"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.12.2013 gününde verilen dilekçe ile inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil 2. kademede alacak talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 07.05.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede alacak isteğine ilişkindir....
Dosyanın tetkikinde, davacılardan alacaklı T1 tarafından borçlu aleyhine başlatılan takip kapsamında borçluya ait mahcuz taşınmazın ihalesinin yapıldığı ve alacaklıya ihale edildiği, ihalenin kesinleştiği, bu aşamadan sonra takip dışı üçüncü kişi Necdet Yamanyılmaz tarafından takip borçlusu ile aralarındaki inançlı işleme dayalı olarak tapu iptali ve tescil davası açıldığı, Adana 2....
Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 09/02/2016 tarihinde verilen dilekçeyle tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12/12/2017 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacılar vekili tarafından talep edilmiştir. Ankara Bölge Adliye Mahkemesince 17. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya ve içeriği incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Davacılar vekilince istinaf talebinde bulunulması üzerine Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 14.07.2020 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacılar vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 764 ada 460 parsel sayılı taşınmazdaki binanın ikinci katını oğlu davalının haksız kullandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Asli Müdahil, 764 ada 460 parsel sayılı taşınmazdaki binanın yapımına davacı ... hiç bir katkısı olmadığını, arsa ve proje ücretini oğlu İsmet’in ödediğini, evin inşaatını kendisinin ve oğlu İsmet’in yaptığının ileri sürerek tapu kaydının iptali ile ½ payın adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
İçtihadı Birleştirme kararının sonuç bölümünde ifade olunduğu üzere, inançlı işleme dayalı olup dinlenilirliği kabul edilen iddiaların ispatı, şekle bağlı olmayan yazılı delildir. İnanç sözleşmesi olarak adlandırılan bu belgenin sözleşmeye taraf olanların imzasını içermesi gereklidir. Bunun dışındaki bir kabul, hem İçtihadı Birleştirme kararının kapsamının genişletilmesi, hemde taşınmazların tapu dışı satışlarına olanak sağlamak anlamını taşıyacağından kendine özgü bu sözleşmelerle bağdaştırılamaz. Somut olaya gelince; iptal ve tescil davalarının taşınmazın kayıt maliki aleyhine açılması zorunludur. Nitekim, eldeki birleşen dava kayıt maliki davalı Muharrem aleyhine açılmıştır. Ancak, somut olayın özelliği itibariyle, taşınmazın son malikleri bakımından iddianın incelenebilmesi için, birleşen davacı M.. Ö.. ile ilk el durumundaki dava dışı H.. A.. arasındaki hukuki ilişkinin inançlı işleme dayalı olup olmadığının açıklığa kavuşturulması gerektiğinde kuşku yoktur....
Bağlar Mevkii, 2294 Parselde 6/40 hissenin tapu kaydının iptali ile müvekkil adına tapu siciline tesciline, dava konusu taşınmazın davacı adına tescili mümkün olmadığı takdirde tespit edilecek bedelin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile teminat olarak ödemesine, davanın hukuki mahiyeti ve mevcut delillerde dikkate alınarak ve taşınmazın 3. Kişilere karşı devri yapıldığı müvekkil ve 3. Kişilerin mağduriyetlerinin doğacak olması ve telafisi mümkün olmayacak zararların oluşmaması için başkasına devri ile temlikinin önlenmesi için dava konusu taşınmazda davalılar adına kayıtlı olan hisselerinin tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına ve dava konusu olan hisselerin beyan kısmında davalılar şerhi yazılmasına, yargılama gideri ve ücreti vekaletin davalılar yüklenmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Bir kısım davalılar vekili Av....
bölümün tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmazsa satış tarihindeki değer üzerinden taşınmazın bedelinin yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini istemiştir....
bölümün tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmazsa satış tarihindeki değer üzerinden taşınmazın bedelinin yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini istemiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Dairemizce verilmiş olan 02/06/2020 tarih ve 2020/506 esas 2020/825 karar sayılı kaldırma kararı sonrası ilk derece mahkemesince yapılan yargılamada;"...Dava inanç sözleşmesine dayalı olarak açılan tapu iptali tescil davasıdır....
