HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3187 KARAR NO : 2023/2492 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2022 NUMARASI : 2022/590 ESAS, 2022/791 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/590 Esas, 2022/791 Karar sayılı dosyasında verilen itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki 27/09/2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesi devam ederken davalının 14/06/2022 tarihinde imzaladığı tahliye taahhütnamesi çerçevesinde 05/07/2022 tarihinde kiralanan taşınmazı kayıtsız şartsız tahliye edeceğini taahhüt ettiğini, tahliye taahhütnamesine dayalı olarak Manisa 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/652 KARAR NO : 2021/2778 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/09/2020 NUMARASI : 2020/60 ESAS, 2020/104 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Çeşme İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/60 Esas, 2020/104 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının kira borcunu ödememesi nedeniyle Çeşme İcra Müdürlüğünün 2019/893 Esas sayılı dosyası ile icra takibine girişildiğini, icra dosyasında ödeme emrinin borçluya 16/12/2019 tarihinde tebliğ edildiğini, borçlunun yasal süresi içerisinde borcunu ödemediğini, ancak itiraz ederek takibi durdurduğunu belirterek, itirazın kaldırılarak mecurdan tahliyesine, % 20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İTİRAZIN İPTALİ Taraflar arasında görülen itirazın iptali davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tahliye ve ecrimisil alacağının tahsili için başlatılan icra takibine karşı öne sürülen itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, İİK. nun 135. maddesinde öngörülen süreye uyulmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir....
İcra Müdürlüğü'nün 2020/2813 Esas sayılı icra takip dosyasının incelenmesinde davacı alacaklı vekilince, davalı borçlu aleyhine 01/07/2014 tarihli kira sözleşmesine dayanılınarak adi kiraya dair tahliye talepli ilamsız icra takibine başlandığı, ödeme emrinde ödeme süresinin ödeme emrinin tebliğinden itibaren 30 gün, itiraz süresinin ise 7 gün olarak gösterildiği, örnek 13 ödeme emrinin borçluya 16/09/2020 tarihinde tebliğ edildiği, borçlunun 23/09/2020 tarihinde borca ve işlemiş faiz miktarına itiraz etmesi üzerine takibin durdurulduğu, alacaklının yasal 6 aylık süre içerisinde 02/11/2020 tarihinde itirazın kaldırılması ve tahliye talebiyle icra mahkemesine başvurduğu görülmüştür. İcra ve İflas Kanunu'nun 269/2. maddesi hükmü gereğince ödeme emrinin tebliği üzerine borçlu yedi gün içinde itiraz sebeplerini aynı yasanın 62. maddesi hükümleri dâhilinde icra dairesine bildirmeye mecburdur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1635 KARAR NO : 2021/2000 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARMARİS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/02/2021 NUMARASI : 2020/354 ESAS, 2021/91 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/354 Esas, 2021/91 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının taraflar arasındaki kira sözleşmesi gereğince kiracı olduğunu, ödenmeyen kira alacaklarından dolayı Marmaris 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2766 KARAR NO : 2022/1560 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DİDİM (YENİHİSAR) İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/04/2021 NUMARASI : 2020/119 ESAS, 2021/133 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Didim (Yenihisar) İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/119 Esas, 2021/133 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının taraflar arasındaki 01/03/2020 tarihli kira sözleşmesi uyarınca 21/08/2020 tarihinde ödemesi gereken 200.000,00 TL kira alacağını ödememesi nedeniyle Didim(Yenihisar) İcra Müdürlüğü’nün 2020/954 Esas sayılı dosyasıyla takibe geçildiğini, davalı borçlunun herhangi bir somut delile dayanmayan haksız itirazı nedeniyle takibin...
Somut uyuşmazlıkta, taraflar arasında 01.12.2018 tarihinde kira ilişkisi kurulduktan sonra davalı tarafın serbest iradesi ile halen kiracı olarak kullandığı ibaresi yazılmak sureti ile kiralananı 14.06.2019 tarihinde tahliye etmeyi taahhüt ettiği, kira sözleşmesinin herhangi bir zamanda sona erdirilmesi amacı ile taahhütname verilmesine yasal engel bulunmadığı, icra takibine dayanak 16.04.2019 tarihli tahliye taahhütnamesinde “halen kullandığım” ibaresinin bulunması nedeni ile icra takibine dayanak taahhütnamenin kira ilişkisinin devamı sırasında verildiğinin kabulü gerekmektedir. Davacı taraf taahhüt tarihi olan 14.06.2019 tarihinden bir ay içerisinde 21.06.2019 tarihinde icra takibi de yapmış olmakla, açılan dava da süresindedir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Karşıyaka 2. İcra Müdürlüğü 2021/1616 Esas sayılı dosyası incelendiğinde, davacı-alacaklı tarafça davalı-borçlular aleyhine adi kiraya ve hasılat kiralarına ait takip başlatıldığı, ödeme emrinin davalılara 12/03/2021 tarihinde tebliğ edildiği, 19/03/2021 tarihinde borca itiraz edildiği, itirazın alacaklıya tebliğ edilmediği, alacaklı tarafça 16/04/2021 tarihinde süresinde itirazın kaldırılması ve tahliye davası açtığı görülmüştür. Dava konusu icra takibi yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak başlatılmış olup, davalılar icra takibine itirazlarında, kira sözleşmesine açıkça itiraz etmediğinden, kiracılık ilişkisi ve aylık kira bedeli kesinleşmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/310 KARAR NO : 2021/2360 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/11/2020 NUMARASI : 2020/23 ESAS, 2020/31 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Demirci İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/23 Esas, 2020/31 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait otelde kiracı olduğunu, davalının bir kısım kira bedelini ödememesi nedeniyle Demirci İcra Müdürlüğü'nün 2020/529 Esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, davalının haksız itirazı nedeniyle takibin durduğunu, davalı tarafından yapılan aylık 1.000,00'er TL ödeme mahsup edildikten sonra kalan miktar üzerinden takip yapıldığını bildirerek itirazın kaldırılmasına, takip tutarının %20'si...
İTİRAZIN KALDIRILMASISÖZLÜ KİRA AKTİTAHLİYE 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 68 ] "İçtihat Metni"İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü....
