"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, ticari ilişkinin teminatı olarak tesis edilen ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Davalı, yargılamaya katılmadığı gibi cevap da vermemiştir. Mahkemece, davacıların murisi ile davalı arasında teminat ipoteği bulunduğu, davacıların ticari defter kayıtlarına göre davalıya borcu olmadığı ve ipotek bedelini de bloke etmeyeceğini bildirdiği, teminat ipoteğinin, teminat şartını yerine getirilmeden kaldırılamayacağı, tapudaki sözleşmede fek yetkisinin alacaklıya tanındığı gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir....
Ancak; Dava konusu taşınmazların tapu kaydındaki ipoteğin tespit edilen bedele yansıtılmaması, Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak eklenmek üzere (Dava konusu taşınmazların tapu kaydındaki ipoteğin tespit edilen bedele yansıtılmasına,) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 16/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali-tescil, elatmanın önlenmesi ve ipoteğin terkini davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine açılan davada ... ... Köyü 224 ada 332 parsel sayılı 2871.56 m2 yüzölçümündeki davalı adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın yörede yapılan orman kadastro çalışmasında orman sınırları içinde kaldığını belirterek tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, tapu kaydındaki ipoteğin terkinine ve davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, Bulgaristan' dan zorunlu göçe tabi tutulan soydaşlarımızın birer konut sahibi olmaları için başlatılan proje kapsamında yapılan konutların İskan Kanunu hükümleri doğrultusunda geri dönüşümlü kredi kullandırmak suretiyle tahsisinin kararlaştırıldığını, müvekkiline de bu şekilde konut tahsis edildiğini ve borçlanma sözleşmesi düzenlenip, kredi borcuna teminat olarak gayrimenkulün banka lehine ipotek edildiğini, müvekkilinin davalıya olan borcunu tamamen ödemesine ve ipoteğin kaldırılması talebine rağmen bir sonuç alınamadığını iddia ederek ipoteğin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.10.2005 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne duruşma isteminin dava değeri yönünden reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ipoteğin terkini istemiyle açılmıştır. Mahkemece dava kabul edilmiş, kararı davalı temyiz etmiştir. İpotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır.İpotek tesisi için rehin edilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasındaki anlaşmanın (rehin sözleşmesi) Türk Medeni Kanunu’nun 856. maddesi uyarınca tapu siciline tescil edilmesi gerekir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2022 NUMARASI : 2016/22 ESAS, 2022/255 KARAR DAVA KONUSU : İmar ipoteğinin terkini KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin İstanbul İli Beylikdüzü İlçesi Yakuplu 685 ada 34 parselde kain taşınmazının üzerinde, imar uygulaması neticesinde, davalı belediye lehine ve davalı belediye encümen kararı cihetinde ipotek tesis edildiğini, müvekkilinin taşınmazı üzerindeki ipoteğin kaldırılması için davalıya müracaat edilmiş, ipotek bedelinin ödenmesi suretiyle ipoteğin kaldırılmasının istendiğini, davalı belediye, müvekkilinin bu haklı talebini kabul etmemiş ve ipoteği kaldırmadığını,iş bu nedenle mezkur taşınmazın tapu kaydında belirtilen ipotek bedelinin depo edilerek ipoteğin terkininle karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen ipoteğin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin satın aldığı taşınmaz üzerinde dava dışı ... İnşaat Tur. Ltd. Şti.’ nin borçlarına teminat olmak üzere davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, ... İnşaat Tur. Ltd. Şti.’ nin davalı bankaya olan borcunun masraflarıyla birlikte ödenmesine ve ipoteğin kaldırılacağının beyan edilmesine rağmen ipoteğin kaldırılmadığını iddia ederek ipoteğin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleştirilen davada davacı vekili aynı iddialarla Tasfiye Halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş. aleyhine dava açmıştır. Davalı T....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 7.12.2004 gününde verilen dilekçe ile menfi tespit ve ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.7.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İcra İflas Kanununun 72.maddesine dayalı menfi tespit, tazminat tahsili ve ipoteğin terkini istemiyle açılmıştır. Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü davalılardan ... temyiz etmiştir. İpotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı ayni haktır....
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı ilk derece mahkemesi sıfatıyla ... 2. Tüketici Mahkemesince 2017/195 esas 2018/104 karar sayılı davanın konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair olarak verilen hükme karşı yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine dair ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi'nin 2018/1256-2019/1299 karar sayılı kararının süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı bankadan kullandığı konut kredisinin teminatı olarak ipotek verdiğini, kredi borcunun tamamen ödendiğini, yapılan başvuruya rağmen ipoteğin terkini için davalı banka tarafından gerekli işlemlerin yapılmadığını ileri sürerek, ipoteğin fekkine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, dava dışı ... Ltd. Şti.'nin davalı bankadan kullandığı kredilerin teminatı olarak, müvekkili ... adına kayıtlı olan ve her iki müvekkili tarafından aile konutu olarak kullanılan taşınmazın banka lehine ipotek edildiğini, borcun ödenmesinde temerrüde düşülmesi üzerine müvekkili ... aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını, ancak ipotek tesisi için müvekkili ...'...
