DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı ilk derece mahkemesi kararının Dairemizce istinaf yoluyla tetkikinin istenmesi üzerine, bu işle ilgili dosya mahallinden Dairemize gönderilmiş olup, dosya içerisindeki tüm bilgi ve belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil müşterek maliklerinden T3 alacaklı olduğunu, müşterek malik T3 in taşınmazdaki hissesine Siirt İcra Dairesinin 2012/1898 sayılı takip dosyasıyla haciz konulduğunu, hissenin satışının yapılması amacıyla Siirt Sulh Hukuk Mahkemesinin öncelikle ortaklığın giderilmesi dava açıldığını, açılan bu dava Siirt Sulh Hukuk Mahkemesinin 26/02/2014 tarih 2012/715 esas 2014/120 karar sonucuyla taşınmaz satışa çıkarıldığını, Siirt İcra Müdürlüğünün 2016/3 esas sayılı takip dosyasında 18/07/2017 tarihinde gerçekleştirilen ihaleye müvekkilinin saatinde ihalenin yapıldığı yerde hazır bulunduğunu ve ihaleye...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2016 KARAR NO : 2021/48 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/06/2020 NUMARASI : 2020/78 ESAS 2020/230 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatına tüm bilgi ve belger okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı 11/02/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; Erdek Sulh Hukuk Mahkemesinin 02.06.2017 tarih ve 2017/270 K....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/03/2023 NUMARASI : 2023/135 ESAS 2023/257 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Tarsus 1.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 13/03/2023 tarih 2023/135 esas 2023/257 karar sayılı kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı hissedar T1 vekili dava dilekçesinde özetle; Tarsus 1....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/22 satış dosyasında yapılan ihalenin usule ve hukuka aykırı olması nedeniyle feshine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı T1 hissedarı olduğu İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Aşağı Dudullu Mah., Ihlamur Kuyu Mevkii 290 parsel sayılı taşınmaz için açılan ortaklığın giderilmesi davasında, mahkeme tarafından ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi nedeniyle İstanbul Anadolu 13. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/22 satış numaralı dosyası üzerinden yapılan ihalede davalının satış memuru sıfatıyla görevli olduğundan, husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. İlk derece mahkemesi gerekçeli kararında özetle; "...Mahkememizin 17/01/2017 tarih 2015/784 esas 2017/43 Karar sayılı ilamına karşı İstinaf yasa yoluna davacı tarafından başvurulmakla İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 20....
İİK'nun ihalenin feshi davasına ilişkin usul ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1.Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2.Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler bakımından feragat nedeniyle, 3.İşin esasına girerek, talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkûm eder." hükmü getirilmiştir....
İİK'nın ihalenin feshi davasına ilişkin usul ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine İcra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1.Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2.Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler bakımından feragat nedeniyle, 3.İşin esasına girerek, talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkûm eder." hükmü getirilmiştir....
İİK'nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usul ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa' nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler bakımından feragat nedeniyle, 3. İşin esasına girerek, talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkûm eder. " hükmü getirilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/03/2022 NUMARASI : 2021/1389 ESAS 2022/337 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Sivas ili merkez ilçesi çarşıbaşı mah. 5708 ada 6 parselde bulunan 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 ve 32 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların Sivas 1. (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğunun 29/42 Ort. Gid....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2022 NUMARASI : 2021/566 ESAS - 2022/1976 KARAR DAVA KONUSU : İHALENİN FESHİ KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı İcra Hukuk Mahkemesince verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ortaklığın giderilmesi davası sonucu Kırıkkale 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/10 Sayılı satış dosyasında satış yapıldığını, 923 parselin 28600 m2 olmasına rağmen satışta hataen 26800 m2 olarak işlem gördüğünü, müvekkilinin babası T7 Kırıkkale 2....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde; ipoteğin satıştan sonra kaldırılmasının satış sürecine hiçbir etkisinin olmadığını, ihalede bir usulsüzlük olduğu anlamına gelmemek kaydıyla, ihalenin feshi davalarının İİK'nun 134. maddesi gereğince davanın ihalenin yapıldığı tarihten itibaren 7 günlük hak düşürücü sürede açılması gerekirken yasal süre geçtikten sonra açıldığını, işbu davanın süre aşımı nedeniyle reddedilmesi gerektiğini, ilk derece mahkemesi kararının gerekçesinde yer almasa da davacının iddiaları açısından da ihalenin feshi talebinin reddi gerektiğini, yapı kayıt belgesi alınmasının ihalenin feshini ve/veya yapılmamasını gerektirir bir belge olmadığını belirterek ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasını ve davacının para cezasına mahkum edilmesine karar verilmesini istemiştir....
