"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekili ile davalılardan ... Kiralama AŞ. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
A.Ş. vekili; vekil edeni banka lehine, verdikleri kredi karşılığı dava konusu taşınmaz üzerine konan ipoteğin fekki istendiğinden, davaya katılma talebinde bulunarak, yasal dayanağı bulunmayan ipoteğin fekki talebinin reddini istemiştir....
. - DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 03/03/2022 KARAR TARİHİ : 31/08/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/08/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Vekili Dilekçesinde Özetle; Müvekkillinin kullanmış olduğu ticari kredi sebebiyle borçlandığını, ipotek belgesi düzenlendiğini ve müvekkili hakkında, Bursa 3....
Dava konusu ihtilaf davacı ...’ın ve dava dışı...’a kayıtlı taşınmaz üzerinde davalı lehine konulan 30.000 TL bedelli ipoteğin fekki talebinin yerinde olup olmadığı noktasında toplanmakta olup, mahkememizce çözülmesi gereken öncelikli husus ipoteğin üst sınır ipoteği mi yoksa ana para ipoteği mi olduğudur. Davalı ile dava dışı... arasında bulunan ticari ilişkiye istinaden 30.000 TL bedel üzerinden dava konusu taşınmaz üzerinde ipotek bulunmaktadır. Üst sınır ipoteği henüz alacak doğmadan doğacak alacağı teminat altına almak veya alacağın miktarının belirlenemediği durumlarda ne kadar alacağa kadar ipoteğin alacaklıyı koruduğunu belirlemek için tesis edilecektir. İpotek kaydı incelendiğinde dava dışı... ile davalı arasında bulunan sözleşmeye istinaden ipoteğin kurulduğu, ipotek kaydından ipotek tarihi itibariyle dava dışı ...'...
İcra Müdürlüğünün 2011/12870 sayılı takip dosyasında yapılan tahsilatların da hesaplamaya dahil edildiği, bu dosya bakımından ödeme yapılmış olması sebebiyle menfi tespit talebinin istirdat talebine dönüştüğü, ancak ödemelere rağmen borcun tamamen kapanmadığı gözetildiğinde davacının ipoteğin fekki talebi yerinde olmadığı gibi borcun karşılanmasına yönelik bonoların tahsili amacıyla yapılan takibe ilişkin iddialarının da yerinde görülmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B....
Dairemizin 2013/146 E., 2013/4201 K. sayılı ve 06.03.2013 tarihli ilamı ile ''davacı tarafın davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin fekki ile aleyhine başlatılan 537,63-TL miktarlı takibin kaldırılması talebiyle iş bu davayı açtığı, dava dilekçesini de 537,63-TL dava değeri üzerinden harçlandırdığı, davacının fekkini talep ettiği ipoteğin bedelinin 70.000-TL, davacı aleyhine başlatılan icra takibine konu alacağın 537,63-TL olduğu, bu durumda mahkemece davacı yana davada harca esas değer açıklattırılarak, eksik harç bulunması halinde bu harcın ikmali gerekirken davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabet görülmediği'' gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiş, yerel mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; bankaya iade edilmeyen 44 adet çekin bulunduğu ve iade edilmeyen çeklerin bankaya 17.430-TL risk teşkil ettiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı, daha önce hissedarı olduğu dava dışı ... Akaryakıt Ltd. Şti. ile davalı arasında yapılan bayilik sözleşmesinin teminatı olarak taşınmazı üzerinde davalı lehine ipotek tesis edildiğini, davalı ile protokol yapılarak edimleri yerine getirdiği halde davalının taşınmazı üzerindeki ipoteği kaldırmadığını ileri sürerek taşınmazı üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, ipoteğin fekki işlemini gerçekleştireceklerini, davanın açılmasına sebep olmadıklarını belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir....
Davalı vekili, ipoteğe konu borçların 2006 yılında sona erdiğini, bu tarihten sonra ipoteğin fekki için bankaya müracaat edilmediğini, bankaya müracaat edilmesi halinde ipoteğin fek edileceğini, davanın açılmasına davalının sebebiyet vermediğini belirterek davanın reddine ve yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini istemiştir....
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 21/02/2023 YAZIM TARİHİ : 22/02/2023 Davacı tarafından, davalı aleyhine Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyası ile açılan ipoteğin fekki davasında 06/10/2021 tarihinde tesis edilen davanın reddine ilişkin karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendi; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Konya ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel, ... arsa paylı ... Blok, ...Kat, ... bağımsız bölüm numaralı dubleks büro vasıflı taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması ve Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin ... esas sayılı icra takibinin durdurulması gerektiğini, müvekkilin bu taşınmazı tapu kayıtlarındaki ipotek şerhi ile birlikte satın aldığını, ipoteğin ... A.Ş. lehine konulmuş olup, taşınmazın ipotek akit tablosundaki değeri 1.200,00 TL olduğunu, müvekkil ilgili taşınmazı satın alırken ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2021 NUMARASI : 2020/278 ESAS - 2021/370 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : Davacı tarafından, davalı aleyhine Konya 4....
