Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki alacaklının dosyanın işlemden kaldırılması ve taşınmaz üzerindeki 150/c şerhinin kaldırılması talebi sonrasında icra müdürlüğünce tahsil harcı talep edilmesi işlemini şikayetten dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince şikayetin kabulü ile davacının istemi doğrultusunda icra dairesince herhangi bir harç ödenmeksizin takip dosyasının işlemden kaldırılması ve tapu sicil müdürlüğü ilgili takip dosyası kapsamında daha önce konulan 150/c şerhinin kaldırılması için yazı yazılması suretiyle işlem tesisine karar verilmiştir. Kararın ilgili vergi dairesi başkanlığı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.06.2012 gününde verilen dilekçe ile ipotek şerhinin kaldırılması talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun 13/j maddesi gereğince Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.03.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
Bu düzenlemeye göre, dosya kendisine gönderilen ilgili hukuk dairesi bir ay içinde yapacağı ön inceleme sonucunda işbölümü bakımından kendisini görevli görmez ise gerekçeleri ile birlikte dosyayı bir ay içinde görevli Daireye gönderecektir.Bu durumda dosya içeriğine, temyizin kapsamına, uyuşmazlığın bir bölümünün ipotek şerhinin kaldırılması istemine ilişkin bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 14. Hukuk Dairesine aittir.Yukarıdaki yasal düzenleme de dikkate alındığında dosyanın görevli Yargıtay 14. Hukuk Dairesine gönderilmesine 12/11/2020 gününde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipotek şerhinin kaldırılması ve tapu kaydının eski hale getirilmesi davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Adalet Bakanlığı Bilgi İşlem Başkanlığının 30.12.2013 tarihli ve 9919 sayılı yazıları ile mahkemelerce dosyadaki tüm belgelerin taranarak sisteme aktarılması, dosyanın elektronik ortamda Yargıtay'a gönderilmesinin sağlanması, fiziki dosyanın ise gönderilmemesi gerektiği belirtilmiş ise de; davanın niteliği ve temyize konu dosyada bulunan evrakların elektronik ortamda bulunmaması ve evrakın türüne uygun olarak düzenli ve okunaklı taranmaması nedeniyle temyiz incelemesi yapılabilmesi için dosyanın fiziken incelenmesine ihtiyaç duyulmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, İİK'nun 89. maddesinden kaynaklanan menfi tespit ve ipotek şerhinin kaldırılması isteğine ilişkindir. Uyuşmazlığın çözümünde öncelikle menfi tespit konusu inceleneğinden 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 09.02.2018 tarihli ve 2018/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay (4.) Hukuk dairesine ait bulunmaktadır. Dosyanın maddi hata sonucu Dairemize gönderildiği anlaşıldığından yeniden inceleme ve değerlendirme yapılmak suretiyle görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna sunulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, 08.10.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Bu durumda dosya içeriğine, temyizin kapsamına, uyuşmazlığın tapu kaydındaki ipotek şerhinin kaldırılması istemine ilişkin bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Kanununun 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'ne aittir. Yukarıdaki yasal düzenleme de dikkate alındığında dosyanın görevli Yargıtay 14. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 28/12/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Süresi içinde davacı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Davacı kayyımı vekili, ... ili, ... Mah.'de bulunan 7548 ada 10 parsel No'lu taşınmazın tapu kaydında ipotek alacaklısı olarak ... oğlu ...'in gözüktüğünü, davacının ... 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 19/04/2010 tarih ve 2010/175 Esas, 2010/381 Karar sayılı dosyasında ... oğlu ...'in alacağının idaresi için ... defterdarı olması nedeni ile kayyum olarak atandığını, ipotek alacaklarının ipotek borçlusu olarak gözüken davalılardan alındığını, ipoteğin kaldırılması için Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurulmuş ise de, Tapu Sicil Müdürlüğü'nce ipotek alacağı üzerinde ... 1....
Mahallesi, 2981 ada 47 parselde kayıtlı 1 numaralı bağımsız bölüme yönelik, ipoteğin kaldırılması davası açıldığını, ipotek lehtarlarından murisi ...’in dava tarihinden önce 01.12.1991 tarihinde ölmüş olmasına rağmen mirasçıları davaya dahil edilmeden yargılama yapılarak ipoteğin kaldırılmasına karar verildiğini ve kararın usulsüz olarak kesinleştiğini belirterek, ipoteğin kaldırılması davasının yargılamasının yenilenmesini talep etmiştir. Davalı vekili, ipoteğin kaldırılması davasında verilen kararın temyiz edildiğini, temyiz dilekçesinde ipotek lehtarı ...’in ölü olduğunun belirtildiğini, ancak kararın Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiğini, yargılamanın yenilenmesi koşullarının oluşmadığını beyan ederek davanın reddini savunmuştur....
Mahkememizce tarafların delilleri toplanmış, dava konusu ipoteğin tesis edildiği taşınmaz tapu kayıtları ile ipoteğe dayanak belgeler getirtilmiş, ...Gayrimenkul Satış Dairesi'nin 2020/369 Esas sayılı dosyası dosyamız arasına alınmıştır. ...ili Çankaya Tapu Sicil Müdürlüğüne yazılan yazıya verilen 05.03.2021 tarihli cevap ekinde gönderilen, 18.09.2019 tarihli ipotek tesis başvuru dilekçesinde, davacı şirket vekilinin, dava dışı....A.Ş. adına 8.500.000,00 TL tutarında faizsiz, davalı şirket adına 31.01.2020 tarihine kadar ipotek tesis edilmesini talep ettiği halde, tapuda, davacı şirketin, sanki davalı şirketten 8.500.000,00 TL almış gibi davalı şirket lehine ipotek tesis edildiği görülmüştür. ...Gayrimenkul Satış Dairesi'nin 2020/369 Esas sayılı dosyası incelendiğinde; 07.01.2022 tarihinde dosya borcunun tamamen ödenmesi nedeniyle, taşınmaz kaydındaki 150/c şerhinin ve ipotek şerhinin fekkine karar verildiği anlaşılmıştır....
120.000 TL verip ilk etapta banka tarafından ipoteğin kaldırılması yönünde yazı verilmesine rağmen, daha sonradan ipoteğin kaldırılmaması yönünde önceki yazının geçersizliğini içerir yazının tapuya gönderildiği, bu nedenle tapudaki ipotek şerhinin kaldırılmadığı, söz konusu tapuların adına kayıtlı olan önceki malikleri tarafından ipoteğin kaldırılması gerekip bu şahısların iddiasına göre paranın kendilerine ödenmemesi nedeniyle ipoteğin kaldırılmaması talimatını kendilerinin verdiği yönündeki beyanları da dikkate alındığında sanığın hileli bir hareketinin bulunmadığı bu nedenle dolandırıcılık suçunun yasal unsurlarının oluşmadığı, ipoteğin kaldırılması karşılığında 120.000 TL parayı aldığı kabul edilse bile, bu paranın karşılığında ipoteğin kaldırılmamasının veya paranın geri iade edilmemesinin hukuki ihtilaf mahiyetinde olduğundan bahisle sanığın beraatine yönelik kabulde bir isabetsizlik görülmemiştir....
