Somut olayda; satış ilanı tebliği üzerindeki imzanın davacıya ait olduğu bilirkişi raporu ile sabit olduğundan, satış ilanının davacıya usulüne uygun tebliğ edildiği, yine kıymet takdirine itiraz ve haczedilmezlik şikayetleri satış ilanı tebliğ tarihinden itibaren 7 günlük süre içerisinde şikayette bulunulması gerekmekte olup, yine satış ilanı tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içerisinde kıymet takdirine itiraz davası açılmadığından bu hususların ihale feshi sebebi olarak ileri sürülemeyeceği, böylece dava dilekçesinde ileri sürülen ihalenin feshi nedenlerinin gerçekleşmediği anlaşılmıştır. İncelenen icra dosyası kapsamına göre; satış bedelinin taşınmazlara takdir edilen ve itiraz edilmeyerek kesinleşen muhammen bedelin % 50' si ile satış masraflarını karşıladığı, ilanların süresinde yapıldığı, ihale tutanaklarının şekil şartlarını haiz olduğu, resen incelenmesi gereken hususlarda da ihalenin feshini gerektiren bir nedenin bulunmadığı görülmüştür....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; alacağın müvekkili şirkete temlik edildiğini, ödeme emrinin tebliğ edilmesi üzerine borçlu tarafından yasal süresi içerisinde herhangi bir itirazda bulunulmadığından takibin kesinleştiğini, dosyanın hiçbir aşamasında borçlu tarafından itirazda bulunulmadığını, takibe, ödeme emrine, borca ve faize itiraz ile takibin durdurulmasına yönelik taleplerinin reddi gerektiğini, İİK md 82/12'e dayalı haczedilmezlik şikayetinin İİK md 16/1 gereği 7 günlük süreye tabi olduğunu, davanın süre yönünden reddine karar verilmesini talep etmiştir....
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takipte, borçlu icra mahkemesine 21/08/2017 tarihinde yaptığı başvurusunda taşınmazın kıymet takdirine itiraz etmiş; aynı dosyaya harcı yatırılmadan sunulan 25/08/2017 tarihli dilekçesi ile de İİK'nun 82/12 maddesi gereğince meskeniyet iddiasına dayanılarak haczedilmezlik şikayetinde bulunmuş, mahkemece İİK'nun 82/12 maddesi gereğince meskeniyet iddiasına dayanılarak haczedilmezlik şikayeti incelenerek reddine karar verilmiş, kıymet takdirine ilişkin hüküm kurulmamış yargılama faaliyetinde bulunulmamış, davacı/borçlu tarafından her iki şikayet konusu istinafa getirilmiştir. HMK'nun 297/2. maddesi; "Hükmün sonuç kısmında gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gerekir" hükmünü içermektedir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; Uyuşmazlık, kıymet takdirine yönelik şikayete, taşkın haciz şikayetine ve İİK. 'nun 82/1- 2. Maddesinden kaynaklanan haczedilmezlik şikayetine ilişkindir....
Dava İİK'nun 82/1- 12 maddesi uyarınca açılmış meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetine ilişkindir....
İlk derece mahkemesi kararında özetle; Dava İİK'nın 82/12 maddesinde belirtilen meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. Meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinin İİK'nun 16/1 maddesine göre 7 günlük sürede yapılması gerekmektedir. Şikayet süresi haczin öğrenildiği tarihten itibaren başlar. Borçlunun haczi daha önce öğrendiğine yönelik bir bilgi veya belge yoksa kıymet takdiri raporunun ona tebliğ edilip edilmediğine bakılmalıdır. Kıymet takdiri raporu borçluya tebliğ edilmişse yedi günlük süre bu raporun tebliğ tarihinden itibaren başlar. ( 12.Hukuk Dairesi E.2016/5391,K. 2016/23159) Elbistan İcra Müdürlüğü'nün 2020/38 esas sayılı dosyasının incelenmesinde, davacı borçlunun eski vekiline kıymet takdirine ilişkin bilirkişi raporunun 13/02/2021 tarihinde tebliğ edildiği, Elbistan İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/55 esas sayılı dosyasında kıymet takdirine itiraz davası açıldığı ve davanın reddedildiği anlaşılmıştır....
Öte yandan; davacının dava dilekçesinin incelenmesinden incelemeye konu iş bu dosyada talebinin İİK.82/12.maddesine dayalı haczedilmezlik şikayeti olduğu, dava dilekçesinde bilgi mahiyetinde aynı zamanda kıymet takdirine itiraz davası açtığını ve bu davanın derdest olduğunu bildirdiği görülmektedir. Bu durumda davacının iş bu dosyadaki talebinin meskeniyet şikayetine yönelik olduğu gözden kaçırılarak bu olayda uygulama yeri bulunmayan İİK.nun 128/a bendi uyarınca karar verilmesi de doğru olmamıştır. Bu itibarla yukarıda açıklanmaya çalışılan husus yerine getirilmeden karar verildiği dikkate alındığında, HMK. 353/1- a-6 anlamında tarafların esasla ilgili olarak gösterdikleri delillerin toplandığından ve bu delillerin değerlendirildiğinden söz edilemez....
GEREKÇE: Dava, İİK'nın 82 maddesi uyarınca açılmış haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. Davacının icra mahkemesine başvurusu İİK'nun 82. maddesi uyarınca haczedilmezlik şikayetine ilişkin olup, İİK'nun 16 vd. maddeleri uyarınca 7 günlük süreye tabidir. Bu süre haczin öğrenilmesinden itibaren başlar. Somut olayda, istinaf incelemesine konu taşınmaz üzerine 16/01/2020 tarihinde haciz konulduğu, 103 davetiyesinin davacı vekiline 12/10/2020 tarihinde tebliğ edildiği, bu tebligatın usulsüz tebliğ edildiğine ilişkin bir iddianın bulunmadığı, haczedilmezlik şikayetinin ise 7 günlük süreden sonra 07/12/2021 tarihinde yapıldığı anlaşılmıştır....
Somut olayda, istinaf konusu kıymet takdirine itiraza ilişkin itiraz üzerine verilen karar yukarıda anılan yasa hükümleri uyarınca kesin olduğu, istinaf yoluna başvurulabilecek kararlardan olmadığı anlaşıldığından davacının istinaf başvurusunun İİK'nun 363, 365/son maddeleri gereğince reddine karar verilmiştir. -Meskeniyet nedeniyle haczedilmezlik şikayetine ilişkin istinaf başvuru incelemesi sonucunda; İİK.nun 82/12.maddesi uyarınca “borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceğinden” meskeniyet şikayetinde bulunma hakkı borçluya aittir. Buna göre İİK. nun 82/12.maddesine dayalı olarak haczedilmezlik şikayetinde bulunma hakkı gerçek kişi borçlulara aittir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; Uyuşmazlık, taşkın haciz şikayetine, haczedilmezlik şikayetine ve İİK. 'nun 106- 110. Maddelerine istinaden hacizlerin ve yakalamaların kaldırılması istemlerine ilişkindir....
