Köyü, 27 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alanda yapılan ve 01.10.1990 tarihinde tapuya tescil edilen imar uygulamasına ilişkin dayanak encümen kararı ve tüm evrakın (şuyulandırma cetveli vb.) ilgili tapu müdürlüğünden istenmesi; anılan imar uygulamasının idari yargı yerince iptal edilip edilmediğinin ilgili belediyesinden ve gerekirse davacı taraftan sorulması, imar uygulamasının iptal edildiğinin anlaşılması halinde ilgili mahkemesinden kesinleşme şerhli gerekçeli karar suretinin istenmesi için, 3-.......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, imar uygulamasının idari yargı yerinde iptalinden kaynaklanan kadastral parselin ihyasına, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkin olup, verilen hükmün temyiz inceleme görevi Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 30.09.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir (YHGK'nin 25/02/2004 tarihli ve 2004/1- 120- 96 sayılı kararı). Davacı adına oluşan paylı tapu kaydı imar uygulaması nedeni ile oluşmuş olup davalı tarafın Kocaeli 2. İdare Mahkemesi'nin 2014/498 Esasında açmış olduğu Gebze Belediyesi'nin İmar Kanunun 18.maddesi uyarınca yapmış olduğu imar uygulamasının iptali istemine ilişkin davanın 2015/563 Karar sayılı kararı ile ret ile sonuçlandığı ve kararın kesinleştiği görülmektedir. Gebze 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/875 Esasında davacı Fehmi tarafından davalı Osman aleyhine elatmanın önlenmesi ve kal istemli dava açıldığı, karşı dava olarak ise T3 tarafından tazminat talep edildiği görülmektedir....
Dava; davacının kayden maliki olduğu 104 ada 99 parsel sayılı taşınmazda yapılan imar uygulamasının iptali ile buna bağlı olarak kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil istekleriyle açılmıştır. Hemen belirtilmelidir ki, idari işlemin iptaline yönelik istemin idareyi ve idari yargıyı ilgilendirdiği tartışmasızdır. Diğer taraftan 104 ada 99 sayılı parselin imar düzenlemesi ile oluşturulan dava konusu 262 ada 4 sayılı imar parselinin dayanağı idari işlem olup, bu idari işlem hukuki geçerliliğini koruduğu sürece tapu iptal ve tescil davasının dinlenme olanağı bulunmadığı, ancak anılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edilmesi halinde çekişmeli imar parselinin sicil kaydının illetten yoksun hale geleceği ve yolsuz tescil durumuna düşeceği ve bu durumda kadastral parselin ihyasına hükmedilmesi gerekeceği ve tapu iptali ile tescil taleplerinin tapu sicillerine yönelik olup, bu tür davaların görülme yerinin de Adli Yargı olduğu kuşkusuzdur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı-davalı ...ile davalı-karşı davacı ... ve davalı ...aralarındaki tapu iptali tescil, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... 4.Asliye Hukuk Hâkimliğinden verilen 07.05.2009 gün ve 520/169 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay’ca incelenmesi davacı-karşı davalı ...vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 16.02.2010 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü davalı-karşı davacı ... vekili Avukat ... geldi. Başka kimse gelmedi....
Davaya konu 318 parsel sayılı taşınmazın tüm geldi-gitti kayıtlarının (resmi senet ve dayanak belgeler, kadastro tutanağı, dayanak tapu kaydı, ifraz belgeleri, imar cetvelleri gibi) ilgili Tapu Müdürlüğünden temini ile evrakına eklenmesi, 4. Çekişmeli taşınmaza komşu olan 107 ada 48 ve 45 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kayıtlarının (resmi senet ve dayanak belgeler, kadastro tutanağı, dayanak tapu kaydı, ifraz belgeleri, imar cetvelleri gibi) ilgili Tapu Müdürlüğünden temini ile evrakına eklenmesi, Geri çevirmeye konu evrakların eksiksiz temin edilip edilmediğinin Mahkeme Hakimince denetlendikten sonra Dairemize geri gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.10.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 15.11.2012 gününde verilen dilekçe ile imar uygulamasının iptali nedeniyle tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.09.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin değerden reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 116 ada 1 parsel sayılı taşınmazda yapılan imar uygulamasının iptal edilmesi nedeniyle kadastral parselin ihyası; eski hale iadeye yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı Hazine vekili, mülkiyeti Hazineye ait 116 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, ......
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 27/04/2021 gün ve 2018/3313 Esas, 2021/3098 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yapılan imar uygulamasının iptal edilmesi nedeniyle kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili; ... parsel sayılı taşınmazların yoldan ihdas hukuki nedeniyle davalı ... adına ihdasen tescil edildiğini, kamu malı niteliğinde olan dava konusu taşınmazların özel mülkiyete konu olmasının mümkün olmadığını, ihdasen tescil işleminin geçersiz olduğunu ileri sürerek; tapularının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
Davacıların müdahelenin meni ve ecrimisile yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde, Mahkemece her ne kadar bozmaya uyularak taraf teşkili sağlanmadığı gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmişse de bozma ilamı incelendiğinde sadece yıkım istemi yönünden taşkın yapı maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği belirtilmiş müdahalenin meni ve ecrimisil yönünden ise bu yönde bir bozma yapılmadığı anlaşıldığından mahkemece müdahelenin meni ve ecrimisil yönünden davanın esasına girilerek toplanan deliller neticesinde ve özellikle davalıların tecavüzlerin imar uygulamasından kaynaklandığına dair savunmaları da araştırılarak olumlu olumsuz bir karar verilmesi gerekirken bu talepler yönünden de usulden ret kararı verilmiş olması doğru görülmemiş hükmün bozulması gerekmiştir....
Hukuk Dairesince çekişme konusu 6384 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alanda yapılan imar uygulamasının kadastro kontrollerinin tamamlandığı ve tapu tescil işlemleri için tapu müdürlüğüne gönderileceğine ilişkin bilgi bulunduğundan; imar işleminin son durumu belediyeden sorularak, imar tamamlanmış ise parsel krokileri, dağıtım cetvelleri ve diğer imar işlem belgelerinin getirtilmesi, 6384 ve 6385 parsel sayılı taşınmazlara ait tapu kütükleri imar uygulaması ile kapatılmış ise yeni tapu kayıtlarının merciinden istenilerek evrakına eklenmesi için 03.03.2021 tarihinde dosya mahaline iade edilmiş olup 6384 parselin, imar uygulamasıyla ...,... ve 10 parsel; 6385 parselin ise 124 ada, 4 ve 5 parsele, 337 ada, 1, 2, 3, 4, 11, 12 ve 13 parsel olarak tescil edildiği gelen cevabi müzekekerede belirtilmiş olup yeni tapu kayıtlarının merciinden istenilerek evrakına eklenmesi, belirtilen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHKEMESİNE...
