"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 12.11.2013 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın görevsizlik nedeniyle reddine dair verilen 25.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının ... ili, ... ilçesi, ... Köyü, ... Mevkii 267 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ... blok ... kat ... no'lu, ... kat ... no'lu, ... kat ... no'lu ve ... Kat ... no'lu taşınmazları davalılardan ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 21.03.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 10.06.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, 24.03.1997 günlü taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemi ile açılmıştır. Davalı, taşınmaz mülkiyetinin kendisine ait olmadığını, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava reddedilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/306 ESAS, 2020/326 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda ilk derece mahkemesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı karşı davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde istinaf edilmiş olmakla Dairemizce HMK'nın 352. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı Müvekkili ile Davalı arasında Çatalca 1....
NoterliğindeÖn Ödemeli Konut Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca; davalı şirket Müvekkile İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Tahtakale Mah., 635 ada, 3 parsel C Blok BB N.15 sayılı bağımsız bölüm ü sözleşmede belirtilen bedel mukabilinde tamamlayıp, 15.05.2019 tarihinde anahtar teslim olarak teslim etmeyi taahhüt ettiğini, müvekkilinin bu ön sözleşmeye uygun olarak bağımsız bölüm satış değerini davalı şirkete ödediğini, her ne kadar mahkemece işlemin tüketici işlemi olmadığı değerlendirilmişse de taraflar arasında akdedilen sözleşme ön ödemeli konut satış vaadine ilişkin olup, müvekkilin tacir vasfı bulunmadığını, müvekkilinin satın aldığı taşınmazı kiraya vermiş olup salt bu nedene dayalı olarak verilen görevsizlik kararı usul ve yasaya aykırı olduğunu, sözleşmeye konu taşınmazın ticari vasfının bulunmadığı ve müvekkilinin de tacir olmadığı gözetildiğinde yerleşik yargıtay uygulamalarına göre mahkemece verilen hükmün bozularak ortadan kaldırılması gerektiğini, , tarafların...
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 16/08/2022 NUMARASI : 2022/351 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı T3 ve Ticaret A.Ş. arasında Kadıköy 30. Noterliği’nin 29.05.2018 tarihli 25360 yevmiye no.lu düzenleme şeklindeki Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ile İstanbul ili Kartal ilçesi Orhantepe Mahallesi 12519 ada 512 parsel T3 Blok 10....
A.Ş. ile imzalanan 07/01/2016 tarihinde konut satış sözleşmesinden kaynaklanan hak ve alacakların 3.270.000,00 TL bedel karşılığı T1'ya temlik edildiği görülmüştür. Dosya içerisinde bulunan tapu kayıt fotokopilerinin incelenmesinden Bakırköy Kartaltepe 835 ada 79 parselde arsa vasıflı konut nitelikli 5. normal kat 19 numaralı bağımsız bölümün 29/09/2017 tarihinde T1 adına tescil edildiği görülmüştür. Dosya içerisinde bulunan tapu kayıt fotokopilerinin incelenmesinden Bakırköy Kartaltepe 835 ada 79 parselde arsa vasıflı konut nitelikli 5. normal kat 17 numaralı bağımsız bölümün 29/09/2017 tarihinde T1 adına tescil edildiği görülmüştür. Dosya içerisinde bulunan tapu kayıt fotokopilerinin incelenmesinden Bakırköy Kartaltepe 835 ada 79 parselde arsa vasıflı konut nitelikli 5. normal kat 18 numaralı bağımsız bölümün 29/09/2017 tarihinde T1 adına tescil edildiği görülmüştür....
Noterliği' nin 06/02/2018 tarih ve 6396 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tüm haklarının devrine ilişkin davalı Arıkan Yapı şirketinin Beyoğlu 30.Noterliği' nin 09/12/2019 tarih ve 15686 yevmiye numaralı muvafakat belgesi ile onay verdiğini, davacının villaya ait satış bedelinin tamamını ödeyerek tüm haklarını da devir aldığını, tapu devrinin davacı adına yapılmadığını beyanla adına tescil kararını verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı T4 Ve Tic....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptaline ilişkin davada ... Tüketici ile 1. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ile tescil istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, davacı ... davalı ... tarafından yapılmakta olan konutun noter senedi ile satışının vaadedildiği, davalının yüklenici olmayıp arsa sahibi olduğu, tapu iptali isteminin bu davalıya yöneltildiği, diğer davalı kooperatiften ise, inşaatın süresinde bitirilmemesi nedeniyle kira bedeli istendiği anlaşılmaktadır. Tüketici Mahkemesi özel bir bir mahkeme olup, konut satışının yüklenici tarafından yapılması halinde Tüketici Mahkemesi görevli olacaktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali istemine ilişkin davada Kayseri Tüketici ile 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ... arasındaki harici konut satış sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir. 4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa'nın 3/f maddesinde; satıcı "kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler" olarak tanımlanmış, 3/c maddesinde ise “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alındığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali istemine ilişkin davada Kırıkkale 1.Sulh Hukuk ve 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 15.09.2005 tarihinde 5100.-YTL.değer gösterilerek Asliye Hukuk mahkemesinde açılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir....
