, bu nedenle icra kefilliğinin iptalini ve dolayısıyla tasarrufun iptali davasının da reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babası ...’ın maliki olduğu ... ada ... ve ... ile ... ada ... parsel sayılı taşınmazlarını ölümünden kısa bir süre önce davalı eşine satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, hastalığı nedeniyle satış işlemlerini takip etmek üzere yurt dışında yaşayan ve yaşı gereği tecrübesiz olan dava dışı oğlu ...’nı vekil tayin ettiğini, çekişmeli taşınmazın paydaşı olan davalı kardeşi... ile davalı ...’ın birlikte hareket ederek maliki olduğu 840 ada 40 parsel sayılı taşınmazın ½ payını oğlu ...’ın tecrübesizliğinden, bilgisizliğinden de yararlanarak hileli hareketler ile davalı ...’a 30.000,00 TL bedelle devrini sağladıklarını gerçekte 160.000,00 TL değerinin olduğunu, akabinde davalı ...’nin yasal ön alım hakkını kullanmak üzere açtığı davada davalı ...’ın davayı kabulü ile çekişmeli ½ payın davalı ... adına tescil edildiğini, gabine dayalı açtığı iptal ve tescil davasından diğer davalı avukatı ...r’ın haber vermeksizin feragat ettiğini, tüm...
Temyiz Sebepleri Davacı vekili; davanın muris muvazaası hukuksal nedenine hasredilmiş olup taraf teşkilinin sağlanmadığının ileri sürülemeyeceğini, tahkikatın bir bütün olarak değerlendirilmesinin ve ön inceleme duruşma tutanağına göre yürütülmesinin emredici hüküm olduğunu, Bölge Adliye Mahkemesi kararlarının birbiriyle çeliştiğini ileri sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Uyuşmazlık Direnme yolu ile Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuşmazlık; asıl ve birleştirilen davanın muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine mi yoksa korkutma (ikrah/tehdit) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ile tescil istemine mi ilişkin olduğu noktasında toplanmaktadır. D. Gerekçe 1....
