"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, bakım borcunun yerine getirilmediği iddiası ile açılmış tapu iptali-tescil ve tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı, ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarının ½ payını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı eşine temlik ettiğini, taşınmazların davalı tarafından az bulunması sebebiyle aralarında geçimsizlik çıktığını, davalının evi terk ettiğini, ......
Asliye Hukuk Mahkemesinden devreden dosyada, davacı ..., ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalıya devrettiği tapu kayıtlarının, sözleşme gereği olan bakım borcunun davalı oğlu ... tarafından yerine getirilmediği iddiası ile çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali istemiyle dava açmıştır. İddianın ileri sürülüş biçimine ve tarafların dayandığı delillere göre, taraflar arasındaki uyuşmazlık, sözleşme gereği olan bakım ve gözetim borcunun davalı tarafından yerine getirilip getirilmediği, buna bağlı olarak davacı istemi gibi sözleşmenin ve tapu kayıtlarının iptal edilip edilmeyeceği hususunda toplanmaktadır. Ölünceye kadar bakım sözleşmesi yükümlülüklerinin yerine getirilip getirilmediğinin tespiti niteliği itibariyle mahkemeden yenilik doğurucu (ihdas edici) karar almayı gerektirir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 25/son fıkrası hükmünce, yenilik doğurucu hüküm almayı gerektiren davalara Kadastro Mahkemesinde bakılamaz....
Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, bu istem kabul edilmediği takdirde de tazminat istemine ilişkindir. Kademeli olarak dava açılması Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununda düzenlenmemiş olmakla birlikte uygulamada yer alan, objektif dava yığılmasının bir çeşididir. Davacının, davalıya karşı birden fazla talebini, ilk talebinin reddedilmesi ya da kabulü halinde takip eden diğer talebine hükmedilmesi imkanı veren taleplerin kademelendirilmesini ifade eder. Kademeli taleplerin her biri ayrı ayrı dava edilebilecek taleplerdir. Somut olayda da, davacı öncelikle ölünceye kadar bakım sözleşmesinden kaynaklanan hakkına dayanarak tapu iptali tescil isteminde bulunmuş, bu istemin kabul edilmemesi halinde ise tazminat talep etmiştir. Diğer bir anlatımla, kademeli talepleri vardır. Davacının ilk talebi olan tapu iptali tescil istemi mahkemece incelenmiş ve bu talebi reddedilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacı, davalıların miras bırakanı ... ile yaptığı ölünceye kadar bakma akdi gereği 227 ada 13 parsel sayılı taşınmazı ...’e devrettiğini, bakım borçlusunun bakım alacaklısından önce ölmesi nedeniyle, akdin ifasının imkansız hale geldiğini ileri sürerek, taşınmazın tapusunun iptali ile adına tescili isteğinde bulunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/11/2019 NUMARASI : 2019/675 ESAS 2019/448 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı) KARAR : Milas 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 08.06.2011 gününde verilen dilekçe ile ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın reddine dair verilen 08.04.2015 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle tayin olunan 05.04.2016 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Av. ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı ..., talebin zamanaşımına uğradığını, bakım borçlusu ...'un bakım alacaklısı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı annesi ... ......'nın diğer mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak maliki olduğu 32070 ada 25 parseldeki 3 nolu bağımsız bölümü ölünceye kadar bakım akdi ile davalı oğluna temlik ettiğini, murisin gerçekte bağış amacıyla hareket ettiğini, davalının annesine bakmadığını ileri sürüp, miras payı oranında iptal-tescil olmazsa tenkis istemiştir. Davalı, akit yapıldığında, miras bırakanın sağlıksız ve 84 yaşında olduğunu, ayrıca annesi ve kardeşleri arasında düzenlenen mirastan feragat sözleşmesi de bulunduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ölünceye kadar bakım sözleşmesinin ivazsız olmadığının anlaşıldığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ FESHİ, TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 97 parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakma akti ile davalıya temlik ettiğini, ancak davalının edimini yerine getirmediğini ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile tapu iptal ve tecsil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davacının kendisini eş olarak kabul ettiğini, sonrada bakım sözleşmesi yaptığını, zaman içinde davacının tavırlarını değiştirerek, kendisini evden çıkarttığını bildirip, davanın reddini savunmuştur....
Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. Bakım borçlusunun bakıp gözetme yükümlülüğü aksi kararlaştırılmadığı sürece, bakım alacaklısını ailesi içerisine alıp konut temini, besleme-giydirme, hastalığında tedavi, manevi yönden de her türlü yardım ve desteği sağlama gibi ödevleri kapsar. Bu görevlerin yerine getirilmesi halinde ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflarına kişisel hak sağladığı için tapu iptali ve tescil davasını, bakım borçlusu ya da onun külli halefleri bakım alacaklısının mirasçılarına karşı açabilirler. Kuşkusuz, ölünceye kadar bakım sözleşmesinin muvazaalı olarak yapıldığı her zaman ileri sürülebilir....
